Park Narodowy nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego w związku z realizacją projektu wspieranego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska, gdyż czynności związane z projektem nie są związane ze sprzedażą opodatkowaną podatkiem VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości gruntowej, wykonywana w zakresie zarządu majątkiem prywatnym bez wykorzystania środków charakterystycznych dla działalności gospodarczej, stanowi czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawcę nie jest objęta podatkiem VAT jako czynność pozostająca w zarządzie majątkiem osobistym w warunkach niezachodzenia działań typowo gospodarczych.

Sprzedaż 1/3 udziału działki niezabudowanej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek profesjonalnej działalności gospodarczej wskazujących na status podatnika VAT (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT).

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Jednakże, sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach nr 2-9 podlega opodatkowaniu VAT, jako że spełniają one kryteria terenów budowlanych. Sprzedający powinni dokonać rejestracji jako podatnicy VAT czynni.

Nieodpłatne udostępnianie obiektów sportowych przez jednostkę samorządu terytorialnego podmiotom trzecim w ramach działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług, według art. 8 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT, mając na uwadze przysługujące prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań gospodarczych typowych dla handlowców, lecz zarządza prywatnym majątkiem, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, dokonana przez osoby fizyczne działające w sferze majątku osobistego, które nie podjęły działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie mają statusu podatnika VAT w tej transakcji.

Sprzedaż udziału 1/2 w niezabudowanej działce nr 1 o pow. 0,8574 ha przez sprzedającego działającego w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie wykazuje znamion działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, nawet jeśli zawarte są przedwstępne umowy dostosowujące nieruchomość do potrzeb kupującego.

Gmina, realizując projekt publiczny niewykorzystujący zasobów do obrony czynności opodatkowanych, nie jest uznawana za podatnika VAT w tym kontekście i nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie ma bezpośredniego związku z czynnościami generującymi podatek należny VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy nie występują przesłanki działalności gospodarczej po stronie sprzedającego, a działania wykonane są w ramach zarządzania majątkiem osobistym.

Planowana sprzedaż ZCP przez Wnioskodawcę spełnia kryteria zorganizowanej części przedsiębiorstwa określone w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co wyłącza tę transakcję z zakresu opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, umożliwiając nabywcy samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej w oparciu o nabyte składniki.

Podatnikowi przysługuje ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur związanych z projektem współfinansowanym ze środków UE jedynie w proporcji odpowiadającej wykorzystaniu zakupionych towarów i usług do działalności gospodarczej, zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT.

Należność uzyskana przez Gminę jako odszkodowanie za ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości w związku z realizacją inwestycji przesyłowej stanowi w rzeczywistości wynagrodzenie za świadczenie usługi zgodnie z nakazem organu władzy publicznej i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatne świadczenie usług w świetle art. 5 ust. 1 i art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie są uprawnione do odliczenia podatku naliczonego, jeśli towary i usługi są nabywane wyłącznie do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT, nawet gdy te czynności są związane z wykonaniem zadań własnych gminy.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z tego podatku. Gmina ma prawo do odliczenia części podatku naliczonego na podstawie prewspółczynnika metrażowego, jako bardziej reprezentatywnego dla specyfiki jej działalności niż metoda ustawowa.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej i posiadanej przez podatnika do celów prywatnych, nienosząca cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wniesienie aportem infrastruktury kanalizacyjnej do spółki komunalnej stanowi opodatkowaną VAT odpłatną dostawę towarów, niekorzystającą ze zwolnienia jako zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, co przysługuje Gminie prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z inwestycją.

Odpłatne udostępnianie basenu przez Gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, co uzasadnia prawo do pełnego odliczenia VAT od związanych z tym wydatków, mimo zwolnień do lat 3 obejmujących opiekunów jako odpłatnych uczestników.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie jest traktowana jako działalność gospodarcza, co wyklucza opodatkowanie transakcji VAT-em, zgodnie z przepisami ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa własności gruntów na rzecz ich dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy prawo to było ustanowione przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W związku z tym nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni ok. 0,2500 ha wydzielonej z działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca dokonujący sprzedaży nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; sprzedaż stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Czynność wniesienia aportem infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej przez Gminę do spółki z o.o. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, niekorzystająca z wyłączenia lub zwolnienia, a na Gminie ciąży obowiązek rozliczenia VAT, przysługuje jej również prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją.