Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości komercyjnej pomiędzy podatnikami nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT. Strony transakcji mogą jednak zrezygnować z ustawowego zwolnienia VAT poprzez złożenie oświadczenia, co umożliwia nabywcy odliczenie podatku naliczonego.

Osoba fizyczna, która przeniosła centrum interesów osobistych i gospodarczych do Polski od 15 września 2025 r., podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na podstawie art. 3 ust. 1 i 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz stosownej Konwencji o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, która nie była elementem środków trwałych, tylko częściowo wykorzystywana była w działalności gospodarczej i nabyta ponad pięć lat temu, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych.

Najemca nieruchomości przy nabyciu jej do majątku wspólnego małżonków, liczy pięcioletni okres zwalniający z opodatkowania podatkiem dochodowym od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 6 PDOF.

Nieruchomość zabudowana, co do której nastąpiło pierwsze zasiedlenie ponad dwa lata przed dostawą, korzysta ze zwolnienia od VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie spełnia przesłanek pierwszego zasiedlenia zdefiniowanych w art. 2 pkt 14 ustawy.

Zwrot nadpłaconych rat kapitałowo-odsetkowych nie stanowi przychodu podatkowego, a odsetki za opóźnienie mogą korzystać ze zwolnienia jedynie w części dotyczącej nieterminowej wypłaty należności faktycznie zwróconej przez bank.

Kwota uzyskana przez podatnika od banku w wyniku zawarcia ugody, w części obejmująca nadpłatę kredytu, jest neutralna podatkowo. Jednakże część kwoty odniesiona do odsetek ustawowych, uznana jest za przychód podlegający opodatkowaniu, ponieważ nie spełnia wymogów zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT.

Osoba nierezydent mająca status pracownika wykonawcy kontraktowego USA, działającego na terytorium RP, może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania dochodów na mocy art. 20 ust. 5 Umowy między Rządem RP a USA o wzmocnionej współpracy obronnej.

Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania może być zwolniony z opodatkowania na podstawie ulgi mieszkaniowej, jeżeli środki te zostaną wydatkowane na nabycie innej nieruchomości w celach mieszkaniowych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed dniem 15 stycznia 2015 r., zastosowanie znajduje zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, jeśli kredyt zaciągnięto wyłącznie na jedną inwestycję mieszkaniową.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, mimo braku przeprowadzonego postępowania wywłaszczeniowego, podlega zwolnieniu od podatku dochodowego na podstawie art. 21 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości dziedziczonej przed upływem pięciu lat od nabycia przez ostatniego spadkodawcę, nie spełnia przesłanek wyłączenia z opodatkowania podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychody uzyskiwane przez podatnika w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej świadczącego usługi wspomagające instytucje finansowe, klasyfikowane w sekcji K PKWiU, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 15%, a nie 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. j ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Zwrot świadczeń pieniężnych z nadpłaty kredytu przez bank, oraz zwrot kosztów procesowych nie powoduje powstania przychodu podatkowego. Jednak przyznanie dodatkowej kwoty kompensacyjnej uznaje się za przychód opodatkowany, ponieważ nie jest to zwrot nadpłaconych kwot, tylko wynagrodzenie za rezygnację z dalszego sporu.

W sytuacji przedawnienia zobowiązania podatkowego jednostka sektora publicznego nie ma prawa do obniżenia podstawy opodatkowania i podatku należnego z tytułu zwrotu świadczeń pierwotnych, bez względu na postanowienia ugody pozasądowej. Przepisy o przedawnieniu uniemożliwiają korekty podatkowe po upływie piątego roku od końca roku podatkowego pierwotnej transakcji.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele publiczne, uzasadniające jej wywłaszczenie, jest zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, mimo braku formalnego wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego, zgodnie z art. 21 pkt 29 PDOFizU.

Usługi psychoterapii świadczone przez osobę z wykształceniem pozamedycznym i będącą w trakcie szkolenia psychoterapeutycznego, nie spełniają przesłanki podmiotowej zwolnienia z VAT, gdy brak wykształcenia medycznego uniemożliwia uznanie tej osoby za wykonującą zawód medyczny w rozumieniu ustawy o działalności leczniczej.

W przypadku, gdy w wyniku podziału przez wyodrębnienie dochodzi do przekazania na nowo powstającą spółkę zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wyodrębnionej organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Usługi pośrednictwa w zawieraniu umów o zarządzanie i prowadzenie pracowniczych planów kapitałowych nie kwalifikują się jako pośrednictwo w zakresie depozytów pieniężnych zwolnione z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy, ale mogą być zwolnione na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 41 jako pośrednictwo dotyczące instrumentów finansowych.

Środki z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, jako dotacja unijna, są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 137 ustawy o PIT. Różnica między wsparciem a kosztami nie jest dochodem do opodatkowania. Odpisy amortyzacyjne od środków trwałych, finansowanych wsparciem, nie są kosztem uzyskania przychodów, chyba że podatnik złoży stosowne oświadczenie o ich zaliczeniu

Wartość sprzedaży z tytułu usług pośrednictwa kredytowego, zwolnionych z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, powinna być wliczana do limitu kwotowego sprzedaży określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.

Środki z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, otrzymane jako dofinansowanie wynagrodzeń pracowników związanych z działalnością strefową, są uwzględniane w kalkulacji dochodu zwolnionego z CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy o CIT, w świetle szczególnych warunków stworzonych przez pandemię COVID-19.

Wydatki na zapłatę kar umownych i odsetek związanych z niezawinionymi przez podatnika opóźnieniami, nie uznane za wydatki wyłączone w art. 16 ust. 1 ustawy o CIT, mogą stanowić koszt uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, służąc zachowaniu i zabezpieczeniu źródła przychodów.