Czynnemu podatnikowi VAT przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wkładu niepieniężnego, o ile nabyte dobra są wykorzystywane do czynności opodatkowanych i nie zaistnieją negatywne przesłanki ograniczające to prawo.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz w budowli przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli transakcja nie jest wynikiem działań profesjonalnych i handlowych oraz nie ma cech ciągłej działalności zarobkowej.

Zgodnie z art. 2 pkt 27e oraz art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, Dział Deweloperski, jako zorganizowana część przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu VAT w przypadku wniesienia wkładem niepieniężnym do innej spółki.

W przypadku sprzedaży działki nr 1 o powierzchni 3000 m², niezabudowanej, będącej terenem budowlanym, działalność gospodarcza sprzedawcy oraz okoliczności sprzedaży wykluczają zastosowanie zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wraz z rurociągiem i studniami rewizyjnymi stanowi dostawę zabudowaną, zatem nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT; możliwe jest jednak zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z opcją rezygnacji przez strony z opodatkowania.

Zbycie nieruchomości komercyjnej przez Spółkę nie spełnia przesłanek zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.

Realizacja projektu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie stanowi działalności gospodarczej, a wpłaty mieszkańców oraz dotacje nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przynależącej do gospodarstwa rolnego prowadzonego przez czynnego podatnika VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, jako realizowaną w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, niezależnie od intencji wykorzystania jako majątku prywatnego.

Usługi nieodpłatnej pomocy prawnej świadczone na podstawie umowy zlecenia z Powiatem nie stanowią samodzielnej działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nie jest podatnikiem VAT z tego tytułu, co wyłącza obowiązek opodatkowania tychże świadczeń podatkiem od towarów i usług.

Świadczenie przez podmiot nieodpłatnej pomocy prawnej i poradnictwa obywatelskiego na podstawie umowy zlecenia, w sytuacji, gdy zleceniobiorca nie ponosi ryzyka ekonomicznego i działa w ramach infrastruktury zlecającego, nie stanowi samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Gmina, realizująca inwestycję budowy przydomowych oczyszczalni ścieków, nie działa jako podatnik VAT, tym samym wpłaty mieszkańców i dotacja nie podlegają opodatkowaniu, a wydatki inwestycyjne nie dają prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Jednostka samorządu terytorialnego ma prawo do zastosowania prewspółczynnika metrażowego w celu określenia proporcji odliczenia VAT naliczonego, gdyż ten sposób bardziej odpowiada specyfice jej działalności w zakresie dostaw wody, niż metoda wskazana w Rozporządzeniu.

Nadleśnictwo nie jest uprawnione do obniżenia kwoty podatku należnego przez odliczenie podatku naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 UVAT względem wydatków poniesionych w ramach projektu adaptacji lasów do zmian klimatu, gdyż wydatek ten nie jest związany z działalnością opodatkowaną.

Wniesienie majątku do fundacji rodzinnej będącego zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, wyodrębnioną organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku VAT.

Środki pieniężne otrzymywane przez Wnioskodawcę od Powiernika z tytułu zarządu nieruchomością w ramach umowy powiernictwa nie stanowią wynagrodzenia za usługi podlegające opodatkowaniu VAT na rzecz Wnioskodawcy.

Połączenie spółek poprzez przejęcie nie wywołuje obowiązku podatkowego na gruncie VAT, a spółka przejmująca wstępuje z dniem połączenia we wszystkie prawa i obowiązki podatkowe spółki przejmowanej, z wyłączeniem uprawnienia do wystawiania not korygujących, które są uchylone od 1 lutego 2026 roku.

Odpłatne udostępnienie lokali użytkowych przez Gminę podlega opodatkowaniu VAT, podczas gdy najem lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe jest zwolniony z VAT. Gmina może zastosować współczynnik sprzedaży do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z budynkiem użytkowanym jednocześnie do czynności opodatkowanych i zwolnionych z VAT.

Realizacja przez jednostkę samorządową inwestycji mającej na celu zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty, bez odpłatnego udostępniania jej efektów, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, przez co odliczenie podatku naliczonego nie przysługuje.

Zespół składników materialnych i niematerialnych tworzących Część X stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a zatem jego przeniesienie do spółki przejmującej jest wyłączone z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez gminę do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów, lecz korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od ostatniego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata, a inwestycje na ulepszenie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej.

Aport składników przedsiębiorstwa, wyłączający nieruchomości i samochód elektryczny, stanowi transakcję zbycia przedsiębiorstwa na gruncie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu, pod warunkiem, że przeniesione składniki zachowują zdolność do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wniesienie aportu zmodernizowanych elektrowni wodnych przez Gminę do Spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niemającą charakteru zwolnionego z VAT, a Gminie przysługuje prawo do odliczenia pełnego VAT naliczonego od wydatków poniesionych na realizację tej inwestycji.

Sprzedaż działek obejmujących budynki i budowle, które nie są przedmiotem pierwszego zasiedlenia, a przy tym upłynęły ponad dwa lata od tego momentu, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. W takiej sytuacji zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest zbędne. Grunt, na którym stoją te budynki i budowle, również jest zwolniony z VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez czynnych podatników VAT, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega pierwszemu zasiedleniu, korzysta więc ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Rezygnacja z tego zwolnienia otwiera drogę do pełnego odliczenia VAT przez nabywcę, gdy nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych.