Zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega zamiana nieruchomości gruntowej z budynkiem mieszkalnym na udział w nieruchomości lokalowej pomiędzy osobami z I grupy podatkowej, przy wyłączeniu konstrukcji nie będącej częścią składową nieruchomości z zakresu umowy zamiany.

Przychody z usług hotelarskich oraz organizacji konferencji są traktowane jako przychody z najmu lub umów o podobnym charakterze, wpływając na kwalifikację spółki jako nieruchomościowej w świetle art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o CIT.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości, wycofanej z działalności gospodarczej i nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, używanej w prowadzonej działalności gospodarczej przez okres krótszy niż sześć lat, kwalifikowane są jako przychody z działalności gospodarczej. Wynika to z rozróżnienia źródeł przychodów i zastosowania regulacji art. 14 ust. 2 ustawy o PIT.

Osoba fizyczna dokonująca okazjonalnej sprzedaży działek, stanowiących jej majątek prywatny, bez angażowania środków wykorzystywanych przez profesjonalistów, nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości, której dostawa była wcześniej opodatkowana, może ponownie korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata oraz nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości uzyskanej w drodze spadku, pięcioletni termin zwolnienia z opodatkowania należy liczyć od końca roku, w którym bezpośredni spadkodawca nabył nieruchomość, a nie od pierwszego spadkodawcy.

Przychody wspólnoty mieszkaniowej z wynajmu elewacji budynku, przeznaczone na fundusz remontowy, stanowią opodatkowany przychód jej członków według art. 20 ust. 1 ustawy PIT, wymagając sporządzenia PIT-11, mimo przeznaczenia na cele mieszkaniowe.

Sprzedaż nieruchomości częściowo nabytej przez zniesienie współwłasności powoduje powstanie przychodu do opodatkowania, jeżeli następuje przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, chyba że przychód ten zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, co prowadzi do zwolnienia podatkowego.

Zwrot kosztów dowozu dziecka niepełnosprawnego do niepublicznego przedszkola specjalnego, wypłacany przez gminę w ramach realizacji obowiązku prawnego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 40c ustawy PIT.

Dokonywanie przez Wnioskodawczynię transakcji nabycia, wynajmu i sprzedaży nieruchomości spełnia przesłanki prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym dochody z tego tytułu nie korzystają z przywilejów przewidzianych dla zarządzania majątkiem prywatnym, w tym ulgi mieszkaniowej.

Nabycie akcji na podstawie umowy o pracę, niebędące realnym programem motywacyjnym, stanowi przychód w momencie objęcia, podlegający opodatkowaniu w Polsce; stosuje się metodę odliczenia proporcjonalnego dla podatku zagranicznego. Skorzystanie z ulgi na powrót jest możliwe, o ile spełnione są warunki określone w art. 21 ustawy o podatku dochodowym.

Sprzedaż nieruchomości, na której znajdują się naniesienia kwalifikowane jako budowle, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed sprzedażą, a Miasto nie poniosło wydatków na ich ulepszenie.

Sprzedaż działki rolniczej przez osobę fizyczną dokonującą jej wyzbycia w ramach majątku prywatnego, bez znamion działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeżeli nie wykazuje ona aktywności przekraczającej zarządzanie majątkiem prywatnym bez cech profesjonalnej działalności handlowej.

Podmiotowi nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z zakupu napojów i przekąsek udostępnianych nieodpłatnie wolontariuszom, gdyż brak jest dostatecznego związku nabyć z działalnością opodatkowaną podatnika oraz są to wydatki konsumpcyjne adresowane do zaspokojenia prywatnych potrzeb wolontariuszy.

Producent alkoholu etylowego działający na mocy licencji uzyskanej od innego przedsiębiorcy, nie spełnia warunków uznania za małą gorzelnię w rozumieniu art. 93 ust. 4c ustawy o podatku akcyzowym, nawet jeśli produkcja nie przekracza 10 hektolitrów 100% vol. rocznie. W konsekwencji, nie przysługuje mu obniżona stawka akcyzy przewidziana dla małych gorzelni.

Świadczenia realizowane przez podmiot zagraniczny IB na rzecz Liceum w ramach Programu Matury Międzynarodowej nie korzystają ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 26 ustawy o VAT, gdyż IB nie jest jednostką objętą polskim systemem oświaty.

Sprzedaż nieruchomości stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający podejmuje działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, niezależnie od formalnego zawieszenia działalności gospodarczej.

Nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej na podstawie prawomocnego postanowienia sądu o przysądzeniu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na zasadach ogólnych, gdyż wywołuje skutki tożsame z czynnościami cywilnoprawnymi, jak sprzedaż. Obowiązek podatkowy ciąży na kupującym i powstaje z chwilą uprawomocnienia orzeczenia sądu.

Sprzedaż działek z podziału nieruchomości dokonana przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, bez elementów zorganizowanego handlu nieruchomościami, stanowi zbycie majątku prywatnego i nie rodzi przychodów z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o PIT.

Sprzedaż działek wycofanych z działalności gospodarczej, przy braku działań wskazujących na ich sprzedaż w ramach zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz z majątku prywatnego.

Małżonek wykorzystujący nieruchomość do celów działalności gospodarczej jako jedyny spełniający przesłanki podatnika VAT powinien być rozpoznany jako wyłączny podatnik VAT przy dostawie nieruchomości, gdy druga strona wspólności majątkowej nie uczestniczyła w działalności gospodarczej.

Spłata kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup nieruchomości, ze środków uzyskanych z jej późniejszej sprzedaży, podlega zwolnieniu podatkowemu z tytułu ulgi mieszkaniowej, jeżeli spełnione są wymogi art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po małżonkach pozostających we wspólności majątkowej nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym została ona przez nich nabyta, do dnia sprzedaży upłynął 5-letni okres zwolnienia.