Sprzedaż nieruchomości, która nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Kupujący, jako strona dokonująca nabycia, zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

Odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości oraz za szkody powstałe wskutek inwestycji infrastrukturalnych, mimo nazewnictwa, pełnią funkcję wynagrodzenia za usługi świadczone z nakazu organu władzy publicznej, i jako takie podlegają opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług.

Zwrot nadpłaconych rat kredytu, które nie stanowią przysporzenia majątkowego, jest neutralny podatkowo. Z kolei zwrot odsetek kredytowych skutkuje doliczeniem tej kwoty do dochodu za rok zwrotu. Zwrot kosztów sądowych poniżej poniesionych wydatków nie stanowi przychodu.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 r. na cele mieszkalne, zabezpieczonego hipotecznie, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, jeśli spełniono przesłanki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Zwrot nadpłaty pożyczki hipotecznej w wyniku zawarcia ugody między podatnikiem a bankiem nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie kreuje nowego przysporzenia majątkowego, lecz jedynie przywraca poprzedni stan majątku podatnika.

Dobrowolne umorzenie udziałów wspólnika bez wynagrodzenia, przeprowadzone na podstawie art. 199 § 3 KSH, jest czynnością neutralną podatkowo dla pozostałych wspólników spółki, gdyż nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych dla tych wspólników.

W transakcji wniesienia akcji zagranicznej spółki do innego podmiotu należy dochód ustalać na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT, jeśli nie są spełnione warunki neutralności podatkowej z art. 24 ust. 8a. Anulowanie opcji i przyznanie analogicznych instrumentów nie stanowi przychodu podatkowego.

W przypadku zamiany nieruchomości, nie towarzyszącej przepływowi pieniężnemu, nabycie zamienionej nieruchomości skutkuje rozpoczęciem pięcioletniego okresu, mającego wpływ na opodatkowanie przychodu z jej odpłatnego zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umowa pożyczki zawarta pomiędzy podmiotem będącym podatnikiem VAT i osobą fizyczną, w której występuje zwolnienie z opodatkowania VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b ustawy o PCC.

Przychody z usług pośrednictwa kredytowego, mieszczące się w grupowaniu 66.19.99.0 "Pozostałe usługi wspomagające usługi finansowe", podlegają zryczałtowanemu opodatkowaniu stawką 15%, zgodnie z PKWiU sekcja K oraz art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. j) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Przychody z działalności usługowej w zakresie pośrednictwa w interesach oraz pozyskiwania kontrahentów są opodatkowane według stawki 8,5% ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym. Działalność ta klasyfikuje się do grupowania 74.90.12.0 PKWiU.

Sprzedaż towarów likwidacyjnych przez syndyka, które po likwidacji działalności gospodarczej stały się majątkiem prywatnym dłużnika, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dłużnik nie prowadzi czynności gospodarczych jako podatnik VAT.

Koszty poniesione przez podatnika mogą być uznane za kwalifikowane w ramach ulgi na ekspansję, o ile bezpośrednio związane są z intensyfikacją sprzedaży nowych lub dotychczas nieoferowanych produktów. Ze względu na zamknięty katalog kosztów, wydatki na elemnty reklamowe jedynie o charakterze ogólnym nie są kwalifikowane.

Sprzedaż lokalu niemieszkalnego przez czynnych podatników VAT korzysta z wyłączenia z podatku od czynności cywilnoprawnych, gdy strona składa oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, a transakcja podlega opodatkowaniu VAT w całości.

Dokonując sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej częścią majątku prywatnego, sprzedający nie działają jako podatnicy podatku od towarów i usług, co powoduje, że transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT i odbywa się w sferze prywatnej, wyłączając zastosowanie ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działki przez wnioskodawców będzie opodatkowana VAT, gdyż nieruchomość nie stanowiła majątku osobistego, lecz była wykorzystywana do działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, co wyklucza jej niepodleganie opodatkowaniu.

Dochody ze zbycia akcji spółki zależnej przez spółkę holdingową, spełniającą określone warunki, podlegają zwolnieniu z CIT zgodnie z art. 24o ust. 1 ustawy o CIT.

W wyniku nieodpłatnego działu spadku skutkującego uzyskaniem składników majątkowych przekraczających pierwotny udział spadkowy, powstaje przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 oraz art. 20 ust. 1 ustawy o PIT.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, mimo że jest czynnością odpłatną, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu, o ile jego wartość nie jest możliwa do określenia zgodnie z art. 19 ustawy PIT.

Usługi Analityka funkcjonalnego IT, Usługi Łącznika oraz Usługi Wdrożeniowe, świadczone w ramach działalności gospodarczej w branży IT, są opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 12% na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 2b lit. b ustawy o ryczałcie ze względu na ich związek z oprogramowaniem.

Czynność polegająca na udzieleniu pożyczki przez podmiot będący podatnikiem VAT, korzystająca ze zwolnienia z tego podatku, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Zryczałtowany podatek od dochodów komplementariusza z tytułu udziału w zyskach spółki komandytowej, pomniejsza się zgodnie z art. 22 ust. 1a-1e CIT, jednak nie stosuje się do zaliczek na zyski. Pomniejszenie winno być kalkulowane osobno dla każdego okresu podatkowego, z wykorzystaniem podatku zapłaconego przez spółkę, bez możliwości kumulacji lat.

Środki ze sprzedaży nieruchomości przeznaczone na darowiznę dla małżonka nie korzystają z ulgi mieszkaniowej, ponieważ nie są wydatkiem na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez Wnioskodawcę przed upływem pięciu lat od daty nabycia stanowi dlań źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, nawet jeśli kwota wcześniejszej sprzedaży została uznana jako zaliczka na tę samą umowę sprzedaży, skutkując brakiem dochodu netto.