Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze działu spadku, w części przekraczającej udział spadkowy, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na zasadach art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 7 ustawy o PIT, gdyż pięcioletni termin od nabycia innego niż dziedziczenie nie upłynął.

Zwolnienie z podatku dochodowego dochodu ze sprzedaży nieruchomości, uzyskanego ponad udział spadkowy, nastąpi, jeżeli dochód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w terminie przewidzianym przez ustawę, a własność nieruchomości zostanie przeniesiona w formie aktu notarialnego w tym terminie.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli niezależna od VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy z tytułu umowy sprzedaży ciąży na kupującym, co wynika z braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Wydatki poniesione na wynajem lokalu użytkowanego wyłącznie w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeśli spełniają kryteria art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wykazując związek z osiąganiem lub zabezpieczaniem przychodów.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem jako częścią składową, dokonana po upływie pięcioletniego terminu od momentu nabycia gruntu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dokonano jej poza zakresem działalności gospodarczej.

Odpłatne zbycie działek budowlanych, nabytych w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. Działalność wnioskodawczyni nie wykazuje znamion działalności gospodarczej.

Przychody z najmu prywatnego, w przypadku braku związków z zorganizowaną działalnością gospodarczą, zaliczane są do źródła przychodów z najmu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości rolnej po upływie pięciu lat od nabycia prawa użytkowania wieczystego, przekształconego w prawo własności, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nieruchomość ta nie jest składnikiem majątku używanego w działalności gospodarczej.

Sprzedający, dokonując sporadycznej sprzedaży nieruchomości wraz z budowlami, nie działa jako podatnik VAT. Transakcja ta nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy, gdyż nie występuje aktywność podmiotu porównywalna do działań profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, dokonana przez podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż transakcja ta odbywa się w ramach zarządu majątkiem osobistym sprzedającego.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej nr X na rzecz Gminy Z. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, jednak korzysta ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, jako dostawa towaru wykorzystywanego wyłącznie na cele działalności zwolnionej z VAT.

Sprzedaż licytacyjna działki zabudowanej, dokonana nie w ramach pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., natomiast ruchomości związane z tą działką, podlegają opodatkowaniu standardową stawką VAT.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po tej dacie w prawo własności nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa, lecz wynagrodzenie za takie przekształcenie podlega VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,0762 ha, powstałej z działek 1 i 2, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na jej wykorzystywanie w działalności gospodarczej, natomiast sprzedaż nieruchomości z działek 3 i 4 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej.

Nagrody przyznane w konkursie organizowanym przez spółkę dla jej pracowników i pracowników tymczasowych stanowią przychód z tytułu wygranej w konkursie, opodatkowany 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym na podstawie art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o PIT, nie zaś przychód ze stosunku pracy.

Przychód ze zbycia nieruchomości stanowiącej środek trwały w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu jako przychód z tej działalności, niezależnie od upływu pięciu lat od nabycia.

Zwolnieniem podatkowym, określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, objęta jest spłata całości kredytu hipotecznego, w tym odsetek, przez dłużnika solidarnego, nawet jeśli jest współwłaścicielem lokalu. Warunkiem jest przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele mieszkaniowe w terminie określonym w ustawie.

W przypadku wewnątrzwspólnotowego nabycia pojazdu typu ambulans przeznaczonego do działalności leczniczej, podmiot nabywający ten pojazd celem jego dalszej odsprzedaży podmiotom leczniczym jest zwolniony z obowiązku zapłaty akcyzy, o ile spełnione są wszystkie warunki przewidziane w art. 110a ustawy o podatku akcyzowym.

Osoba fizyczna, która pomimo wykonywania działalności gospodarczej w Niemczech posiada centrum interesów życiowych w Polsce, podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu od całości dochodów. Przychody z niemieckiego zakładu podlegają tam opodatkowaniu zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania. Możliwe jest stosowanie w Polsce ryczałtu 8,5% od przychodów ewidencjonowanych.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na pokrycie spłaty w ramach podziału majątku wspólnego małżeńskiego, nawet poprzez kompensatę roszczeń, może być uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe, jeżeli powoduje nabycie lokalu na wyłączność podatnika, co uprawnia do zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodów zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Koszty poniesione na najem lokalu i opłaty za media nie mogą być uwzględnione w kalkulacji wskaźnika nexus jako koszty bezpośrednio związane z działalnością badawczo-rozwojową prowadzącą do wytworzenia kwalifikowanego IP; są one obciążeniami związanymi z nieruchomościami.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z budowlą, nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, gdyż czynność ta jest realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek budowlanych, wydzielonych z majątku osobistego i niewykorzystanych do celów działalności gospodarczej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zwolnienie z podatku akcyzowego przewidziane w art. 110a ustawy o podatku akcyzowym przysługuje w przypadku nabycia ambulansu spełniającego normy techniczne i przeznaczonego do działalności leczniczej, niezależnie od statusu pierwotnego nabywcy. Przeznaczenie do użytkowania przez podmiot leczniczy jest warunkiem decydującym dla zastosowania zwolnienia.