Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytych przez Wnioskodawców po upływie pięciu lat od końca roku ich zakupu nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz jest zwolniony od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Koszty poniesione na opracowanie projektu architektonicznego nie są uznawane za nakłady zwiększające wartość nieruchomości w rozumieniu art. 22 ust. 6c Ustawy o PIT, chyba że prowadzą do fizycznego ulepszenia nieruchomości.

Przedstawiciel Współwłaścicieli, działający z Porozumieniem, jest podatnikiem VAT z tytułu najmu we własnym imieniu i ma obowiązek wystawiać faktury VAT zgodnie z ustawą, jednak podziały pożytków między współwłaścicielami nie są świadczeniem usług podlegającym VAT.

Najem prywatny lokalu użytkowego przez zagranicznego rezydenta podlega odwrotnemu obciążeniu, co zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT, zwalnia wynajmującego z obowiązku rejestracji i rozliczania podatku VAT, przenosząc ten obowiązek na polskich najemców jako podatników VAT.

Wydatki na konsultacje psychologiczne nie spełniają przesłanek zabiegów rehabilitacyjnych podlegających uldze, gdyż są jedynie zasięganiem opinii, co wyklucza ich odliczenie na podstawie art. 26 ust. 7a ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze darowizny w 2001 r., nie generuje przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości po zniesieniu współwłasności w 2022 r., jeśli wartość nabytego mienia mieści się w dotychczasowym udziale, a sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość nabyto.

Wniesienie aportem nieruchomości do spółki z o.o. w zamian za udziały stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym wysokość przychodu określana jest wartościami wskazanymi w umowie spółki lub wartością rynkową, a koszty uzyskania przychodu ustalone są na podstawie art. 22 ust. 1e ustawy o PIT.

Kwoty wypłacone przez bank w ramach ugody nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż stanowią rozliczenie wcześniejszych świadczeń, które nie prowadzą do prawnie relewantnego przysporzenia majątkowego.

Podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn przy darowiźnie udziałów obciążonych hipoteką stanowi wartość tych udziałów po uwzględnieniu proporcjonalnego ciężaru hipotecznego, a nie reszty niespłaconego kredytu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku może być częściowo zwolniona z podatku dochodowego, o ile pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę. Jednakże udział nabyty w wyniku działu spadku przekraczający pierwotny udział podlega opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczony od działu spadku nie upłynął. Opodatkowanie wynosi 19%, chyba że spełnione są warunki dla zwolnienia z art. 21 ust

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania przekraczające zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez Gminę do spółki jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT. Gmina jest zobowiązana do późniejszej korekty podatku naliczonego od inwestycji z uwagi na zmianę jej przeznaczenia na czynności opodatkowane.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku dokonane po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Zbycie w ramach działu spadku do wysokości udziału spadkowego również takie źródło wyłącza.

Odszkodowania zasądzone wnioskodawczyni za szkody związane z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości oraz wywłaszczenie podlegają, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3b i 29 u.p.d.o.f., zwolnieniu z opodatkowania, o ile nie spełniają warunków wykluczających to zwolnienie.

Wydatki na remont, modernizację oraz zakup wyposażenia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w ramach działalności gospodarczej stanowią koszty uzyskania przychodów z tytułu prowadzenia tej działalności, o ile nie są klasyfikowane jako ulepszenie środków trwałych, lecz jako element przygotowania towaru handlowego do sprzedaży.

Transakcja sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w prawie własności budowli, aktualnie niepodlegająca opodatkowaniu VAT ani zwolniona z tego podatku, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Wkłady nikotynowe przemieszczane poza procedurą zawieszenia akcyzy, wprowadzone do składów celnych i przeznaczone na sprzedaż podróżnym opuszczającym kraj, mogą korzystać ze zwolnienia z oznaczania znakami akcyzy, o ile zgłoszenie do urzędu skarbowego będzie dokonane zgodnie z art. 118 ust. 5 ustawy o akcyzie.

Przychody z tytułu odpłatnego udostępniania miejsca reklamowego w internetowej grupie mogą być kwalifikowane jako przychody z umów o podobnym charakterze do najmu lub dzierżawy, a zatem podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości planowanej do wykorzystania w działalności gospodarczej, pomimo niewprowadzenia do ewidencji środków trwałych, stanowią przychód z działalności gospodarczej i nie uprawniają do ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Darowizna pieniężna między osobami bliskimi nie korzysta ze zwolnienia, jeśli brak jest dowodu przelewu środków, co jest wymaganiem warunkującym zastosowanie ulgi podatkowej zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Świadczenie usług weterynaryjnych przez lekarza weterynarii, wyznaczonego przez Powiatowego Lekarza Weterynarii, niebędącego pracownikiem Inspekcji Weterynaryjnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 3 pkt 3 ustawy o VAT, z uwagi na brak samodzielności w działalności gospodarczej oraz przeniesienie odpowiedzialności wobec osób trzecich na zleceniodawcę.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem magazynowym, która powstanie z działki nr 1, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a okres między zasiedleniem a sprzedażą przekracza 2 lata.

Wpłaty dokonywane jako przedpłata na poczet nabycia udziału w nieruchomości, przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego, nie skutkują powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych u Wnioskodawcy.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi część zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT.