Interpretacje
Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia podatkowego, pod warunkiem nabycia prawa własności do działki w wymaganym terminie.
Wydatkowanie równowartości przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup nowego mieszkania, nawet przy czasowym wynajęciu, może być uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe. Spełniając warunki art. 21 ust. 1 pkt 131 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawczyni ma prawo skorzystać z ulgi podatkowej.
Dokonane przez podatnika odpłatne zbycie działek przed upływem pięciu lat od nabycia stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy działki nie wchodziły w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy o podatku rolnym.
Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nieruchomość, która po zawarciu małżeństwa weszła do wspólności majątkowej, spełnia warunki do zastosowania ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile podatnik wykazuje własne cele mieszkaniowe.
Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez poprzedniego właściciela nieruchomości ze środków uzyskanych z jej sprzedaży nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe podatnika, a tym samym nie uprawnia do ulgi podatkowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Zaniechanie poboru podatku od umorzonych kwot wierzytelności kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe jest ograniczone wyłącznie do tej części kredytu, która przeznaczona jest na jedną inwestycję mieszkaniową. Koszty zamknięcia innego kredytu oraz ubezpieczenia nie podlegają zwolnieniu podatkowemu na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów.
Dopłata do ceny nieruchomości, uiszczona w terminie późniejszym w stosunku do jej nabycia, może być traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, umożliwiający zwolnienie z podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Usługi wynajmu mieszkań wspomaganych, obejmujące dodatkowe świadczenia na rzecz mieszkańców, nie spełniają warunków wyłącznego wykorzystania na cele mieszkaniowe, eliminując tym samym możliwość zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku na podstawie ugody z bankiem.
Z mocy prawa rozszerzenie wspólności ustawowej po przekroczeniu ustawowego terminu wyklucza ujęcie dochodu ze sprzedaży nieruchomości jako zwolnionego od podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup mieszkania nr 2 nie stanowi kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej w rozumieniu przepisów § 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 r., co wyklucza możliwość zastosowania zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonych wierzytelności.
Kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup dodatkowej nieruchomości dla własnej wygody nie stanowi kredytu mieszkaniowego realizującego "jedną inwestycję mieszkaniową" w rozumieniu przepisów podatkowych, tym samym wyłączając zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzeń takiego kredytu.
Wydatki na instalację fotowoltaiczną i czynności techniczne związane z tą instalacją, nawet jeśli ulokowane poza budynkiem mieszkalnym, ale służące zaopatrywaniu tego budynku w energię, spełniają definicję celów mieszkaniowych, uprawniając do zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem - zaniechanie poboru podatku.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - zakup mieszkania na własne cele mieszkaniowe.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – wydatkowanie przychodu z planowanego odpłatnego zbycia w 2025 r. lokalu mieszkalnego, przeznaczonego na nadpłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2024 r. na zakup lokalu mieszkalnego.