Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ transakcja ta nie nosi znamion działalności gospodarczej. Wnioskodawca dokonuje zarządu własnym majątkiem prywatnym, co wyklucza go z grona podatników VAT zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Płatnik, na podstawie art. 28 § 1 Ordynacji podatkowej, uprawniony jest do dokonywania jednorazowego potrącenia należnego mu zryczałtowanego wynagrodzenia za terminowe wpłacanie zaliczek na podatek dochodowy, z bieżących zobowiązań podatkowych, jeżeli nie upłynął termin przedawnienia tych zobowiązań.

Przychody z najmu krótkoterminowego lokalu mieszkalnego, w warunkach braku działalności charakterystycznej dla działalności gospodarczej, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych jako najem prywatny, zgodnie z art. 6 ust. 1a oraz art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Wypłaty nagród rekrutacyjnych w ramach Programu Poleceń Pracowniczych stanowią przychód z innych źródeł zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT, co zwalnia spółkę z obowiązku pobierania zaliczek na podatek dochodowy od tego przychodu i ogranicza jej obowiązek do wypełnienia obowiązków informacyjnych.

Wycofanie lokalu z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i jego wynajem umożliwia opodatkowanie przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, o ile lokal ten nie jest związany z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z nieruchomości o nr „X” nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawczyni działała w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie wykonywała czynności jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż przez Y na rzecz X zespołu składników materialnych i niematerialnych służących do prowadzenia działalności gospodarczej stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego i nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Przychody z wynajmu składników majątku przeniesionych po likwidacji działalności gospodarczej do majątku prywatnego powinny być zaliczane do źródła przychodów jako najem prywatny, a nie jako przychody z działalności gospodarczej, jeśli środki te nie są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia może zostać zwolniony z podatku dochodowego, jeżeli zostanie w całości przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, dokonanej w ciągu trzech lat od uzyskania tego przychodu, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca działający w granicach zarządu majątkiem osobistym podczas sprzedaży nieruchomości, która nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej ani nie poddana aktywnym działaniom w celu zwiększenia jej wartości, nie jest podatnikiem VAT w ujęciu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, jako rozporządzanie majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli sprzedający nie podejmuje działań charakterystycznych dla zorganizowanej działalności gospodarczej.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości w zamian za odszkodowanie stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Odszkodowanie pełni funkcję wynagrodzenia, skutkując uznaniem dostawy za odpłatną.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek, bez względu na wydanie pozwolenia na jego rozbiórkę, skutkuje opodatkowaniem podatkiem VAT jako dostawa nieruchomości zabudowanej, co wyklucza możliwość zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek numer 1, 2, i 3, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dokonując transakcji, sprzedawca działa w sferze majątku prywatnego, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, niebędącej przedmiotem czynności opodatkowanych VAT i nie wykazującej przesłanek zorganizowanej działalności handlowej, nie podlega opodatkowaniu VAT jako czynność wykonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Świadczenie usług pośrednictwa kredytowego oraz usług związanych z umową cesji, kiedy beneficjentem jest zagraniczny podmiot, podlega opodatkowaniu w miejscu siedziby tego podmiotu zgodnie z art. 28b ustawy o VAT, podczas gdy potencjalne przyszłe zwolnienia od VAT są uzależnione od lokalizacji oddziału beneficjenta.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedających na rzecz spółki nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dokonując tej sprzedaży sprzedający nie działają jako podatnicy VAT prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez współwłaścicieli, działających jako osoby prywatne, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zbycie przeprowadzone w ramach zarządu majątkiem osobistym nie obliguje do wystawienia faktury VAT, a brak statusu podatników wyklucza obowiązki podatkowe tego rodzaju.

Włączenie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków drogą umowy rozszerzającej wspólność majątkową nie oznacza jej nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a pięcioletni okres dla ustalenia opodatkowania zbycia liczony jest od pierwotnego nabycia przez małżonka.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2024 r. dotyczy tylko umorzonych wierzytelności z tytułu kredytów mieszkaniowych, a nie pożyczek hipotecznych. Zwrot nadpłat z tytułu ugody z bankiem nie jest przychodem podatkowym, ale umorzenie części zadłużenia stanowi przychód z nieodpłatnych świadczeń, podlegający opodatkowaniu.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i nie występującą jako czynny podatnik VAT, stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działki nr 1 i udziału w działce nr 2 przez podatnika, który ze względu na swoją aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami działa jako przedsiębiorca, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez organ egzekucyjny, gdy nie uzyskano koniecznych informacji do zastosowania zwolnień z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, bez prowadzenia działalności gospodarczej i aktywnego działania podobnego do profesjonalnego obrotu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.