Kwota zwrócona przez bank z tytułu nadpłaconych rat kredytu hipotecznego nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzi do definitywnego zwiększenia majątku podatnika.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem pięciu lat od nabycia stanowi źródło przychodu z możliwością zwolnienia z opodatkowania PIT, jeśli przychód przeznaczony jest na własne cele mieszkaniowe w określonym ustawowo terminie. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii mogą również być objęte zwolnieniem podatkowym.

Orzeczenie o trzeciej grupie inwalidzkiej funkcjonariusza przyznane przez MSWiA po 1 stycznia 1998 r. nie uprawnia do ulgi rehabilitacyjnej, gdyż nie wypełnia przesłanek art. 26 ust. 7d pkt 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku poniesienia straty podatkowej, przy świadczeniach niestanowiących kosztów uzyskania przychodów, brak obowiązku naliczania i odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy od osób prawnych, gdy nie generują podatkowego dochodu. Nie dotyczy to natomiast odpisów związanych z finansowaniem z dotacji zwolnionych z opodatkowania.

Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe po dniu sprzedaży nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli pochodzą z przychodów uzyskanych z tej sprzedaży. Wydatki przed sprzedażą, choćby z kredytów, nie spełniają tego warunku.

Wydatki poniesione na podstawie umowy deweloperskiej nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniających do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli umowa przeniesienia własności nieruchomości nie została zawarta w ustawowym terminie trzech lat od końca roku podatkowego zbycia nieruchomości.

Wydatki poniesione na wykonanie ogrodzenia posesji oraz utwardzenie dojścia do budynku z kostki brukowej nie są wydatkami na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, gdyż dotyczą zagospodarowania terenu wokół budynku, a nie samego budynku mieszkalnego.

Przekazanie udziału w nieruchomości jako darowizna nie skutkuje utratą ulgi mieszkaniowej, jeśli środki ze sprzedaży uprzednio zbytej nieruchomości zostały wydatkowane na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku po terminie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi dla spadkobiercy źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Dla uzyskania zwolnienia podatkowego na podstawie ulgi mieszkaniowej wymagane jest jedynie wydatkowanie przychodów uzyskanych z części nieruchomości podlegającej opodatkowaniu. Koszty nabycia udziału w nieruchomości mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Podatnik przekazujący darowiznę na cele kultu religijnego za pośrednictwem systemu płatności elektronicznych, spełniając wymagania dokumentacyjne określone w art. 26 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ma prawo do jej odliczenia od dochodu na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 9 lit. b) tej ustawy.

Wydatki poniesione na budowę domu na działce należącej do majątku osobistego małżonka, które stało się współwłasnością po upływie ustawowego terminu, nie kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na niespełnienie wymogu posiadania pełnych praw do nieruchomości w wyznaczonym czasie.

Darowizny przekazane za pośrednictwem elektronicznych urządzeń na cele kultu religijnego mogą być odliczane od dochodu, zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 9 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem spełnienia wymogu dokumentacyjnego i odpowiedniego celu darowizny.

Wykładnia art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o PIT wskazuje, że pięcioletni termin zwolnienia od opodatkowania przy zbyciu nieruchomości dotyczy daty nabycia przez spadkodawcę dla udziałów nabytych w drodze dziedziczenia. Dla udziału nabytego w ramach działu spadku, data nabycia to data działu. Kwoty spłat względem współspadkobierców oraz nieodzyskane koszty postępowania mogą stanowić koszty uzyskania przychodu

Podatnik ma prawo do odliczenia od dochodu darowizny przekazanej na cele kultu religijnego, jeśli darowizna ta jest odpowiednio udokumentowana, przekazywana bezgotówkowo za pomocą systemu płatniczego zgodnie z procedurami określonymi w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dla zastosowania ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT kluczowe jest przeniesienie własności nieruchomości w terminie 3 lat od zbycia, niezależnie od winy po stronie dewelopera.

Wydatki ponoszone na benefity nie stanowią kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o CIT, gdyż pełnią funkcje reprezentacyjne, nie będąc integralną częścią wynagrodzenia ani warunkiem świadczenia usług. Są klasyfikowane jako koszty reprezentacji, kategorycznie wyłączone z kosztów podatkowych zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 28 ustawy o CIT.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia, może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, jeżeli cały przychód ze zbycia przeznaczony zostanie na własne cele mieszkaniowe, w tym na spłatę kredytu hipotecznego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwroty nadpłat z tytułu przewalutowanych kredytów mieszkaniowych nie stanowią przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie zachodzi przysporzenie majątkowe; rozporządzenie Ministra Finansów z 2022 r. o zaniechaniu poboru podatku nie ma do nich zastosowania.

Przeznaczenie przychodów ze zbycia nieruchomości na zakup gruntu częściowo niemieszkalnego, nie uprawnia do pełnego zwolnienia podatkowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zwolnienie przysługuje, o ile środki zostaną wydatkowane na cele wyłącznie mieszkaniowe.

Wydatkowanie środków uzyskanych ze zbycia nieruchomości na zakup i remont innego lokalu mieszkalnego, nawet przy posiadaniu innych nieruchomości i jego okresowym wynajmowaniu, może być uznane za przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe, co uprawnia do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości osobistej w Rosji, przeznaczony na zakup nieruchomości w Polsce do majątku wspólnego małżonków, kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawniający do zwolnienia z podatku dochodowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Dochody uzyskane ze sprzedaży darowanego mieszkania, przeznaczone na wkład własny do kredytu hipotecznego na nowe mieszkanie, podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania, pod warunkiem spełnienia wymogów art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki na wykonanie podjazdu i ogrodzenia nieruchomości, jako wydatki związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku, nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT i nie kwalifikują się do ulgi mieszkaniowej.