Sprzedaż nieruchomości przez podatnika VAT czynnego nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, chyba że dany zestaw składników majątkowych, w tym obowiązków, tworzy samodzielny zespół zdolny do samodzielnego działania jako przedsiębiorstwo; wówczas transakcja podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem VAT nie podlega PCC na mocy art. 2 pkt 4 lit. a Ustawy o PCC.

Planowana transakcja, polegająca na sprzedaży nieruchomości zabudowanej, nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem tej dostawy VAT. Dostawa nieruchomości realizowana po upływie pierwszego zasiedlenia, z wyborem opodatkowania przez strony, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, analogicznie jak dostawa niezabudowanego terenu budowlanego, która nie korzysta ze zwolnienia

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą aktywnych działań gospodarczych w zakresie zbycia nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, a sprzedający nie jest uznawany za podatnika VAT w tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami, będąca przedmiotem umowy, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdy nie jest opodatkowana podatkiem VAT ani nie korzysta z wyłączenia przewidzianego w ustawie o PCC, nawet w wypadku zwolnienia z VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w budowlach, jeżeli nie jest opodatkowana VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Przekazanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w zamian za odszkodowanie korzysta ze zwolnienia z VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż dwa lata. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odszkodowania.

Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów wraz z położonym na nich budynkiem i budowlami, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dostawa nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, i jako taka podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Strony mogą zrezygnować z przysługującego zwolnienia, co skutkować będzie pełnym opodatkowaniem transakcji.

Sprzedaż działek z budynkami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, lecz jest opodatkowana VAT. Nabywca może odliczyć VAT, gdy nieruchomość służy działalności opodatkowanej. Tylko pełne wyodrębnienie organizacyjne, finansowe i funkcjonalne uzasadniałoby zwolnienie transakcji z VAT.

Dostawa niezabudowanych Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, nie stanowiąc transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek zabudowanych w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a z uwagi na dokonanie dostawy w ramach pierwszego zasiedlenia, nie podlega zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, podlegając zatem opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Umowa sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu z budynkami, opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT), na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Wniesienie aportem infrastruktury przez Gminę do Spółki komunalnej stanowi opodatkowaną dostawę towarów, niekwalifikowaną jako zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, co daje Gminie prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanych z inwestycją.

Planowana sprzedaż nieruchomości komercyjnej pomiędzy dwoma spółkami nie kwalifikuje się jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w całości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania przewidzianych zwolnień z tego podatku.

Wniesienie aportem do spółki gminnej działek nr A, B, C, D i E, obejmujących budynki oraz budowle, stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Brak spełnienia przesłanek do zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10 i 10a ustawy o VAT wyłącza możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego.

Sprzedaż działek obejmujących budynki i budowle, które nie są przedmiotem pierwszego zasiedlenia, a przy tym upłynęły ponad dwa lata od tego momentu, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. W takiej sytuacji zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest zbędne. Grunt, na którym stoją te budynki i budowle, również jest zwolniony z VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wraz z budowlami przez osobę fizyczną, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie podjął działań zwiększających wartość nieruchomości. Pełnomocnictwa udzielone nabywcy do badania nieruchomości nie wpływają na powyższe ustalenie.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT oraz prawem nabywcy do odliczenia VAT naliczonego, gdyż obie strony wybrały opodatkowanie transakcji.

Planowana sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania obligatoryjnych zwolnień. Nabywcy przysługuje prawo do obniżenia VAT z tytułu powiązanych zawartych transakcji z wyjątkiem nieużywanej kanalizacji, która nie jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Transakcja sprzedaży nieruchomości przez spółkę prowadzącą działalność w specjalnej strefie ekonomicznej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co skutkuje jej opodatkowaniem jako odpłatną dostawą towarów. Możliwe jest rezygnowanie ze zwolnienia z opodatkowania zgodnie z art. 43 ustawy o VAT, co umożliwia nabywcy odliczenie VAT naliczonego

Transakcja zbycia nieruchomości, obejmująca działki z budynkami i budowlami, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT, jest więc opodatkowana VAT jako odpłatna dostawa towarów. Nabywca jest uprawniony do odliczenia naliczonego VAT na podstawie otrzymanej faktury VAT.

Czynność wniesienia infrastruktury sportowej przez Gminę do spółki w drodze aportu nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części i podlega opodatkowaniu VAT, niekorzystając ze zwolnienia, z uwagi na brak spełnienia warunków określonych w art. 43 ust. 1 pkt 10-10a ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmujących działki oraz budowle, powinna być opodatkowana VAT jako dostawa towarów, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 są możliwe pod warunkiem spełnienia wymogów rezygnacji w formie przewidzianej prawem.