Sprzedaż udziału w lokalu powstałym z wyniku zniesienia współwłasności, jeżeli wartość udziału przekracza pierwotny udział nabyty w spadku, skutkuje obowiązkiem podatkowym, gdyż stanowi nowe nabycie. Sprzedaż przed upływem pięciu lat od daty tego nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dla celów ustalenia obowiązku podatkowego przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku istotna jest data nabycia przez spadkodawcę, nie zaś przez spadkobiercę. Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Wydatki ponoszone na podatek od nieruchomości, wynikające z umowy dzierżawy, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, jeżeli spełniają przesłanki określone w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet gdy decyzja podatkowa wydana jest na właściciela, pod warunkiem właściwego udokumentowania.

Sprzedaż działek z majątku wspólnego oraz ich wniesienie jako aport do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, jako że czynności związane z przygotowaniem i sprzedażą działek mają charakter działalności gospodarczej.

Podział pierwotnie nabytego lokalu mieszkalnego na dwa odrębne lokale oraz założenie nowych ksiąg wieczystych nie stanowi nowego nabycia nieruchomości. Pięcioletni okres bez opodatkowania przychodu z ich sprzedaży liczy się od daty pierwotnego nabycia.

W związku ze świadczeniem pracy w Polsce przez polskich inżynierów na zasadach opisanych we wniosku, nie powstanie w Polsce zagraniczny zakład Wnioskodawcy, a tym samym nie wystąpi ograniczony obowiązek podatkowy na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przy nieodpłatnym nabyciu składników majątku spadkowego od osób z I grupy podatkowej, mimo powiększenia się jej majątku, spadkobierca-krewny (macocha) jest beneficjentem zwolnienia z podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku nabycia prawa przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wraz z budowlami przez osobę fizyczną, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie podjął działań zwiększających wartość nieruchomości. Pełnomocnictwa udzielone nabywcy do badania nieruchomości nie wpływają na powyższe ustalenie.

Transakcja sprzedaży nieruchomości pomiędzy A B.V. a B GmbH nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż została opodatkowana podatkiem VAT, co wyłącza obowiązek podatkowy z mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC.

Nabycie wewnątrzwspólnotowe pyłu węglowego w rozumieniu ustawy o podatku akcyzowym obejmuje jedynie fizyczne przemieszczenie wyrobów. Podmiotem odpowiedzialnym za ten obowiązek jest jednostka faktycznie dokonująca takiego przemieszczenia, co wyklucza nabywcę odbierającego towar na terytorium Polski.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT oraz prawem nabywcy do odliczenia VAT naliczonego, gdyż obie strony wybrały opodatkowanie transakcji.

Bezpłatne użyczenie nieruchomości przez SIM na rzecz Gminy X nie stanowi nieodpłatnego świadczenia skutkującego przychodem podatkowym, gdyż dotyczy realizacji zadań publicznych Gminy, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT; ewentualne przychody nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Usługi edukacyjno-warsztatowe w zakresie dziennikarstwa świadczone przez podmiot niezwiązany z systemem oświaty nie korzystają ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT oraz art. 132 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE.

Zorganizowana część przedsiębiorstwa musi posiadać zdolność do samodzielnego działania operacyjnego. Jeśli przenoszone składniki nie spełniają tej przesłanki, wniesienie aportu spowoduje powstanie przychodu podatkowego. Umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie skutkuje przychodem, o ile brak przysporzenia majątkowego.

Przychody z tytułu obsługi technicznej i testowania systemów komputerowych są opodatkowane ryczałtem według stawki 8,5%, jeśli usługi te są klasyfikowane pod PKWiU 33 i nie mają charakteru doradczego, co spełnia warunki ryczałtowego opodatkowania działalności usługowej.

Zbycie nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku, nabytej pierwotnie w 1992 i 2006 roku przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku, pięcioletni okres uprawniający do zwolnienia z podatku dochodowego liczy się od daty nabycia przez spadkodawcę bezpośredniego spadkobiercy, a nie od daty nabycia przez dalszych spadkodawców zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Małżonkowie świadczący usługi najmu i dzierżawy nieruchomości z majątku wspólnego są uznawani za podatników VAT, podlegających opodatkowaniu za każdą z nieruchomości oddzielnie, jeśli spełnione są przesłanki działalności gospodarczej. Zwolnienie od podatku może nastąpić przy najmie na cele mieszkaniowe i nieprzekroczeniu limitu 240 000 zł pod warunkiem braku wyłączeń z art. 113 ust. 13 ustawy.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej przez spadek i darowiznę, sprzedanej po pięciu latach od końca roku nabycia, nie stanowi źródła przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przyznanie własności wskutek zniesienia współwłasności, niepodwyższającego udziału, nie jest nabyciem w rozumieniu podatkowym.

Wydatek poniesiony na zabieg, ukierunkowany na eliminację bólu oraz przywrócenie sprawności fizycznej, będący elementem rehabilitacyjnym, spełnia kryteria do uznania za wydatek na zabieg leczniczo-rehabilitacyjny i może podlegać odliczeniu od dochodu w ramach ulgi rehabilitacyjnej zgodnie z art. 26 ust. 7a pkt 6b ustawy o PIT.

Do momentu prawomocnego nabycia spadku przez spadkobierców, zarządca tymczasowy masy spadkowej nie podlega obowiązkowi płacenia podatku dochodowego z tytułu czynszu dzierżawnego; obowiązek taki powstaje dopiero po stwierdzeniu nabycia spadku.

Odsetki od kredytu hipotecznego, zaciągniętego wspólnie przez małżonków na budowę nieruchomości używanej wyłącznie do działalności gospodarczej, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w pełnej wysokości, o ile kredyt wykazuje związek przyczynowo-skutkowy z przychodami z tej działalności.