Dla przychodów z działalności organizowania sprzedaży i pośrednictwa komercyjnego, które mieszczą się w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0, właściwą stawką zryczałtowanego podatku dochodowego jest 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Zespół składników materialnych i niematerialnych przenoszony na fundację rodzinną jest zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, co wyklucza opodatkowanie VAT tej transakcji na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Dostawa niezabudowanych Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, nie stanowiąc transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Transakcja zbycia Y1. przez Wnioskodawczynię stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co skutkuje jej wyłączeniem spod opodatkowania VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy; jednak płatności typu "earn-out" będą poza zakresem VAT.

Posiadanie certyfikatów inwestycyjnych typu ETF przez spółkę, nawet gdy są używane w celu zarządzania płynnością, stanowi naruszenie warunku określonego w art. 28j ust. 1 pkt 5 ustawy o CIT, wykluczając możliwość opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, mimo jego nieużytkowania, podlega opodatkowaniu VAT. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dotyczy wyłącznie terenów niezabudowanych nieprzeznaczonych do zabudowy, co wyklucza działki z istniejącą zabudową.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości komercyjnych nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia, dzięki czemu Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT.

Jednostka organizacyjna A., wyodrębniona ze Spółki Dzielonej w dniu podziału, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, a jej przeniesienie w ramach podziału nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy VAT.

Dostawa nieruchomości, jako odrębnych składników majątkowych, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, nie zaś sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Części transakcji obejmujące Budynek 1 i budowle mogą korzystać z zwolnienia, choć strony mogą wybrać jego opodatkowanie; dostawa Budynku 2 jest opodatkowana VAT.

W sytuacji, gdy podatnik świadczy usługi zarządzania projektami i wsparcia technicznego w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej, przychody te mogą być różnie opodatkowane ryczałtem, odpowiednio: 8,5% dla usług zarządczych z klasyfikacji PKWiU 70.22.20.0 oraz 12% dla usług związanych z oprogramowaniem sklasyfikowanych pod PKWiU 62.01.1, zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o ryczałcie.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, dokonywane po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, nawet gdy nieruchomość była wykorzystywana przez innego współwłaściciela w działalności gospodarczej.

Umorzenie części kredytu hipotecznego, zawartego na cele związane z działalnością gospodarczą, skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z działalności gospodarczej, podczas gdy sam akt przewalutowania jest podatkowo neutralny.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, wydatkowany w całości na spłatę kredytów hipotecznych zaciągniętych na cele mieszkaniowe, uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwalniającym dochód z opodatkowania.

Zwolnienie podatkowe z tytułu wydatków na własne cele mieszkaniowe wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT nie przysługuje, jeśli przeniesienie własności nieruchomości, której dotyczy nabycie, nastąpiło po trzech latach od końca roku podatkowego, w którym dokonano odpłatnego zbycia, mimo spełnienia innych formalności w wyznaczonym czasie.

Podmiot mający miejsce zamieszkania w Polsce podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce, nawet jeśli prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną za granicą, ale wykonywaną zdalnie z Polski, przy czym brak jest utworzenia stałego zakładu w rozumieniu międzynarodowych umów podatkowych.

Usługi organizacyjne, koordynacyjne i procesowe, mieszczące się w grupowaniu PKWiU 70.22.20.0, opodatkowane są stawką 8,5% zryczałtowanego podatku dochodowego, o ile nie obejmują one zarządzania ani doradztwa informatycznego, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanych, w których najem rozpoczął się co najmniej 2 lata przed transakcją, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT. Części budynku niezasiedlone lub wynajmowane krócej podlegają opodatkowaniu VAT. Zwolnienie przysługuje również gruntowi związanemu z budynkami, które są zwolnione z VAT.

Obowiązek podatkowy w VAT z tytułu wpłat dokonywanych przez kontrahenta powstaje dopiero w momencie faktycznej dostawy towaru, a nie w chwili otrzymania przedpłat, o ile wpłaty te nie są bezpośrednio związane z konkretną i sprecyzowaną transakcją dostawy towarów.

Rekompensata eksploatacyjna otrzymana z budżetu jednostki samorządu terytorialnego przez spółkę świadczącą usługi w ogólnym interesie gospodarczym, nie stanowi dotacji wolnej od podatku CIT, lecz przychód podatkowy, rozpoznawany na koniec okresu rozliczeniowego. Rekompensata inwestycyjna związana z podwyższeniem kapitału zakładowego nie kreuje przychodu podatkowego zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 4 ustawy

Dochód uzyskany przez fundację rodzinną z tytułu odsetek od pożyczki udzielonej zagranicznej spółce kapitałowej, w której jest jedynym wspólnikiem, jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, przy zachowaniu zgodności z zakresem działalności określonym w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.

Jeżeli działalność gospodarcza, składająca się z zespołu wyodrębnionych materialnie i niematerialnie składników oraz zobowiązań, jest organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębniona w istniejącym przedsiębiorstwie, to taki zespół składników może zostać uznany za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, co skutkuje zwolnieniem z opodatkowania przychodów z wniesienia go aportem do spółki (art. 5a

Dochody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mogą podlegać zwolnieniu zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, tylko jeśli wydatkowano je na własne cele mieszkaniowe po uzyskaniu przychodu, nie później niż w ciągu 3 lat od końca roku sprzedaży, przy czym wydatki muszą spełniać cel mieszkaniowy oraz być właściwie udokumentowane.

Przychody z dzierżawy nieruchomości przez osobę fizyczną po zakończeniu działalności gospodarczej mogą być opodatkowane jako dzierżawa prywatna, jeżeli nieruchomość nie jest związana z majątkiem działalności gospodarczej, co uprawnia do zastosowania formy ryczałtowego opodatkowania zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.

Umorzenie kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, spełniającego warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., może być zwolnione z opodatkowania w ramach zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, natomiast zwrot nadpłaconego kredytu, jako niepowodujący przysporzenia, takiego zwolnienia nie wymaga.