Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej i podejmujące ograniczone działania w zakresie obrotu nieruchomościami, może być uznana za działania związane z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlegając opodatkowaniu VAT, o ile nie wyczerpują one przesłanek działalności handlowej.

Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uprawnia do zwolnienia, jeśli środki są wydatkowane na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w państwach UE, w tym na zakup domu w Niemczech. Wydatki muszą spełniać kryteria czasowe określone przez ustawę.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki nr E oraz udziału w działce nr D, nabytych w drodze darowizny i niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego okresu od ich nabycia.

Wydatki na wykonanie oraz zakup kostki brukowej i budowę ogrodzenia nieruchomości nie stanowią wydatków na cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przez co nie korzystają ze zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat.

W świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku jej nabycia, podlega opodatkowaniu. Art. 10 ust. 5 nie znajduje zastosowania.

Umorzenie części kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, jednak przy spełnieniu określonych warunków rozporządzenia Ministra Finansów jest zwolnione z podatku. Zwrot nadpłaconych rat nie stanowi przychodu podatkowego. Oba świadczenia nie wymagają wykazania w deklaracji PIT-37.

Sprzedaż nieruchomości powstałej z podziału działek nr 1, 2 i 3 przez podmiot działający w ramach zarządu majątkiem prywatnym, który nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów w rozumieniu ustawy o VAT.

Usługi nauczania języka angielskiego świadczone przez wnioskodawcę za pomocą gry komputerowo-edukacyjnej, w których nauka programowania stanowi element pomocniczy i integralny, korzystają ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 28 ustawy o VAT, jako że są one ekonomicznie i gospodarczo nierozdzielne.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości (miejsca parkingowego), przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli wydatki na cele mieszkaniowe zostaną poniesione w terminie określonym przez ustawę.

Sprzedaż działek nie stanowi źródła przychodu z działalności gospodarczej, gdyż dokonana po upływie pięciu lat od nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek powstałych wskutek podziału nieruchomości nr 1 przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej i nie podejmują działań charakterystycznych dla przedsiębiorców zajmujących się handlem nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT oraz nie jest opodatkowana podatkiem VAT.

Przeniesienie własności gruntu na mocy art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego, w przypadku budowy budynku przez osobę niebędącą właścicielem gruntu, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; podstawę opodatkowania stanowi wyłącznie wartość gruntu, z wyłączeniem wartości budynku wzniesionego przez osobę trzecią.

Rekompensaty wypłacane przez jednostki samorządowe za realizację zadań własnych, takich jak publiczny transport zbiorowy, nie podlegają opodatkowaniu VAT i mogą być dokumentowane notami księgowymi, nie wymagając wystawiania faktur VAT.

Podmiot prowadzący skład podatkowy przy wewnątrzwspólnotowym nabyciu towaru HVO nie może stosować cen z BIP jako ostatecznej podstawy opodatkowania VAT zgodnie z art. 30a ust. 2a i 2b ustawy o VAT, a jedynie tymczasowo do obliczenia w trybie technicznym obowiązku podatkowego.

Darowizna pieniężna dokonana na terytorium Polski między osobami bez polskiego obywatelstwa i stałego pobytu nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, lecz stanowi przychód opodatkowany PIT, który należy wykazać w zeznaniu podatkowym jako przychód z innych źródeł.

Podmiot dokonujący czynności związanych z nabyciem jednostek uczestnictwa funduszu inwestycyjnego formalnie uznawany jest za podatnika uzyskującego dochód z kapitałów pieniężnych, co obliguje go do wykazania przychodu w zeznaniu rocznym PIT-38, niezależnie od wewnętrznych porozumień dotyczących własności środków.

Najem 18 nieruchomości na cele mieszkalne przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zarejestrowanej działalności gospodarczej, stanowi najem prywatny i może być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, pod warunkiem, że lokale nie są związane z działalnością gospodarczą.

Nagrody uzyskane w konkursie zorganizowanym przez X Sp. z o.o. podlegają zryczałtowanemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym w wysokości 10%, niezależnie od statusu zawodowego uczestnika, z uwagi na brak bezpośredniego powiązania z działalnością zawodową.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonka nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe, nie uprawnia do ulgi mieszkaniowej (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT), jeżeli kredyt nie został bezpośrednio zaciągnięty przez podatnika.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek, jako część majątku prywatnego, nie prowadząca działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie działa jako podatnik VAT, a sprzedaż dokonana nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości wykorzystywanej w działalności rolniczej przez podatnika VAT stanowi odpłatną dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zbycie praw i roszczeń związanych z nakładami na nieruchomości powinno być kwalifikowane jako odpłatne świadczenie usług na gruncie ustawy VAT, co pozwala nabywcy na odliczenie podatku naliczonego, zaś zbywca zobowiązany jest do opodatkowania transakcji odpowiednią stawką VAT.

Przekazanie pracownikom przez pracodawcę sztabek złota z okazji jubileuszu stażu pracy, uznane za darowiznę, nie generuje dla nich przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zaś na pracodawcy nie ciążą obowiązki płatnika tego podatku.

Pięcioletni okres dla opodatkowania zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku liczy się od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez spadkodawcę do majątku wspólnego, a nie od późniejszych zdarzeń prawnych, jak wybudowanie budynku czy zmiana ustroju majątkowego.