Nieodpłatne przekazanie nieruchomości przez spółkę jawną do majątku prywatnego wspólników traktuje się jako odpłatną dostawę towarów, podlegającą VAT. Podstawą opodatkowania są wyłącznie koszty wytworzenia, pomijając wartość nabycia gruntu, zgodnie z art. 29a ust. 2 ustawy o VAT.

Udział w systemie cash pooling nie stanowi świadczenia usług ani transakcji zakwalifikowanej jako czynność podlegająca podatek VAT przez uczestnika. Usługi świadczone z zagranicy w zakresie zarządzania płynnością finansową muszą być traktowane jako import usług wolny od VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,3800 ha, wydzielonej z działki nr 1, nie będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a transakcja jest zarządzaniem majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 oraz zabudowanej działce nr 2 przez Wnioskodawczynię nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a czynność ta mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Przeniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w ramach podziału przez wydzielenie, spełniając wymogi funkcjonalnego, organizacyjnego i finansowego wyodrębnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 Ustawy VAT.

Świadczenia nabywane przez Centralę A. GmbH, których koszty są alokowane do działalności jej oddziału w Polsce, nie podlegają opodatkowaniu VAT w Polsce, jako że oddział nie jest odrębnym podatnikiem VAT, lecz elementem jednego podatnika działającego na ryzyko Centrali.

Ustanawia się, iż odpłatne użyczenie przez gminę infrastruktury kanalizacyjnej na rzecz spółki stanowi czynność opodatkowaną VAT, niezależnie od zwolnień. Działania gminy poprzez aport tej infrastruktury nie stanowią transakcji wyłączonej z opodatkowania z racji niezdefiniowania jako przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, a zatem podlegają opodatkowaniu, mimo iż korzystają ze zwolnienia artykułu

Sprzedaż nieruchomości będących wyłącznym majątkiem osobistym, niewykorzystywanych w działalności gospodarczej i przeznaczonych pierwotnie na cele prywatne, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedający nie są podatnikami VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości, gdyż czynność ta stanowi rozporządzenie majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawcę, stanowiącej jego majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ działania Wnioskodawcy nie wpisują się w działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez JST na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowią działalność opodatkowaną VAT. JST nie ma obowiązku naliczania VAT od usług świadczonych dla odbiorców wewnętrznych. Metodą obliczania VAT naliczonego jest pre-współczynnik metrażowy, proporcjonalny do udziału usług opodatkowanych w całkowitym zużyciu infrastruktury.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedających nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ transakcja dotyczy zarządu majątkiem prywatnym i nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadania publiczne o charakterze własnym, takie jak budowa infrastruktury rowerowej ogólnodostępnej i nieodpłatnej, nie dokonuje czynności opodatkowanych. W związku z tym nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z wydatkami poniesionymi na ten projekt.

Nieodpłatne użyczenie pomieszczeń przez Gminę dla Muzeum w ramach zadań własnych nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast odpłatny najem tych pomieszczeń stanowi świadczenie usług podlegające opodatkowaniu, gdyż Gmina działa w ramach umowy cywilnoprawnej jako podatnik. Interpretacja zgodna jest z art. 8 i art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, wprowadzonego do działalności gospodarczej jako towar handlowy, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed transakcją i lokal nie uległ ulepszeniu jako środek trwały.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego, dokonana przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i podejmującą jedynie incydentalne czynności zarządu majątkiem, nie stanowi działalności gospodarczej dla celów opodatkowania podatkiem VAT.

Zbycie nieruchomości, obejmujące grunty, budynki i budowle, nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co czyni je opodatkowanym podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przy braku zastosowania wyłączenia z art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez Gminę do spółki podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, niekorzystająca z wyłączenia z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Gminie przysługuje prawo do korekty VAT na podstawie art. 91 ust. 7 w zw. z ust. 2 tej ustawy. Podstawę opodatkowania stanowi wartość netto aktywów aportowych, powiększona o kwotę należnego VAT.

Gmina nie jest podatnikiem VAT w zakresie pobierania opłat za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych, gdyż czynności te są realizacją zadań własnych wynikających z wykonywania władztwa publicznego, co wyłącza je spod opodatkowania podatkiem VAT.

Dostawa działek w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie jest czynnością opodatkowaną VAT. Kwota odszkodowania stanowi podstawę opodatkowania jako kwota brutto, a obowiązek podatkowy powstaje w momencie otrzymania wynagrodzenia, niezależnie od kwestii zwolnienia wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, dotyczącego wyłącznie terenów niezabudowanych innych niż budowlane.

Zadania realizowane w ramach inwestycji Gminy, które nie mają komercyjnego charakteru i polegają na świadczeniu usług nieodpłatnych, nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, ani nie uprawniają do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 15, 86 ustawy o VAT.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT. Wyłączne jest naliczenie podatku należnego z tytułu wewnętrznego użytkowania. Gmina ma prawo do odliczenia VAT wykorzystując metodę proporcji metrażowej, najlepiej odzwierciedlającą rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury do działalności gospodarczej.

Transakcja zbycia nieruchomości, jako opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, pod warunkiem rezygnacji z przysługującego zwolnienia z VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne, które nie podejmują działań wskazujących na profesjonalny obrót gospodarczy, a czynności związane z przygotowaniem do sprzedaży są realizowane przez kupującego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.