Wydzielony Dział Nieruchomościowy przenoszony w wyniku podziału przez wydzielenie stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, którego prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie dochodzi do przeniesienia prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, jako że władztwo to nabyto przy ustanowieniu użytkowania wieczystego.

Nieodpłatne wykorzystanie majątku stworzonego w ramach zadań własnych Gminy, przy realizacji projektu z zakresu gospodarki wodnej, nie podlega opodatkowaniu VAT, a związane z tym wydatki nie dają prawa do obniżenia podatku należnego, gdyż nie wiążą się z czynnościami opodatkowanymi.

Uniwersytet X ma prawo do częściowego obniżenia podatku należnego o podatek naliczony według prewspółczynnika i współczynnika, w oparciu o art. 86 i 90, 91 ustawy o VAT, przy działaniach mieszanych (opodatkowane, zwolnione, nieopodatkowane).

Sprzedaż udziału w działkach 1 i 2 oraz darowizna działek 3, 4 i 5 nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ czynności te dotyczą zarządu majątkiem prywatnym, a wnioskodawca nie działał jako podatnik w charakterze prowadzącego działalność gospodarczą.

Gmina, realizując zadania własne zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, udostępnia nieodpłatnie Infrastrukturę niebędącą przedmiotem opodatkowania VAT, co wyklucza możliwość odliczenia VAT naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT z uwagi na brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia VAT od wydatków na termomodernizację budynku OSP, gdyż czynności te nie są opodatkowane. Jednakże prawo to przysługuje w zakresie wydatków związanych z montażem instalacji fotowoltaicznej, ponieważ energia wprowadzona do sieci podlega VAT jako sprzedaż towaru, a gmina działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, tj. angażujących środki jak handlowiec, nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a tym samym nie wymaga wystawienia faktury.

Gmina realizująca projekt współfinansowany ze środków unijnych, którego rezultaty nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, nie może odliczyć podatku VAT naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, z powodu braku związku z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż nieruchomości dokonywana przez osobę fizyczną, która nie wykazuje znamion działalności gospodarczej na poziomie profesjonalnym, mieści się w zakresie rozporządzania majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, co oznacza, że sprzedawca nie działa jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,2800 ha, powstałej z podziału działek nr 1, 2, 3 i 4, przez osobę fizyczną działającą w sferze majątku osobistego, nie ma charakteru podlegającego opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy czynności podejmowane są bez znamion działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu przez osobę fizyczną, stanowiącą element jej majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile czynności związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży nie wykazują znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina, prowadząc działalność opodatkowaną VAT, ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycją gospodarczą, o ile wydatki są związane wyłącznie z działalnością opodatkowaną, bez konieczności stosowania prewspółczynnika.

Podział przez wyodrębnienie departamentu A w strukturze spółki dzielonej X, będący zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, na rzecz spółki przejmującej Y, nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Spółce Y nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tej transakcji.

Gmina, realizując projekt transportu i unieszkodliwiania azbestu, nie działa jako podatnik VAT, gdyż czynności mają charakter publicznoprawny i są nieodpłatne, wyłączając je z opodatkowania podatkiem VAT oraz prawa do jego odliczenia.

W przypadku inwestycji wykorzystywanych do działalności mieszanej, rozliczenie podatku VAT naliczonego wymaga najpierw zastosowania prewspółczynnika, a następnie współczynnika struktury sprzedaży, zgodnie z art. 86 ust. 2a i 90 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w nieruchomości nie stanowi dostawy w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, ponieważ nie działa on w charakterze podatnika VAT przy tej transakcji. Czynność ta stanowi zarząd majątkiem prywatnym, więc podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Dostawa energii cieplnej z pomp ciepła oraz refakturowanie energii od PEC stanowią świadczenia odrębne i podlegają opodatkowaniu VAT. W przypadku braku możliwości bezpośredniego przypisania kosztów do opodatkowanej lub zwolnionej działalności, stosuje się proporcję odliczenia VAT, zgodnie z art. 90 ustawy o VAT.

Płatność z tytułu kary umownej za niewykonanie zobowiązań umownych może stanowić wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usługi podlegające opodatkowaniu VAT, gdy istnieje bezpośredni związek między świadczeniem a wynagrodzeniem, wymagając dokumentacji fakturą.

Czynności polegające na nieodpłatnym wykorzystaniu majątku do celów publicznych, bez czerpania dochodów, nie podlegają opodatkowaniu VAT, co wyklucza prawo do obniżenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości nabytej drogą dziedziczenia, z wyzbyciem się jej majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedaż ta nie nosi znamion działalności gospodarczej, a zbywca nie podejmuje działań profesjonalnych podobnych do tych podejmowanych przez handlowca lub usługodawcę.

Zakupy towarów i usług związane z rozwojem e-usług publicznych, nieposiadające bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi, nie uprawniają do odliczenia podatku VAT, nawet jeśli są ponoszone przez zarejestrowanego podatnika VAT.

Organy władzy publicznej, realizujące zadania nałożone ustawowo bez udziału umów cywilnoprawnych, nie są podatnikami VAT. Usługi usuwania i przechowywania pojazdów przez Miasto stanowią działalność publicznoprawną, przez co opłaty z tego tytułu nie podlegają opodatkowaniu.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego od wydatków realizowanych w ramach projektu e-usług publicznych, gdyż związane z nim towary i usługi nie służą czynnościom opodatkowanym VAT, lecz zadaniom statutowym, które nie generują przychodów, zgodnie z art. 86 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.