Dokonanie wydatków na cele mieszkaniowe przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości wyklucza możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, chyba że wydatki te są pokryte zaliczką, zadatkiem lub środkami uzyskanymi na poczet ceny sprzedaży.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez Wnioskodawczynię nabytego w drodze spadku nie powoduje powstania zobowiązania podatkowego, jeżeli pięcioletni okres wymagany do zwolnienia z opodatkowania liczony jest od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek 1 i 2 może zostać zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania dostawy. Działka 3 nie kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na tych samych podstawach oraz podlega opodatkowaniu standardową stawką VAT jako dostawa gruntu, a nie jako dostawa budynku.

Podatek od towarów i usług z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia używanego samochodu dostawczego niebędącego nowym środkiem transportu winien być rozpoznany 15. dnia miesiąca po jego dostarczeniu, a podstawa opodatkowania VAT obejmuje cenę zakupu i cło, z wyłączeniem kosztów obsługi celnej nienależnych dostawcy.

Sprzedaż udziału w nieruchomości pochodzącej z majątku prywatnego, niezwiązana z działalnością gospodarczą oraz bez aktywności typowej dla handlu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje działania inwestycyjne za pośrednictwem pełnomocnika.

Sprzedaż nieruchomości, obejmującej budynek i budowle, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Transakcja ta nie jest ani zbyciem przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części, ponieważ zbywane składniki nie są wyodrębnioną częścią przedsiębiorstwa zorganizowaną do kontynuowania działalności gospodarczej.

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego po rozszerzeniu wspólności majątkowej i ustanowieniu odrębnej własności, jeśli nastąpiło po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Umorzenie przez bank części kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podatkowy. Zaniechanie poboru podatku dochodowego znajduje zastosowanie do umorzonych kwot kredytu przeznaczonego na cele mieszkalne, z wyłączeniem kosztów niekwalifikujących się w ramach art. 21 ust. 25 PDOF. Wypłacone kwoty nadpłacone nie stanowią przychodu.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, pomimo kwalifikacji do opodatkowania VAT i efektywnego wyboru opodatkowania, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC wyłącza jej opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziałów w działkach niezabudowanych nr 1, 2 i 3 oraz działce zabudowanej nr 4 dokonana przez mającą status osoby fizycznej sprzedawcę, działającą w zakresie majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, skutkując brakiem obowiązku opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług (VAT).

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji między stronami, nie będąca zbyciem przedsiębiorstwa ani ZCP, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, a nabywca po spełnieniu warunków ma prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o powierzchni około 0,3500 ha przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Podmiot sprzedający nieruchomości, który nie podejmuje działań podobnych do przedsiębiorców, może nie być uznany za podatnika VAT, co wyłącza sprzedaż jego udziałów z opodatkowania podatkiem VAT.

Zbycie nieruchomości I, III i IV w formie aportu do spółki jawnej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, przy czym Nieruchomość III nie korzysta ze zwolnienia, będąc terenem budowlanym. Dla Nieruchomości I i IV zwolnienie przysługuje na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie występują działania porównywalne do aktywności profesjonalnych podmiotów handlowych.

Sprzedaż przez wnioskodawcę zabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest działań wskazujących na profesjonalny obrót nieruchomościami, a transakcja dotyczy zarządu majątkiem osobistym, co nie kwalifikuje wnioskodawcy jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą (art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT).

Wydatki na zakup i montaż pompy ciepła, spełniające warunki umożliwiające przystosowanie budynku do potrzeb osoby niepełnosprawnej, mogą być odliczone od dochodu jako wydatki na cele rehabilitacyjne zgodnie z art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie przez wnioskodawcę udziału w nieruchomości nabytej jako majątek prywatny, po upływie pięciu lat od nabycia, nie jest uznawane za działalność gospodarczą ani źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a Ustawy o PIT.

Wykonywanie pracy za granicą nie przesądza o zmianie centrum interesów życiowych z Polski, co skutkuje nieograniczonym obowiązkiem podatkowym w Polsce; ulga na powrót nie przysługuje bez zmiany rezydencji podatkowej na Polskę.

Zbycie nieruchomości nabytych w drodze działu spadku nie generuje źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli wartość nabytych nieruchomości nie przekracza udziału spadkowego spadkobiercy; w takim przypadku pięcioletni okres opodatkowania liczy się od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Przeniesienie przez podatnika miejsca zamieszkania do Polski po okresie zamieszkiwania i realizacji zobowiązań podatkowych w Niemczech spełnia przesłanki ustawowe, co uprawnia go do skorzystania z ulgi na powrót od określonego roku podatkowego, z uwzględnieniem ograniczeń kwotowych i czasowych określonych w ustawie.

Sprzedaż działki wydzielonej z majątku osobistego, której właściciel nie podejmuje działań handlowych celem uatrakcyjnienia nieruchomości dla sprzedaży, nie jest uznawana za działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości w 2026 r., wcześniej wniesionych do wspólności ustawowej małżeńskiej z majątku osobistego żony, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli od momentu nabycia przez żonę w 2014 r. upłynęło 5 lat.