Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nabytych jako majątek prywatny i niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT, gdy zmiana ich przeznaczenia była niezależna od sprzedającego, a sprzedaży nie towarzyszą działania zorganizowane i profesjonalne, charakterystyczne dla przedsiębiorców rynku nieruchomości.

Czynnemu podatnikowi VAT przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu lokalu użytkowego do majątku prywatnego, jeżeli lokal od chwili nabycia jest przeznaczony wyłącznie do odpłatnej, opodatkowanej VAT dzierżawy na rzecz operatora hotelowego. Brak ujęcia lokalu w ewidencji środków trwałych nie wyłącza tego prawa.

Dla usług zarządzania projektami drążenia tuneli, klasyfikowanych jako PKWiU 70.22.20.0, zastosowanie ma ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku zniesienia współwłasności orzeczonej sądowo jest wartość rynkowa nabytego udziału ponad poprzedni udział, a nie wartość zasądzonej spłaty.

Warunek braku miejsca zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez trzy lata kalendarzowe bezpośrednio poprzedzające rok przeniesienia miejsca zamieszkania do Polski jest spełniony wyłącznie wtedy, gdy podatnik pozostawał nierezydentem przez pełne lata od 1 stycznia do 31 grudnia. Wyjazd z Polski w trakcie pierwszego z wymaganych lat wyklucza zastosowanie ulgi na powrót.

Sprzedający dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, nie działa w charakterze podatnika VAT określonego w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a czynność ta nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza.

Zwrot nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty jednego z małżonków, ujęty w ugodzie mediacyjnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, jako że taki tytuł nabycia nie figuruje w zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych.

Zwrot nakładów poniesionych przez wnioskodawcę na nieruchomości byłego partnera, ustalony w formie ugody, nie stanowi darowizny podlegającej opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie przewiduje nieodpłatnego przysporzenia majątkowego.

Odpłatne zbycie nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze dożywocia po upływie pięciu lat od nabycia nie podlega opodatkowaniu, natomiast zbycie ponad wartość pierwotnego udziału, nabytego w drodze zniesienia współwłasności, podlega opodatkowaniu, gdyż pięcioletni okres nie minął.

Dochody z inwestycji w wino przez osobę fizyczną, posiadającą rezydencję podatkową w Polsce, które są realizowane ciągłymi i zorganizowanymi działaniami, kwalifikują się jako przychód z działalności gospodarczej według art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, co uniemożliwia zaliczenie ich jako przychód z odpłatnego zbycia rzeczy, niepodlegający opodatkowaniu po 6 miesiącach.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości i budowli, nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, ponieważ nie angażuje środków wskazujących na działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, co nie podlega opodatkowaniu VAT.

Nabywcy nieruchomości nie przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 w zw. z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT, prawo do odliczenia podatku wykazanego na fakturach dokumentujących sprzedaż udziałów w działce, jeżeli z całokształtu okoliczności wynika, że zbywcy wykonywali jedynie zarząd majątkiem prywatnym i nie działali jako podatnicy VAT, nawet gdy udzielili nabywcy pełnomocnictw oraz prawa do dysponowania

Aport niezabudowanej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Oddanie do odpłatnego użytkowania nieruchomości wycofanych z ewidencji środków trwałych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego nie prowadzi do obowiązku korekty podatku naliczonego, jeśli nieruchomości te są nadal wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Dochód z dyskonta uzyskanego z wykupu papiery wartościowych powinien być przeliczony na złote według kursu średniego NBP z dnia poprzedzającego dzień wykupu, a nie przez oddzielne przeliczanie wartości wykupu i ceny zakupu po różnych kursach, co mogłoby zniekształcić podstawę opodatkowania.

Darowizna nieruchomości pomiędzy małżonkami w ustroju wspólności majątkowej nie stanowi nabycia podatkowego; sprzedaż dokonana po upływie pięciu lat od nabycia przez jednego z małżonków do majątku osobistego nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego.

Świadczenia Gwarancyjne wypłacane przez Sprzedającego Kupującemu oraz Świadczenie Gwarancyjne Kupującego nie stanowią wynagrodzenia za dostawę towarów ani świadczenie usług, a zatem nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, mogąc być udokumentowane notą księgową.

Planowana sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału nieruchomości objętej dzierżawą podlega opodatkowaniu VAT. Wnioskodawczyni działa jako podatnik, wykonując czynności gospodarcze, wykraczające poza zwykłe rozporządzenie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, będącej przedmiotem wcześniejszej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od zamiarów właściciela względem majątku prywatnego. Decydujące jest wykorzystanie nieruchomości w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez komornika w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż zbycie dokonane przez Dłużnika jako osobę fizyczną nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych przez czynnego podatnika VAT w działalności rolniczej, w tym udziału w gruncie służącym jako droga dojazdowa do nieruchomości produkcyjnej, jest dostawą dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Dostawa niezabudowanych terenów przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a nabywcy

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą, zawartego poza majątkiem przedsiębiorstwa, stanowią przychody z najmu i podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, mimo prowadzenia przez podatnika działalności gospodarczej.

Przy sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku nabycia udziałów przez bezpośredniego spadkodawcę. Jeżeli spadkodawca nabył część udziałów w drodze spadku, datą ich nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data wcześniejszego nabycia przez tego poprzednika. Sprzedaż po upływie tak ustalonych