Finalnym nabywcą gazowym jest podmiot nabywający LNG, który nie spełnia wymogów rejestracyjnych jako pośredniczący podmiot gazowy. Tym samym zużycie LNG do celów prób statków nie kwalifikuje się jako żegluga i nie jest zwolnione z akcyzy, co wyklucza stawkę zerową na podstawie użytego kodu CN 2711 11 00.

Dostawa budynku wraz z gruntem, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli wydatki ulepszeniowe nie przekroczyły 30% wartości początkowej budynku.

Wydatki na cele mieszkaniowe, takie jak zakup mieszkania i remont własnego lokalu w UE, spełniają warunki ulgi z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, jeśli faktycznie przeznaczone są na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych wnioskodawcy.

Podatnik czynny VAT, nabywający domki mobilne na poczet działalności opodatkowanej najmem krótkoterminowym, jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych, o ile spełnia przesłanki wynikające z art. 86 ust. 1 i 2 ustawy o VAT oraz brak jest przesłanek negatywnych zawartych w art. 88 tejże ustawy.

Zbycie niezabudowanej działki o numerze 1, stanowiącej majątek prywatny, przez wnioskodawcę nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Brak działań handlowych ze strony sprzedającego oraz fakt, że działania przygotowawcze podjęła strona kupująca, wskazują na zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie profesjonalny obrót gospodarczy

Sprzedaż nieruchomości użytkowych wycofanych z działalności gospodarczej po sześciu latach odgałęźnie się opodatkowaniu jako dochód z działalności. Natomiast przychody z wynajmu takich nieruchomości mogą być kwalifikowane do ryczałtowego opodatkowania przychodów ewidencjonowanych.

Planując sprzedaż nieruchomości w ramach postępowania egzekucyjnego należy uważać, iż dostawa ta, jako niebędąca pierwszym zasiedleniem, ale po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobą fizyczną, będącą częścią majątku osobistego, nie stanowi dostawy objętej podatkiem VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie zorganizowanej działalności gospodarczej.

Tymczasowe wynajęcie mieszkania zakupionego ze środków ze sprzedaży innej nieruchomości, z zamiarem dalszego zamieszkania, nie pozbawia podatnika zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli głównym celem nabycia była realizacja własnych potrzeb mieszkaniowych.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast sprzedaż udziału w działce nr 2, będącej terenem budowlanym, nie korzysta ze zwolnienia i podlega opodatkowaniu.

Przychody uzyskane z wynajmu nieruchomości nie będące przedmiotem działalności gospodarczej klasyfikowane są jako przychody z najmu prywatnego opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, o ile brak jest elementów wskazujących na prowadzenie działalności zorganizowanej.

Umowy sprzedaży nieruchomości oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego, opodatkowane efektywnie podatkiem od towarów i usług, nie podlegają jednocześnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez sprzedawców nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, gdyż nie podjęli działań o charakterze profesjonalnym typowym dla podmiotów operujących na rynku nieruchomości jako handlowcy.

Sprzedaż udziału 1/4 w zabudowanej działce nr (...) przez osobę fizyczną korzysta z prawa do zarządzania majątkiem osobistym i nie stanowi dostawy dokonanej w ramach działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Transakcje sprzedaży nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Wnioskodawcy podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT jako niebędące zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co uzasadnia rezygnację z przysługującego zwolnienia od VAT oraz umożliwia nabywcy odliczenie podatku naliczonego z faktur dokumentujących te transakcje.

Zwrot nadpłaconej kwoty na rzecz nabywcy mieszkania, realizowany w wyniku ugody dotyczącej różnicy metrażu, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż w istocie jest to zwrot środków własnych nabywcy.

Dochody uzyskiwane przez rolników z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwach rolnych, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu, są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Nie powstaje obowiązek rozliczenia podatku VAT z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów, jeżeli nabywca jest zwolnionym podatnikiem VAT, wartość nabycia nie przekracza 50 000 zł rocznie, a dostawca rozlicza polski VAT. Obowiązek podatkowy ciąży na sprzedawcy.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy jest zaliczana do zarządu majątkiem prywatnym i nie jest częścią działalności gospodarczej, jak określa art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości, dokonywana przez podmioty niebędące podatnikami VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Korekty rentowności z tytułu cen transferowych, nie odnoszące się bezpośrednio do konkretnych faktur ani cen, nie stanowią czynności opodatkowanych VAT i nie podlegają dokumentowaniu fakturą korygującą, lecz innym dokumentem księgowym, takim jak nota księgowa.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej przez spółkę jawną w działalności gospodarczej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu oraz naliczeniu składki zdrowotnej, niezależnie od braku formalnej kwalifikacji spółki do obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości, przez osobę fizyczną będącą wspólnikiem spółki jawnej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), a brak zastosowania zwolnienia z VAT umożliwia nabywcy dokonanie odliczenia podatku naliczonego, pod warunkiem wykorzystania nieruchomości do działalności opodatkowanej.

Czynność sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości, opodatkowana podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, z uwagi na brak zastosowania zwolnienia z VAT przez strony transakcji.