Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, w okolicznościach nieprzemawiających za działalnością gospodarczą, nie stanowi jej przejawu dla celów ustawy o PIT, jeśli jest realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, niezależnie od użycia pełnomocnictwa przez potencjalnych nabywców do działań wpływających na wartość tej nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej po upływie pięciu lat od jej nabycia nie podlega opodatkowaniu PIT, o ile nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej, lecz stanowi racjonalne zarządzanie majątkiem prywatnym.

Przychody z najmu lokali wycofanych z ewidencji środków trwałych JDG, bez cech działalności gospodarczej, stanowią przychody z najmu prywatnego, opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, po 50% dla każdego z małżonków.

Przychód z odpłatnej dzierżawy gruntu na cele inwestycyjne, realizowanej przez osobę fizyczną poza zakresem działalności gospodarczej, stanowi przychód z najmu/dzierżawy na mocy art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunt nie jest składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą.

Podatnik, który przeniósł miejsce zamieszkania na terytorium Polski po 31 grudnia 2021 roku, może skorzystać z ulgi na powrót, jeśli nie posiadał na stałe miejsca zamieszkania w Polsce przez trzy poprzedzające lata, a przeniesienie wiązało się z nieograniczonym obowiązkiem podatkowym oraz spełnieniem dodatkowych warunków określonych w ustawie o PIT.

Wniesienie aportu przez gminę do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowiącego przeniesienie prawa własności działki, jest czynnością cywilnoprawną podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonujący aportu gmina występuje w roli podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a nie organu władzy publicznej realizującego zadania ustawowe.

Dostawa nieruchomości gruntowej w ramach licytacji publicznej, obejmująca wieczyste użytkowanie oraz budynki, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęły co najmniej dwa lata.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami przez sprzedającego, który wcześniej wykorzystywał część nieruchomości do prowadzenia działalności zarobkowej (dzierżawa pod baner reklamowy), traktowana jest jako działalność opodatkowana VAT. Sprzedający działa w charakterze podatnika VAT, a strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT dla tej transakcji, wybierając jej opodatkowanie, przy spełnieniu odpowiednich

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Czynności Gminy związane z wykorzystywaniem pojazdu do przewozu osób z niepełnosprawnościami, jako zadanie własne, nie podlegają opodatkowaniu VAT, a Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami na realizację inwestycji.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w budowlach, jeżeli nie jest opodatkowana VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Wydatek na zakup modułów mieszkalnych do budowy domu jednorodzinnego kwalifikuje się jako wydatkowanie środków na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdy moduły te stanowią integralną część budynku mieszkalnego zgodnie z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego według ustawy Prawo budowlane.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę.

Wynajem części nieruchomości wspólnikom przez spółkę komandytową, przy ustaleniu czynszu na warunkach rynkowych oraz przy zaistnieniu faktycznych potrzeb biznesowych, nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, gdyż nie dochodzi do ekonomicznego przysporzenia dla wspólników.

Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje działań przekraczających zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym i nie działa w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, którą dokonuje osoba fizyczna w ramach zarządu majątkiem prywatnym, niezwiązana z ciągłymi działaniami charakterystycznymi dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedający działający w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie angażujący aktywów zbliżonych do stosowanych przez profesjonalistów w obrocie nieruchomościami, nie jest podatnikiem VAT przy sprzedaży udziału w nieruchomości, brak więc podstaw do opodatkowania VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z prawem własności budowli, które nie podlegają opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach, niepodlegająca opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu PCC na mocy art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, a wyłączenie z opodatkowania VAT-em nie zwalnia z obowiązku PCC.

Planowana sprzedaż nieruchomości gruntowych przez osobę fizyczną niestanowiącą czynności w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi działanie w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej, podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT na mocy oświadczenia stron o rezygnacji z ustawowego zwolnienia, nie będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Świadczenie nieodpłatnej pomocy prawnej na podstawie umów zlecenia nie stanowi samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż zleceniobiorca działa w warunkach określonych przez zleceniodawcę, nie ponosi ryzyka ekonomicznego, a odpowiedzialność wobec osób trzecich ponosi zleceniodawca.

Sprzedaż niezabudowanych działek o numerach 1-22, będąc częścią działalności gospodarczej podatnika, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Dochody marynarza, niebędącego obywatelem państwa UE lub EOG, uzyskane z pracy na statku podnoszącym banderę państwa spoza tych obszarów, nie podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 23c ustawy o PIT.