Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości przez fundację rodzinną na cele mieszkaniowe nie generuje opodatkowanego podatkiem PIT przychodu po stronie beneficjentów, jeżeli beneficjenci należą do zerowej grupy podatkowej wobec fundatora, a świadczenie jest objęte zwolnieniem wskazanym w art. 21 ust. 1 pkt 157 lit. b ustawy o PIT.

Podatnik, który dokonuje odpłatnego zbycia nieruchomości, aby skorzystać z ulgi przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, musi nabyć własność nowej nieruchomości w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. Spełnienie tego kryterium jest warunkiem koniecznym dla zwolnienia podatkowego.

Ulga mieszkaniowa w świetle art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT obejmuje wydatki na zakup lokalu mieszkalnego, również te finansowane kredytem, pod warunkiem ich dokonania po dacie uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości; środki wydatkowane przed nie spełniają warunku skorzystania z ulgi.

Nieodpłatne ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy nie powoduje powstania przychodu podatkowego, o ile służebność ta jest z natury rzeczy nieodpłatna, a jej ustanowienie wynika z realizacji ustawowych obowiązków operatora systemu energetycznego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nie jest wyłączone zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości początkowej nakładów na cudzym gruncie na moment ich likwidacji, jeśli nie nastąpiła zmiana rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej (art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT).

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia może być zwolniony z opodatkowania, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, w tym na spłatę kredytu hipotecznego oraz spłatę byłego małżonka w ramach podziału majątku wspólnego, pod warunkiem że całość uzyskanego dochodu zostanie wydatkowana w terminie określonym przez przepisy.

Sprzedaż nieruchomości wraz z elementami ruchomymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części w rozumieniu ustawy o VAT, zatem jest traktowana jako dostawa towarów niepodlegająca wyłączeniu z opodatkowania.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie angażuje się w działania charakterystyczne dla podmiotów handlujących nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Transakcja zbycia nieruchomości przez fundację rodzinną po co najmniej 10 latach od ich nabycia, w przypadku kiedy nieruchomości służyły wynajmowi, kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 6 ust. 1 pkt 25 Ustawy o CIT. Zakupy te nie są traktowane jako nabyte wyłącznie w celu dalszego zbycia, więc spełniają warunki zwolnienia podatkowego dla działalności fundacji rodzinnych. Długość

Świadczenie nieodpłatnej pomocy prawnej na rzecz stowarzyszenia, jeśli zleceniodawca zapewnia warunki działania, wynagrodzenie i ponosi odpowiedzialność, jest wyłączone z działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Wzajemne rozliczenia salda związane z programem lojalnościowym między franczyzodawcą a franczyzobiorcą nie podlegają opodatkowaniu VAT. Sprzedaż towaru po cenie 1 grosz po udzieleniu rabatu stanowi dostawę towarów za wynagrodzeniem, a podstawą opodatkowania jest zapłacona cena po rabacie.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię jako osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania te mieszczą się w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, poza profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie nowej nieruchomości mieszkalnej spełnia warunki zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli podatnik nie zamieszka w niej stale ani nie zamelduje się na stałe.

Ryczałt za nocleg w podróży służbowej krajowej, odbierany poza określonymi godzinami nocnymi, nie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 16 lit. a ustawy o PIT, co nakłada na pracodawcę obowiązek poboru zaliczki na PIT.

Skorzystanie z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. jest możliwe w odniesieniu do wydatków bezpośrednio związanych z zakupu gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Grunty rolne, częściowo przeznaczone na inne cele niż mieszkalne, oraz grunty z możliwością zabudowy zagrodowej uprawnione są do ulgi tylko w zakresie faktycznej budowy domu mieszkalnego.

W przypadku sprzedaży nieruchomości przez spółkę deweloperską, podatkowy przychód powstaje dopiero w dniu zawarcia aktu notarialnego, przenoszącego własność na nabywcę, jako że tylko taka transakcja stanowi definitywne przysporzenie dla sprzedającego (art. 12 ust. 3-3a ustawy o CIT).

Odrębnie od współwłaścicieli, podatnik świadczący usługę najmu jako właściciel udziału w nieruchomości, przysługuje indywidualny limit zwolnienia podmiotowego w VAT do wysokości 240 000 zł w roku podatkowym, przy czym limit ten nie jest sumowany z przychodami pozostałych współwłaścicieli.

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego, obsługiwanego przez operatora, kwalifikują się jako przychody z najmu niegospodarczego, podlegające ryczałtowi od przychodów ewidencjonowanych na mocy art. 10 ust. 1 pkt 6 oraz art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o PIT.

Dochody z pracy najemnej na statkach morskich, eksploatowanych przez przedsiębiorstwo z zarządem w Niemczech, mogą być opodatkowane w Niemczech, a w Polsce stosuje się metodę unikania podwójnego opodatkowania przez wyłączenie z progresją, uwzględniając polsko-niemiecką umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Konwersja pożyczki na udziały z nadwyżką (agio) w polskiej spółce kapitałowej, przy niemieckim rezydencie podatkowym jako udziałowcu, nie generuje w Polsce przychodu podatkowego do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Niemcami.

Egzekucyjna sprzedaż nieruchomości przez komornika podlega opodatkowaniu VAT. Przy braku niezbędnych informacji od dłużnika, zwolnienie z VAT uznaje się za niespełnione zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem opodatkowania transakcji stawką 23%.

Dla celów podatku dochodowego od osób prawnych przychód ze sprzedaży nieruchomości w działalności deweloperskiej powstaje w momencie notarialnego przeniesienia własności nieruchomości, gdyż tylko wtedy następuje definitywne przeniesienie prawa własności zgodnie z Kodeksem cywilnym.