Przy ustalaniu kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nie można stosować wartości rynkowej z operatu szacunkowego sporządzonego dla potrzeb kredytu hipotecznego, lecz wyłącznie udokumentowane koszty nabycia z aktu notarialnego. Przychód ze sprzedaży części nieruchomości może być zwolniony z podatku dochodowego, jeśli zostanie przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego

Skorzystanie z ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT wymaga, by środki ze sprzedaży nieruchomości były wydatkowane na cele mieszkaniowe po ich uzyskaniu; wydatkowanie oszczędności przed sprzedażą nie uprawnia do zwolnienia.

Czek BLIK nie stanowi bonu różnego przeznaczenia w rozumieniu art. 2 pkt 44 ustawy o VAT. Przekazanie czeku BLIK uczestnikom programu lojalnościowego nie powoduje obowiązku naliczenia podatku VAT, podczas gdy przekazanie nagród rzeczowych podlega opodatkowaniu, chyba że są to prezenty małej wartości zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1-10 Wnioskodawczyni nie podlega VAT jako czynność w ramach majątku prywatnego, nie zaś działalności gospodarczej. Natomiast transakcja dotycząca działki nr 11 jest opodatkowana VAT, jako że była wykorzystywana w działalności gospodarczej.

Nadleśnictwo jako czynny podatnik VAT jest uprawnione do częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupami na potrzeby projektu, za pomocą prewspółczynnika zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, gdy wydatki nie mogą być przypisane wyłącznie do czynności opodatkowanej.

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego, będącego wcześniej środkiem trwałym w działalności gospodarczej, dokonane po upływie pięciu lat od jego nabycia, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie własności lokalu w 2026 r. stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skutkujące obowiązkiem podatkowym przy sprzedaży dokonanej przed 2027 r. jako nabycie dokonane po pięciu latach od rzeczywistego objęcia własności.

Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur za prace fit-out jako związanych z działalnością opodatkowaną, lecz nie może dokumentować obciążenia wydatkami jako świadczenie usług; ponadto, zaliczki na poczet tych prac generują obowiązek podatkowy z chwilą ich otrzymania.

Przychody z sezonowego i nieregularnego najmu jednego domku letniskowego, stanowiącego składnik majątku prywatnego, uzyskiwane bez form organizacyjnych działalności gospodarczej, kwalifikują się jako dochody z najmu prywatnego według art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości niezapładzonej budowlami, która nie jest opodatkowana VAT, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, stosownie do art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza nałożenie obowiązku podatkowego na nabywcę.

Brak numeru NIP na fakturze dokumentującej zakup samochodu osobowego, wykorzystywanego w ramach mieszanej działalności gospodarczej i do celów prywatnych, nie uniemożliwia podatnikowi odliczenia 50% podatku VAT naliczonego, pod warunkiem, że transakcja została dowiedziona i nie zachodzą przesłanki negatywne zgodnie z przepisami o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli, która nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Brak numeru NIP na fakturach zaliczkowych i końcowej, przy zakupie lokalu używanego do czynności opodatkowanych, nie stanowi przeszkody do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli faktury te odzwierciedlają rzeczywiste zdarzenia gospodarcze i innych warunków ustawowych. (art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług)

Sprzedaż działek budowlanych, powstałych z przekształcenia nieruchomości rolnych, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, jeżeli towarzyszą jej zorganizowane działania przygotowawcze wykraczające poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Podział zysku i wypłata dywidendy poprzez świadczenie niepieniężne, w formie przekazania udziałów, generuje przychód zaliczany do zysków kapitałowych, a poniesione koszty na nabycie tych udziałów uznaje się za koszty uzyskania przychodów.

Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu oraz montaż instalacji fotowoltaicznej może być uznane za realizację własnych celów mieszkaniowych, co uprawnia podatnika do skorzystania ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budowli, w trybie egzekucji sądowej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, który komornik jako płatnik jest obowiązany obliczyć i odprowadzić. Brak danych potwierdzających spełnienie warunków zwolnień podatkowych skutkuje doliczeniem VAT do wartości netto nieruchomości.

Moment powstania obowiązku podatkowego dla usług inżynieryjnych następuje z chwilą materialnego zakończenia usługi, potwierdzonego zatwierdzeniem wymaganych dokumentów, a nie z momentem wystawienia faktury.

Zgodnie z art. 116 ust. 6 i ust. 9a ustawy o VAT, nabywca produktów rolnych ma prawo do zwiększenia kwoty podatku naliczonego o zryczałtowany zwrot podatku, o ile zapłata następuje na rachunek bankowy nowego posiadacza gospodarstwa rolnego, a potrącenie długów z tytułu zakupionych produktów zakwalifikowane jest jako dopuszczalne potrącenie.

Nieodpłatne przechowywanie towarów dostawcy w magazynie Wnioskodawcy nie prowadzi do powstania przychodu do opodatkowania w CIT, gdyż usługa ta jest nieodpłatna i stanowi element współpracy gospodarczej. W konsekwencji, brak przesłanek do określenia wartości rynkowej tej usługi i jej opodatkowania.

Podatkowy organ interpretacyjny stwierdza, iż skuteczna rezygnacja ze zwolnienia VAT w sprzedaży nieruchomości wymaga zgodnego oświadczenia w akcie notarialnym; brak takiego oświadczenia powoduje automatyczne zastosowanie zwolnienia podatkowego.

Przeniesienie własności niezabudowanej nieruchomości przez jednostkę samorządową na rzecz Skarbu Państwa w zamian za odszkodowanie, nawet przy wykorzystywaniu wyłącznie dla działalności zwolnionej z VAT, nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, gdy nabycie nieruchomości pierwotnie nie podlegało opodatkowaniu VAT.

Usługa najmu lokalu użytkowego wykorzystywanego na cele mieszkaniowe nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdy lokal nie posiada formalnego statusu mieszkalnego, zgodnie z przesłankami art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.

Odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości, nabytej nieodpłatnie, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, mimo iż nabycie miało miejsce w ciągu 2 lat przed rozpoczęciem postępowania wywłaszczeniowego.