Sprzedaż nieruchomości rolniczej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań komercyjnych, nie tworzy obowiązku opodatkowania VAT, stanowiąc zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału w działce, nabytej jako część majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, charakterystycznych dla działalności gospodarczej.

Dostawa nieruchomości w trybie egzekucyjnym, gdy wykorzystywana była w działalności gospodarczej dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT, a brak spełnienia warunków do zwolnienia powoduje zastosowanie stawki podstawowej.

Nabycie z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego na podstawie decyzji Wojewody, ustalonej na mocy ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia przesłanek odpłatnej dostawy towarów z art. 7 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nieruchomości z majątku prywatnego, nie nabytego w celu odsprzedaży, nie jest opodatkowana VAT, nawet gdy kupujący podejmuje działania inwestycyjne na działce z pełnomocnictwem sprzedającej.

Podmiot realizujący projekty o charakterze niekomercyjnym, które nie generują przychodów z działalności opodatkowanej VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od nabyć dokonanych w ramach tych przedsięwzięć. Wynika to z braku związku między nabyciami a czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, wykonująca czynności odpłatne na podstawie umów cywilnoprawnych, spełnia przesłanki bycia podatnikiem VAT, co umożliwia jej pełne odliczenie podatku naliczonego od inwestycji wykorzystywanych wyłącznie do działalności opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedający zbywając nieruchomość w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie działają jako podatnicy podatku od towarów i usług, co wyklucza podleganie tej transakcji opodatkowaniu VAT.

Miasto nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków ponoszonych na inwestycje realizowane w ramach zadań własnych, ze względu na brak wykorzystania nabytych towarów i usług do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, co wyklucza możliwość zastosowania art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Odpłatne udostępnianie przez gminę pasa drogowego drogi wewnętrznej na podstawie umowy cywilnoprawnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż jest wykonywane w ramach zadań publicznoprawnych, co wyłącza gminę z kategorii podatników VAT na gruncie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Czynności związane z nieodpłatnym udostępnianiem zmodernizowanego majątku powiatowego, wykonane w ramach zadań publicznych, nie podlegają opodatkowaniu VAT, a Powiatowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne, niewykonujące zawodowych działań handlowych lub usługowych, realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Korekty dochodowości dokonane między podmiotami powiązanymi nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełniają przesłanek dostawy towarów ani świadczenia usług. Wydatki związane z działalnością operacyjną i korektą nie wymagają stosowania proporcji przy odliczeniu VAT, gdyż są związane z działalnością gospodarczą.

Dzierżawa nieruchomości przez gminę, jako zarejestrowanego podatnika VAT, na podstawie umowy cywilnoprawnej, podlega opodatkowaniu VAT, dając prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od poniesionych wydatków inwestycyjnych, przy braku negatywnych przesłanek z art. 88 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działalności handlowej w sposób profesjonalny, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na mocy art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, skutkując brakiem obowiązku wystawienia faktury VAT.

Odpłatne usługi dostarczania wody świadczone przez jednostki samorządu terytorialnego na rzecz odbiorców zewnętrznych podlegają opodatkowaniu VAT, z tytułu dostaw wody dla odbiorców wewnętrznych nie powstaje obowiązek podatkowy. Właściwe jest zastosowanie pre-współczynnika metrażowego w celu odliczenia VAT od inwestycji w infrastrukturę wodociągową.

Dostawa budynku mieszkalnego i murowanej komórki korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jednak drewniany budynek niemieszkalny podlega opodatkowaniu jako niezwiązany trwale z gruntem i nieobjęty zwolnieniem przepisanym w powyższym artykule.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mają prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli realizowane przez nie zadania publiczne, nałożone odrębnymi przepisami, są niedochodowe i nie będą wykorzystane do czynności opodatkowanych VAT.

Gmina Miasto, nabywając towary i usługi w realizacji zadań publicznych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli w ramach tych zadań działa nie jako podatnik, ale jako organ władzy publicznej wykonującej zadania ustawowe.

Podział spółki przez wydzielenie, zgodnie z art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych, nie powoduje obowiązku zapłaty podatku PCC po stronie spółki dzielonej jako wnioskodawcy. Czynność ta nie stanowi zmiany umowy spółki, podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Nabycie nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez matkę od córki, za zgodą jej małżonka wymaganą na mocy art. 37 k.r.o., korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, gdyż zgoda ta nie czyni małżonka stroną umowy.

Wniesienie aportu w postaci wynalazku patentowego do spółki w zamian za udziały stanowi odpłatne świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i tym samym podlega opodatkowaniu VAT.

Podatkowi VAT nie podlegają transakcje sprzedaży użytkowania wieczystego czy jego przekształcenia w prawo własności dotyczące praw ustanowionych przed 1 maja 2004 r. Jednak prawa ustanowione po tej dacie podlegają opodatkowaniu jako częściowa płatność za pierwotne umowy, a przekształcenie z 2023 roku nie jest czynnością opodatkowaną.

Odpłatne udostępnienie Ośrodka Kultury przez Gminę w formie umowy dzierżawy stanowi czynność opodatkowaną VAT, do której Gmina występuje jako podatnik. Transakcja nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania, uprawniając do pełnego odliczenia podatku naliczonego, o ile nie zaistnieją przesłanki uniemożliwiające to odliczenie.