Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczy sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli kupujący i jego współmałżonek w dniu zakupu oraz przed nim nie posiadali ani nie użytkowali mieszkalnego budynku jednorodzinnego w myśl Prawa budowlanego.

Zwrot nakładów inwestycyjnych na nieruchomość będącą własnością innej osoby, nieprzewidziany w zamkniętym katalogu art. 1 ust. 1 ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, o ile umowa zawiera warunek ich zwrotu i wyklucza charakter darowizny.

Sprzedaż nieruchomości uzyskanych w wyniku zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT od zwiększonego udziału, jeśli sprzedaż odbywa się przed upływem pięciu lat od tego zdarzenia.

Odliczenie podatku VAT naliczonego z faktur wystawionych poza Krajowym Systemem e-Faktur jest możliwe, o ile faktury te odzwierciedlają prawdziwe zdarzenia gospodarcze i spełnione są pozostałe przesłanki dla odliczenia, mimo naruszenia obowiązku użycia KSeF.

Wniesienie aportem nieruchomości zabudowanej wraz z budynkami i budowlami korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jako dostawa po okresie dłuższym niż 2 lata od pierwszego zasiedlenia, jednak nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa wyłączonej z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 tej ustawy.

Najem prywatny lokali mieszkalnych za wynagrodzeniem wypełnia przesłanki działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i podlega wliczeniu do limitu zwolnienia podmiotowego, jako że nie stanowi działalności pomocniczej względem zasadniczej działalności gospodarczej podatnika.

Osoba przebywająca w rodzinie zastępczej może zostać zaliczona do I grupy podatkowej oraz do grupy zerowej, co skutkuje zwolnieniem z podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 14 ust. 4a i art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działek nabytych w 2016 r. nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż sprzedaż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, ani przed upływem pięciu lat od ich nabycia.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze dziedziczenia przez spadkobiercę po upływie pięciu lat od chwili nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 Ustawy o PIT.

Osoba fizyczna, która sprzedaje nieruchomość będącą częścią jej majątku osobistego, a nie działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Transakcja taka, wykonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Usługi prawnicze świadczone na rzecz osoby fizycznej z siedzibą poza UE, niebędącej podatnikiem, podlegają opodatkowaniu w miejscu jej zamieszkania, a nie w Polsce, przez co nie są objęte obowiązkiem ewidencji na kasie rejestrującej VAT.

Wydatki na leczenie powikłań pooperacyjnych, związanych z zakażeniem rany, nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi rehabilitacyjnej zgodnie z art. 26 ust. 7a ustawy o PIT, jeśli nie są uznane za zabiegi rehabilitacyjne przez lekarza.

Nie powstaje obowiązek sporządzenia informacji PIT-11 z tytułu nieodpłatnego świadczenia dostępu do Internetu na rzecz użytkowników, gdyż świadczenie leży także w interesie Spółki, co wyklucza uznanie go za opodatkowany przychód podatnika.

Jeżeli przychód ze sprzedaży nieruchomości zostanie przeznaczony na zakup mieszkań w sposób umożliwiający prowadzenie wspólnego gospodarstwa domowego, spełnia warunki zwolnienia od opodatkowania określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dla usług sprzedaży hurtowej maszyn przetwórstwa spożywczego stosuje się stawkę ryczałtu 3%, dla usług napraw maszyn przetwórstwa spożywczego 8,5%, a dla usług pośrednictwa w sprzedaży hurtowej 15%, zgodnie z przypisaniem działalności do odpowiednich grupowań PKWiU i zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Kontrybucja Wynajmującego na pokrycie części wydatków na Fit-out, zwrócona najemcy, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż odpowiada wydatkom wyłączonym z kosztów uzyskania przychodów, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 48 i art. 12 ust. 4 pkt 6a ustawy o CIT. Prawidłowe jest również wyłączenie z kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wartości tej Kontrybucji.

Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone w związku ze zwrotem świadczeń z nieważnej umowy kredytu hipotecznego stanowią przychód, lecz na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego.

Przychody z nagród za wyszukiwanie błędów w programach bezpieczeństwa stanowią przychody z działalności gospodarczej. Podlegają opodatkowaniu ryczałtem 8,5%, a moment powstania przychodu związany jest z wykonaniem usługi. Wystawianie faktury wymagane i różnice kursowe są naliczane zgodnie z kursem NBP.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, która pierwotnie nabyła ją do wspólnego majątku małżeńskiego, a obecnie posiada na skutek działu spadku bez spłat, nie stanowi źródła przychodu podatkowego, gdyż termin pięcioletni liczony jest od daty pierwotnego nabycia do wspólnego majątku, co wyklucza obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na usługi budowlane wykonane przez firmę prowadzoną przez małżonka w ramach wspólności majątkowej nie mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe w kontekście zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Przychody uzyskane przez wnioskodawcę, będącego dominującym udziałowcem w likwidowanej spółce oraz posiadającego nieruchomości na wynajem, należy klasyfikować jako przychody ze źródła najmu prywatnego oraz odpłatnego zbycia nieruchomości. Działania wnioskodawcy pozbawione charakteru ciągłego i zorganizowanego nie stanowią działalności gospodarczej.

Sprzedaż nakładów inwestycyjnych poniesionych na cudzej nieruchomości nie uprawnia do zaliczenia niezamortyzowanej wartości nakładów do kosztów uzyskania przychodów, a przychód podatkowy z tytułu tej sprzedaży powstaje jednorazowo w dacie jej dokonania, niezależnie od ratalnego systemu płatności czy kompensaty wierzytelności.

Wniesienie przez gminę aportu nieruchomości do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ gmina działała w tym przypadku jako podatnik zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, realizując cywilnoprawne świadczenie wzajemne.

Sprzedaż nieruchomości używanych gospodarczo, mimo nieodpłatnego użyczenia, stanowi opodatkowaną VAT działalność gospodarczą, chyba że działki są nieużywane lub wynajęte dla celów prywatnych.