Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, która nie jest przedmiotem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż przy jej sprzedaży sprzedawca działa w sferze majątku osobistego, co wyklucza opodatkowanie jako czynność gospodarczą.

Czynności Gminy, polegające na budowie infrastruktury dla celów ochrony środowiska, realizowane w ramach zadań własnych, nie stanowią czynności opodatkowanych podatkiem VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami na te działania.

Środki finansowe otrzymane przez Wnioskodawczynię tytułem realizacji projektu regeneratywnego rolnictwa stanowią wynagrodzenie za wykonywanie czynności podlegających opodatkowaniu VAT, gdyż są bezpośrednio związane z umownie zobowiązanymi działaniami realizowanymi na rzecz finansującego.

W świetle umowy powierniczej zawartej z Wykonawcą, Gmina nie wykonuje czynności opodatkowanych podatkiem VAT, albowiem pozyskanie i zbycie praw majątkowych wynikających z certyfikatów efektywności energetycznej dokonane przez Wykonawcę nie stanowi odpłatnego świadczenia usług przez Gminę.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 oraz działki o pow. 0,0769 ha z podziału działki nr 2 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający w tej transakcji działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziału ½ w niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy wnioskodawca nie prowadzi aktywnej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, a jego działania ograniczają się do zarządzania majątkiem osobistym.

Nieodpłatne świadczenie usług na rzecz stałych klientów, zgodnie z zasadami promocji i cennika określonymi przez przedsiębiorcę, służącymi promocji działalności gospodarczej i zwiększeniu sprzedaży, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawców, jako czynność związana ze zwykłym zarządem majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, przez co Wnioskodawcy nie są podatnikami VAT tej transakcji.

Transakcja zbycia Działalności A, jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jest wyłączona spod opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż spełnia kryteria organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wyodrębnienia, umożliwiające samodzielną działalność nabywcy.

Wniesienie prawa użytkowania wieczystego działek jako aportu do spółki podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia. Podstawą opodatkowania jest nominalna wartość udziałów, a Gminie przysługuje częściowe odliczenie VAT proporcjonalnie do działek objętych aportem.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne działające w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Nieodpłatne udostępnienie infrastruktury ciepłowniczej przez Gminę nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż realizowane jest w ramach zadań publicznoprawnych Gminy, nie związanych z działalnością gospodarczą. Brak jest podstaw do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na tę infrastrukturę.

Dofinansowanie uzyskane przez gminę w ramach programu unijnego, przekazywane beneficjentom, nie stanowi podstawy opodatkowania VAT, nie ma również wpływu na prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż realizowane zadania służą wyłącznie działalności nieopodatkowanej.

Brak numeru NIP Wnioskodawcy na fakturach VAT nie wyklucza prawa do odliczenia podatku naliczonego, jeśli zakupy służą działalności opodatkowanej, a faktury odzwierciedlają rzeczywiste transakcje. Zasady pozytywne i brak przesłanek negatywnych (art. 88 ustawy o VAT) są kluczowe dla odliczenia.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz Odbiorców zewnętrznych przez gminę stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie korzysta z żadnego zwolnienia. Gmina nie ma obowiązku naliczania VAT za usługi na rzecz Odbiorców wewnętrznych, a przyjęte zastosowanie prewspółczynnika metrażowego jest prawidłowe w kontekście obliczania podatku

Podatnikowi, który nabywa towary i usługi nie służące wykonywaniu czynności opodatkowanych, nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez spadkobierców odziedziczonego majątku nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a zachowania sprzedawców wskazują na zarząd majątkiem prywatnym.

Gmina nie jest uprawniona do zwrotu podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację projektu, gdyż czynności te nie są opodatkowane VAT, a odliczenie podatku wymaga związku z działalnością opodatkowaną, co nie zachodzi w przypadku realizacji zadań własnych Gminy.

Wniesienie przez Gminę infrastruktury aportem do spółki komunalnej, jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i uprawnia do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z budową tej infrastruktury, gdyż nie ma zastosowania zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a Ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży zbioru majątkowego upadłej Spółdzielni, obejmującego nieruchomości i urządzenia, nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, i podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT jako dostawa poszczególnych składników majątku.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynie stanowi zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawczynie nie będą działały w charakterze podatników tego podatku.

Z samego charakteru przedstawionego problemu i oceny rozwiania wynika, że jednostce samorządu terytorialnego przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego związane z infrastrukturą wodno-kanalizacyjną, przy czym najbardziej reprezentatywną metodą do ustalenia pre-współczynnika jest ta oparta na stosunku ilości wody i ścieków przypisanych do czynności opodatkowanych VAT do całkowitej ilości

Sprzedaż działki nr A, będącej małżeńską wspólnością majątkową, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co wyłącza obowiązek wystawienia faktury.

Sprzedaż działki przez rolnika, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.