Sprzedaż niezabudowanych działek, będących osobistym majątkiem sprzedającego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT według ustawy o VAT, gdyż transakcja nie wykazuje znamion działalności gospodarczej oraz nie wiąże się z działaniami zwiększającymi ich komercyjną atrakcyjność.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę, finansowana w znacznej mierze ze środków publicznych, nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem związane z nią dotacje celowe i wpłaty mieszkańców nie podlegają opodatkowaniu VAT, oraz Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z tą inwestycją.

Planowana przez wnioskodawcę sprzedaż działek budowlanych, przygotowana poprzez uzbrojenie terenu i pozyskanie planu zagospodarowania, stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, podczas gdy sprzedaż działek A i B ze względu na ograniczoną aktywność pozostaje poza zakresem tego podatku.

Gmina działając jako podatnik VAT dla usług cywilnoprawnych przyłączenia odbiorców zewnętrznych do sieci wodociągowej, ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od związanych z tym wydatków inwestycyjnych, gdyż czynności te podlegają opodatkowaniu VAT i nie są zwolnione.

Zwrot opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu po sprzedaży nieruchomości stanowi element opodatkowanej dostawy tej nieruchomości. W przypadku wystawienia faktury VAT dokumentującej taki zwrot, nabywca uprawniony jest do odliczenia podatku naliczonego, o ile nieruchomość służy czynnościom opodatkowanym.

Dostawa przez Zbywcę działek i związanych z nimi zabudowań nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, skutkiem czego część dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Dostawa działek wykorzystywanych jako tereny aktywności gospodarczej nie korzysta ze zwolnienia z VAT, zaś dostawa terenów zieleni izolacyjnej jest

Wniesienie przez Gminę aportem zmodernizowanej oczyszczalni i kanalizacji do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie jest to zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego związanej z inwestycją zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Należność tytułem "odszkodowania" za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT jako wynagrodzenie za świadczoną usługę. Tym samym, płatność ta stanowi opodatkowane świadczenie zgodnie z art. 5 ust. 1 w zw. z art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Nieodpłatne udostępnienie przez Gminę infrastruktury na rzecz instytucji kultury, powstałej w ramach inwestycji, nie podlega opodatkowaniu VAT, a Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych, gdy działania te realizują zadania własne gminy zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym.

Nieodpłatne przekazanie przedsiębiorstwa w formie darowizny, obejmującej zorganizowany zespół składników majątkowych gwarantujący kontynuowanie działalności gospodarczej przez nabywcę, stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co wyłącza tę czynność spod opodatkowania VAT.

Przeniesienie przez spółkę jawną prawa własności nieruchomości na rzecz wspólnika w związku z jego wystąpieniem nie podlega zwolnieniu z VAT, gdy przy ich nabyciu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie uznaje się za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy działania te mieszczą się w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości z majątku spółki jawnej na rzecz jej wspólników, w sytuacji gdy nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku naliczonego przy nabyciu, nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, o ile nie spełniono przesłanek art. 7 ust. 2 ustawy o VAT dotyczących prawa do odliczeń.

Aport gruntu z infrastrukturą do spółki komunalnej podlega VAT jako odpłatna dostawa towarów. Gmina ma prawo odliczyć VAT naliczony, a podstawą opodatkowania jest wartość netto składników wnoszonych aportem. Czynność nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT.

Wniesienie niezabudowanych nieruchomości przez Gminę aportem do Spółki stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż nie spełnia warunków do zwolnienia z wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT, a Gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 tej ustawy.

Podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowią abonamenty i wynagrodzenia za działalność sponsorowaną, jednakże dobrowolne wpłaty i darowizny pozostają poza zakresem tego podatku. Odliczenie VAT jest warunkowane przyporządkowaniem wydatków do działalności opodatkowanej oraz stosowaniem prewspółczynnika w sytuacjach mieszanych.

Gmina, wykonując działania w ramach swoich zadań własnych, które nie generują dochodów, nie wykonuje czynności podlegających VAT, a zatem nie przysługuje jej prawo do odliczenia VAT naliczonego na realizację inwestycji nieopodatkowanej.

Świadczenie odpłatnych usług cmentarnych przez gminę stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu VAT niekorzystając z wyłączenia z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. Natomiast odliczenie VAT od związanych wydatków możliwe jest proporcjonalnie, gdyż wydatki te dotyczą zarówno działalności gospodarczej, jak i zadań publicznoprawnych.

Czynność przekazania przez Wykonawcę środków pieniężnych uzyskanych z tytułu sprzedaży białych certyfikatów na rzecz Gminy, wynikająca z umowy powierniczej, nie stanowi wynagrodzenia za świadczenie usług w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez podmiot nie działający w sposób aktywny w obrocie gospodarczym, poprzez syndykowanie działań formalnych na kupującego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i jest zarządzaniem majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o pow. 0,45 ha nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzi przesłanka działania w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a czynność ma charakter zarządu majątkiem osobistym.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odbioru i oczyszczania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia, a tym samym Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od inwestycji w infrastrukturę kanalizacyjną służącą tej działalności.

Dofinansowanie mające charakter zwrotu kosztów ogólnych, a nie dopłaty do ceny świadczenia, nie stanowi wynagrodzenia w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy o VAT i nie skutkuje prawem do odliczenia podatku naliczonego od związanych z nim wydatków.

Aport praw własności intelektualnej do prostej spółki akcyjnej stanowi odpłatną dostawę usług w rozumieniu podatku VAT i podlega opodatkowaniu. Podstawą opodatkowania aportu jest wartość emisyjna akcji PSA, ustalona zgodnie z rynkową wartością wniesionych praw, pomniejszona o należny podatek VAT.