Koszty odsetek od pożyczek zaciągniętych na refinansowanie środków trwałych mogą być alokowane stosując klucz przychodowy, gdy niemożliwe jest przypisanie ich do konkretnego rodzaju działalności (opodatkowanej lub zwolnionej z CIT). Natomiast koszty rat leasingu zwrotnego powinny być alokowane w zależności od przeznaczenia środków trwałych objętych leasingiem.

Wycofanie nieruchomości z majątku spółki jawnej i nieodpłatne przekazanie jej do majątku osobistego wspólników nie rodzi obowiązku zapłaty podatku od towarów i usług, gdyż spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości i nie doszło do jej wytworzenia. Czynność nie podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów.

Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia, i spełnia warunki określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

W przypadku określania podstawy opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków, obliczanie przychodu powinno uwzględniać jedynie powierzchnię przeznaczoną na najem, wyłączając powierzchnie wspólne. Nadwyżka zapłaconego podatku od przychodów z budynków podlega zwrotowi w świetle art. 24b ust. 15 CIT, jeśli całkowity podatek dochodowy pokrywa bądź przewyższa podatek z tego tytułu.

Zakupiony przez spółkę jawną grunt, nabyty na potrzeby działalności deweloperskiej, winien być traktowany jako towar w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki ponoszone w ramach inwestycji deweloperskich mogą być uznawane za koszty uzyskania przychodu, ale jedynie pod warunkiem przestrzegania zasad zawartych w rozporządzeniu w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów

Dochody z najmu części wspólnych budynku pod działalność komercyjną nie mogą być uznane za przychody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem nie korzystają ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Wynagrodzenie za reorganizację oraz przychody z likwidacji środków trwałych są opodatkowane na zasadach ogólnych, nie korzystając ze zwolnienia SSE. Koszty reorganizacji stanowiące koszty uzyskania przychodu nie są związane bezpośrednio z wynagrodzeniem za reorganizację, natomiast koszty likwidacji środków trwałych mogą być uznawane za koszty podatkowe w braku zmiany rodzaju działalności.

Wycofanie nieruchomości z majątku działalności gospodarczej do majątku prywatnego do celów wynajmu nie kreuje obowiązku podatkowego w PIT, zaś przychody z wynajmu, jako dochód z najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Podatnicy podatku dochodowego są uprawnieni do obniżania stawek amortyzacji podatkowej do dowolnej wysokości dla środków trwałych amortyzowanych metodą liniową zarówno na bieżąco, jak i wstecznie, o ile nie upłynął termin przedawnienia zobowiązań.

Wnioskodawca, jako mikroprzedsiębiorca, może ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną dla budynku handlowo-usługowego, spełniającego kryteria art. 22j ust. 7-13 ustawy o PDOF, dzięki lokalizacji w regionie o wysokim bezrobociu i niskim wskaźniku dochodów.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, po upływie 10-letniego okresu korekty, kiedy to nieruchomość nadal będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT, nie powoduje obowiązku naliczenia podatku VAT ani dokonania korekty podatku naliczonego.

Działalność polegająca na opracowywaniu, testowaniu i walidacji nowych lub ulepszonych produktów przed produkcją seryjną stanowi działalność badawczo-rozwojową w rozumieniu art. 5a pkt 38–40 ustawy o PIT, co uprawnia do ulgi B+R. Ponoszone koszty wynagrodzeń, materiałów i sprzętu spełniają kryteria kosztów kwalifikowanych.

Odpisy amortyzacyjne dokonane od zakupu urządzenia, które następnie zwrócono na podstawie rękojmi, powinny być skorygowane w bieżącym okresie rozliczeniowym, na mocy faktury korygującej, zgodnie z art. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Czynność wycofania działek z majątku spółki do majątku prywatnego wspólników stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, co uzasadnia obowiązek korekty podatku naliczonego za te działki, przy jednoczesnym spełnieniu warunków do zastosowania odpowiednich zwolnień z VAT dla każdej z działek osobno, stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10 ustawy o VAT.

Przeniesienie przedsiębiorstwa w spadku do jednoosobowej działalności przez sukcesora powoduje przejęcie praw i obowiązków podatkowych zmarłego przedsiębiorcy, lecz zaliczenie odpisów amortyzacyjnych do kosztów jest niedopuszczalne przy opodatkowaniu ryczałtem; podział spadku bez spłat pozostaje neutralny podatkowo z uwagi na zwolnienia dla osób z I grupy podatkowej.

Zwolnienie podatkowe z tytułu nowej inwestycji przysługuje od momentu zakończenia inwestycji, a obowiązek kalkulacji zaliczek na CIT nie jest wymagany przed ustaleniem ostatecznej kwoty zwolnienia. Koszty kwalifikowane wymagają poniesienia w sensie faktycznej zapłaty oraz wprowadzenia do ewidencji środków trwałych.

Każda nakładka służąca do zdalnego odczytu wodomierzy stanowi odrębny środek trwały w rozumieniu art. 16a ust. 1 ustawy o CIT, a nie zbiorczy środek trwały. Tym samym odpisy amortyzacyjne powinny być dokonywane od każdej nakładki indywidualnie, a nie jako zbiór.

Moment poniesienia wydatku inwestycyjnego kwalifikowanego do obliczania pomocy publicznej, zgodnie z § 10 Rozporządzenia o WNI, wymaga zarówno rzeczywistej zapłaty, jak i ujęcia środka trwałego w ewidencji. Zatem koszt uznaje się za poniesiony tylko po spełnieniu tych dwóch warunków.

Wycofanie nieruchomości i budowli ze spółki jawnej oraz nieodpłatne przekazanie ich do majątku prywatnego wspólników, po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia i bez wydatków ulepszeniowych, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Najem po wycofaniu pozostaje bez wpływu na zwolnienie.

Zgodnie z art. 16i ust. 5 ustawy o CIT, nie jest dopuszczalne dokonywanie retrospektywnej korekty stawek amortyzacyjnych za minione okresy podatkowe, ze skutkiem wstecznym. Zmiana stawek może być dokonana wyłącznie od początku kolejnego roku podatkowego, przy czym nie ma możliwości ich modyfikacji w odniesieniu do lat poprzedzających bieżący rok podatkowy.

Wycofanie nieruchomości z ewidencji środków trwałych spółki jawnej i jej nieodpłatne przekazanie do majątku osobistego wspólników nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów, gdy przy nabyciu nieruchomości spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego.

Odliczenie podatku VAT od wydatków związanych z nieruchomością o funkcjach mieszanych jest dozwolone jedynie w części dotyczącej działalności gospodarczej; nie obejmuje części wspólnych i mieszkalnych, z wyjątkiem garażu, od którego przysługuje 50% odliczenia ze względu na domniemanie mieszanej eksploatacji (art. 86 ust. 1 i art. 86a ustawy VAT).

Dostawa części A budynku po upływie dwóch lat od wykonania prac adaptacyjnych lub rektyfikacyjnych korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Natomiast dostawa całego budynku nie może korzystać ze zwolnienia na tej samej podstawie, gdyż pierwsze zasiedlenie nie dotyczyło całości obiektu.

Otrzymanie w drodze darowizny zorganizowanej części przedsiębiorstwa umożliwia kontynuację amortyzacji środków trwałych zgodnie z metodą i stawką darczyńcy, natomiast dla składników majątkowych spoza ewidencji środki trwałe można ustalić na podstawie wartości rynkowej, umożliwiając dokonanie amortyzacji od tej wartości.