Przychody ze sprzedaży nieruchomości podzielonej na działki, dokonanej w okolicznościach wskazujących na działalność gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Przychód z wniesienia aportu do spółki z o.o. powstaje z tytułu określonej wartości wkładu, chyba że niższa wartość nominalna udziałów nie jest równoznaczna z rynkową wartością aportu.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez gminę do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów, lecz korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od ostatniego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata, a inwestycje na ulepszenie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej.

Aport składników przedsiębiorstwa, wyłączający nieruchomości i samochód elektryczny, stanowi transakcję zbycia przedsiębiorstwa na gruncie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu, pod warunkiem, że przeniesione składniki zachowują zdolność do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wniesienie aportu zmodernizowanych elektrowni wodnych przez Gminę do Spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niemającą charakteru zwolnionego z VAT, a Gminie przysługuje prawo do odliczenia pełnego VAT naliczonego od wydatków poniesionych na realizację tej inwestycji.

Sprzedaż działek z majątku wspólnego oraz ich wniesienie jako aport do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, jako że czynności związane z przygotowaniem i sprzedażą działek mają charakter działalności gospodarczej.

Zorganizowana część przedsiębiorstwa musi posiadać zdolność do samodzielnego działania operacyjnego. Jeśli przenoszone składniki nie spełniają tej przesłanki, wniesienie aportu spowoduje powstanie przychodu podatkowego. Umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie skutkuje przychodem, o ile brak przysporzenia majątkowego.

Przychód z tytułu wniesienia wkładu niepieniężnego w postaci przedsiębiorstwa, z wyłączeniem nieruchomości i samochodu elektrycznego, do spółki mającej nieograniczony obowiązek podatkowy w UE, jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 109 ustawy PIT, o ile transakcja nie służy uniknięciu opodatkowania.

Wniesienie infrastruktury przez Gminę do spółki w formie aportu uznaje się za odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia, a podstawą opodatkowania jest wartość nominalna uzyskanych udziałów oraz dopłaty w gotówce, po pomniejszeniu o należny VAT.

Przychód podatkowy z tytułu wniesienia aportu do spółki w postaci nieruchomości nie może być pomniejszany o wartość obciążeń hipotecznych; przychodem jest pełna wartość rynkowa nieruchomości określona według stawek rynkowych bez uwzględnienia takich obciążeń (art. 12 ust. 1 pkt 7 CIT).

Podatnicy korzystający z obniżonej stawki CIT mogą stosować stawkę 9% w przypadku podziału poprzez wydzielenie, gdyż wyłączenie z art. 19 ust. 1a UoPDOP nie dotyczy podziału przez przejęcie, o ile nie dochodzi do utworzenia nowej jednostki.

Spółka X sp. z o.o., w braku przekroczenia limitu przychodów równowartości 2.000.000 euro oraz w związku z klasyfikacją jako mały podatnik, może stosować stawkę podatku dochodowego w wysokości 9%, o ile nie zachodzą wyłączenia związane z przekształceniami, zgodnie z art. 19 ust. 1 pkt 2 UoPDOP.

Wniesienie aportem budynku wraz z gruntem do spółki korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy transakcja występuje po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i nie nastąpiły ulepszenia budynku przekraczające 30% jego wartości.

Aport wierzytelności do spółki jawnej oraz likwidacja spółki skutkująca otrzymaniem majątku w postaci nieruchomości i środków pieniężnych nie powodują powstania przychodu podatkowego po stronie wspólnika zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 50b oraz art. 14 ust. 2 i 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości i ruchomości przez Gminę poprzez aport nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż przekazywane składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, spełniającą przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT).

Indywidualne środki trwałe, takie jak wodomierze instalowane jako elementy modernizacyjne, nie mogą być grupowane w zbiorczy środek trwały do celów podatkowych, a amortyzacja ich musi odbywać się na zasadach ogólnych, co wyklucza traktowanie ich jako jednego, zespolonego funkcjonalnie środka trwałego.

Zespół składników materialnych i niematerialnych Wnioskodawcy, będący przedmiotem aportu do spółki z o.o., stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 5a pkt 4 ustawy o PIT, spełniając kryteria wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego. W efekcie, przychód z tego aportu jest zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 109 Ustawy

Wniesienie udziałów w przedsiębiorstwie w spadku do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, traktowane jako część zorganizowanej masy majątkowej, nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy VAT, jeżeli zapewnia ona kontynuację dotychczasowej działalności gospodarczej przedsiębiorstwa zmarłego.

Aport przedsiębiorstwa bez nieruchomości, dokonywany do nowo powstałej spółki z o.o., stanowi zbycie przedsiębiorstwa, co wyłącza tę transakcję z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Transakcja wniesienia aportem zorganizowanej części przedsiębiorstwa do spółki z o.o. nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile przekazywany zespół składników mógłby funkcjonować jako niezależne przedsiębiorstwo, zachowując przy tym odrębność organizacyjną, finansową i funkcjonalną.

Wniesienie aportu w postaci niezabudowanej nieruchomości przez gminę do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, kwalifikując gminę jako podatnika działającego w sferze dominium, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej według art. 15 ust. 6 tejże ustawy.

Podstawą opodatkowania VAT dla wniesienia aportem nieruchomości jest wartość nominalna objętych za aport udziałów, a transakcja ta podlega opodatkowaniu VAT, co nie wymaga korekty odliczonych wydatków inwestycyjnych na budowę budynku.

Wniesienie aportem przez Y. do V. zespołu składników majątkowych stanowiących zorganizowaną część przedsiębiorstwa nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jako że spełnia kryteria wydzielonej organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie części przedsiębiorstwa, zdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej.

Wniesienie Przedmiotu Transakcji B jako wkładu niepieniężnego do D stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa B. Jednakże, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 7 Ustawy o CIT, powoduje powstanie przychodu podatkowego w Polsce, jako że B nie spełnia wymogów rezydencji UE/EOG.