Sprzedaż nieruchomości przez syndyka masy upadłości zmarłego przedsiębiorcy nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż syndyk nie przejmuje statusu podatnika VAT po upadłym, a obowiązki podatkowe związane z VAT wygasają wraz ze śmiercią upadłego.

Przeniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP) w formie wyodrębnienia z A do B w ramach podziału jest czynnością podatkowo neutralną zgodnie z art. 6 pkt 1 w związku z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, biorąc pod uwagę spełnienie warunków wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego.

Sprzedaż działki nr X przez Gminę A podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%, gdyż działka nie kwalifikuje się jako teren niezabudowany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na przebiegającą sieć ciepłowniczą stanowiącą budowlę.

Sprzedaż niezabudowanej działki budowlanej oraz przeniesienie praw do projektu budowlanego podlega opodatkowaniu VAT, jako dostawy towarów i usług wykonywane w charakterze działalności gospodarczej podatnika VAT; nabywca korzysta z prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Gmina realizując projekt podnoszący jakość e-usług, nie może odliczyć VAT z zakupów związanych z projektem, gdyż te nie służą czynnościom opodatkowanym, a wykonywane są w ramach realizacji zadań własnych, wyłączonych spod opodatkowania.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2045 ha, przygotowanej do zabudowy i podlegającej intensywnym działaniom przygotowawczym, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż uznaje się ją za dostawę terenu budowlanego wyłączonego ze zwolnień podatkowych według ustawy o VAT.

Odpłatne usługi dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina może zastosować pre-współczynnik metrażowy do określenia proporcji odliczenia VAT przy wydatkach inwestycyjnych na infrastrukturę wodociągowo-kanalizacyjną, jako bardziej reprezentatywny sposób niż metody przewidziane w Rozporządzeniu.

Miastu A, działającemu jako podatnik VAT, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na budowę infrastruktury, wykorzystywanej do opodatkowanej odpłatnej dzierżawy, co stanowi czynność opodatkowaną VAT na podstawie art. 8 ust. 1 ustawy.

Sprzedaż działki przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana VAT, ponieważ nie działał on jako podatnik, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy VAT; wyłącznym podatnikiem przy tej transakcji jest prowadzący działalność gospodarczą małżonek wnioskodawcy.

Gminie jako czynnemu podatnikowi VAT przysługuje prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z faktur zakupowych związanych z budową sieci kanalizacyjnej, gdyż inwestycja służy wyłącznie czynnościom opodatkowanym realizowanym w ramach działalności gospodarczej zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej przez osobę fizyczną, wykazującą działania charakterystyczne dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, niezależnie od wcześniejszego braku statusu czynnego podatnika VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako transakcja terenu budowlanego bez zwolnienia przewidzianego dla majątku prywatnego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, przy ustanowieniu tego prawa przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towaru w rozumieniu przepisów o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż wcześniej doszło do ekonomicznego przeniesienia władztwa nad nieruchomością.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego za pomocą preproporcji oraz proporcji sprzedaży, w kontekście wydatków związanych z zadaniami realizowanymi w ramach działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, zwolnionej oraz poza zakresem VAT.

Podatnikowi będącemu gminą, który wytwarza infrastrukturę wykorzystywaną wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z tą infrastrukturą, o ile jest czynnym podatnikiem tego podatku.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości będącej majątkiem prywatnym, nie wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, o ile nie istnieją przesłanki o prowadzeniu zawodowej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego przysługuje tylko w zakresie, w jakim wydatki są związane z opodatkowaną działalnością, przy czym należy stosować proporcję w odniesieniu do wydatków związanych z instalacjami fotowoltaicznymi, które generują opodatkowaną sprzedaż energii.

Sprzedaż działki nr 2 korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Natomiast sprzedaż działki nr 1 stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Osoba fizyczna, wywłaszczona z nieruchomości w ramach inwestycji drogowej, której zarządzanie własnością nie wykracza poza zwykły charakter użytkowania osobistego, nie jest podatnikiem VAT w zakresie przeniesienia własności takiej nieruchomości za odszkodowaniem. Kwota uzyskana tytułem odszkodowania nie stanowi podstawy opodatkowania VAT.

Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu zakupu towarów i usług na potrzeby projektu ochrony przyrodniczej, bowiem projekt ten, nie generując obrotu opodatkowanego, nie spełnia przesłanki związku z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Transakcja zbycia składników majątkowych Małej Elektrowni Wodnej stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i jest wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2 i 3, jako współwłasności małżeńskiej przez podatnika działającego w charakterze podmiotu gospodarczego, stanowi dostawę opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż działek gruntowych o nr 1, 2, 3 i 4, jako część majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w ramach działalności gospodarczej.

Darowizna samochodu osobowego wykupionego z leasingu na cele osobiste nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż przekazanie nastąpiło poza zakresem działalności gospodarczej, a podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy jego nabyciu.

Wypłaty z Umowy Gwarancji Czynszowej nie stanowią czynności opodatkowanej VAT z uwagi na brak świadczeń wzajemnych między stronami oraz nie są dokumentowane fakturami VAT.