Umorzenie kredytu hipotecznego, nawet jeśli formalne, nie generuje przychodu podatkowego, jeżeli nie powoduje realnego przysporzenia majątkowego dla podatnika, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych i przy spełnieniu warunków rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. w zakresie zaniechania poboru podatku.

Zagraniczny podmiot, prowadzący w Polsce działalność bez stałej placówki ani personelu upoważnionego do zawierania umów, nie tworzy zakładu podatkowego. Działalność ograniczająca się do zadań pomocniczych nie powoduje obowiązku podatkowego w Polsce, a zyski z takiej działalności są opodatkowane wyłącznie w kraju macierzystym, zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Sprzedaż w trybie egzekucji sądowej, obejmująca nieruchomość zasiedloną minimum dwa lata przed transakcją, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Zbycie gruntu, na którym wzniesiono budowle, podąża za kwalifikacją podatkową tych budowli.

Zaniechanie poboru podatku od umorzonych wierzytelności kredytu hipotecznego obejmuje jedynie część związaną z wydatkami na cele mieszkaniowe opisanymi w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; zatem umorzenie kredytu w części dotyczącej innych wydatków podlega opodatkowaniu.

Dochody uzyskiwane przez wnioskodawcę z tytułu świadczenia usług tłumaczeń dla Sił Zbrojnych USA stacjonujących w Polsce są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 46c ustawy, w związku z uznaniem wnioskodawcy za wykonawcę kontraktowego w rozumieniu umowy międzynarodowej.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, które spełnia warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów, nie stanowi podstawy do poboru podatku dochodowego od osób fizycznych; dodatkowo, zwrot nadpłaconej kwoty kredytu pozostaje neutralny podatkowo, gdyż nie generuje dochodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychody z najmu nieruchomości nie wprowadzonych do ewidencji środków trwałych mogą być kwalifikowane jako przychody z najmu prywatnego i opodatkowane ryczałtem; sprzedaż takich nieruchomości po 5 latach od nabycia, tj. bez związku z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Przychody uzyskane z usług doradztwa związanego z zarządzaniem, sklasyfikowanego w grupowaniu PKWiU jako 70.22.1, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 15% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o ryczałcie, jeżeli przynależą do działalności z tej kategorii.

Zwrot nadpłaconych kwot z tytułu kredytu frankowego, jak i zwrot kosztów postępowania, nie stanowi przychodu dla podatnika w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, natomiast połowa odsetek ustawowych za opóźnienie jest zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy.

Wycofanie nieruchomości z ewidencji środków trwałych do majątku prywatnego nie skutkuje powstaniem przychodu opodatkowanego na gruncie ustawy PIT. Przychód z najmu takich nieruchomości może być opodatkowany ryczałtem. Sprzedaż wycofanych nieruchomości po 6 latach od wycofania nie generuje przychodu do opodatkowania.

Nieoprocentowana pożyczka od wspólnika dla spółki jest traktowana jako nieodpłatne świadczenie generujące przychód podatkowy odpowiadający wartości rynkowych odsetek, naliczanych na koniec każdego roku podatkowego.

Koszty ogólnoadministracyjne należy alokować do źródeł przychodów z zastosowaniem przychodowego klucza alokacji na podstawie art. 15 ust. 2-2b ustawy o CIT, jeżeli ich bezpośrednia alokacja nie jest możliwa; podział kosztów powinien być narastający dla całego roku podatkowego.

Planowana sprzedaż nieruchomości przez syndyka, obejmująca zabudowane działki ewidencyjne, podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w związku z brakiem nowego zasiedlenia po modernizacji oraz upływem czasu od pierwszego zasiedlenia.

Jeżeli od pierwszego zasiedlenia nieruchomości upłynął okres przekraczający dwa lata i w tym czasie nie dokonano znaczących ulepszeń, sprzedaż tej nieruchomości oraz przynależnego gruntu jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Podatnik VAT, także zwolniony podmiotowo, jest zobowiązany, na żądanie nabywcy, do wystawiania faktur, a nie rachunków za usługi najmu. Od 1 kwietnia 2026 r. dokumentacja usług najmu wymaga użycia Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) nawet dla podatników zwolnionych, jeśli wartość transakcji przekracza 10 000 zł.

Zwrot nadpłaty kredytu hipotecznego nie stanowi dla kredytobiorcy przychodu, natomiast odsetki ustawowe za opóźnienie mogą być kwalifikowane jako przychód podatkowy, z wyjątkiem sytuacji objęcia ich stosownym zwolnieniem podatkowym.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nabycie nie uprawniało do odliczenia podatku. Wynajem lokalu jest opodatkowany, stanowiąc działalność gospodarczą, a sprzedaż nieruchomości może być zwolniona z VAT, jeśli nastąpiła po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Gmina, realizując projekt w ramach zadań własnych, które nie prowadzą do czynności opodatkowanych, nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, ponieważ brak jest związku kosztów z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem działalności gospodarczej, może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, pod warunkiem iż upłynęły dwa lata od pierwszego zasiedlenia.

Darowizna wierzytelności do wypłaty dywidendy, podlegająca ustawie o podatku od spadków i darowizn, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym w PIT, zarówno po stronie darczyńcy, jak i obdarowanego, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

W przychodzie z najmu prywatnego lokali użytkowych podlegającym opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym uwzględnia się zarówno czynsz, jak i stałe koszty administracyjne, nie zaś zmienne opłaty za media, które nie przynoszą przysporzenia majątkowego.

Usługi terapeutyczno-edukacyjne świadczone przez wnioskodawczynię, sklasyfikowane jako PKWiU 85.59.19.0, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, o ile przychody uzyskiwane są w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej spełniającej warunki określone w przepisach ustawy.

Przychody uzyskane przez podatnika z tytułu reklamy na platformach są opodatkowane 8,5% ryczałtem, a przychody z programów afiliacyjnych oraz umów współpracy reklamowej są opodatkowane 15% ryczałtem, zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Dochód przypadający fundacji jako wspólnikowi spółki jawnej, przeznaczony w całości na realizację statutowych celów mieszczących się w art. 17 ust. 1 pkt 4 CIT, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych, o ile spełnia ustawowe warunki formalne dokumentowania i przeznaczenia dochodów.