Sprzedaż ¾ udziału we współwłasności nieruchomości przez Wnioskodawczynię stanowi dostawę towarów w kontekście art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Część transakcji może korzystać z zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10, jeżeli od pierwotnego zasiedlenia upłynęło więcej niż 2 lata. Pozostałe części podlegają opodatkowaniu standardową stawką VAT.

Zwrot nakładów poniesionych na nieruchomości byłego konkubenta, uzgodniony aktem notarialnym, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu, gdyż ma charakter zwrotny, oparty na zasadach bezpodstawnego wzbogacenia, nie prowadzący do przysporzenia majątkowego.

Spółka nie jest zobowiązana do przesyłania do polskiego urzędu skarbowego ksiąg rachunkowych prowadzonych przez samobilansujące zagraniczne oddziały w formie JPK_KR_PD, gdyż takie księgi nie są prowadzone zgodnie z polską ustawą o rachunkowości.

Nieodpłatne wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli wnioskodawca nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości, nawet jeśli działanie to wykonywane jest w ramach działalności gospodarczej wnioskodawcy jako podatnika VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 przez Wnioskodawcę, z którym wiązała się odpłatna dzierżawa, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu jako dostawa towarów. Wnioskodawca działa jako podatnik VAT w tej czynności.

Podatnik, który po dokonaniu rejestracji jako podatnik VAT czynny dąży do odliczenia podatku naliczonego z nabycia towarów zakupionych przed rejestracją, musi zachować wskazane prawem terminy odliczenia i uwzględniać specyfikę każdej faktury. Przedawnienie prawa nie pozwala na rozliczenie z bieżącej deklaracji, a ponadto przesłanki materialne i formalne muszą być spełnione zgodnie z art. 86 i 88 ustawy

Sprzedaż lokali mieszkalnych dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia oraz przy braku ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni ok. \(\dots\) ha nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, przy braku informacji umożliwiających potwierdzenie zwolnienia podatkowego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Połączenie spółki komandytowej przez przejęcie przez spółkę kapitałową nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, gdy zachowane zostaną przyczyny ekonomiczne uzasadniające transakcję oraz odpowiednie wartości majątkowe w księgach rachunkowych, neutralizując skutki konfuzji, z wyłączeniem art. 12 ustawy o CIT.

Nabycie przez podatnika udziału 1/2 w nieruchomości w trybie datio in solutum, w zamian za zwolnienie z długu regresowego i wyłączenie przyszłych roszczeń regresowych, nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych, o ile czynność ta nie jest ujęta w zamkniętym katalogu przewidzianym w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC.

Czynności wykonywane przez Prezesa Zarządu spółki z obowiązkiem prowadzenia spraw spółki, w sytuacji udziału kapitałowego i statusu beneficjenta rzeczywistego, nie stanowią podstawy do uznania ich za nieodpłatne świadczenie podatkowe w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie użytkowania miało miejsce przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Nabycie przez osobę fizyczną udziału w nieruchomości w trybie datio in solutum, przy ekwiwalentności świadczeń, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie następuje pod tytułem darmym, zgodnie z zamkniętym katalogiem czynności określonym w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Czynność sprzedaży udziałów w nieruchomości przez podatnika VAT podlega opodatkowaniu, jeśli działki były używane w działalności gospodarczej, ale sprzedaż może być zwolniona z VAT, jeśli następuje po pierwszym zasiedleniu, co dotyczy części budynku gospodarczego na działce nr 1.

Kwoty przekazywane przez klienta z tytułu organizacji programu motywacyjnego stanowią przychód podlegający opodatkowaniu z chwilą ich wydania uczestnikom. Wydatki na nagrody można rozpoznać jako bezpośrednie koszty uzyskania przychodu w momencie ich przekazania.

Przeznaczenie całego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na zakup lokalu wykorzystywanego do rzeczywistych potrzeb mieszkaniowych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, stanowi wydatek na realizację własnych celów mieszkaniowych uprawniający do zwolnienia dochodu ze sprzedaży z opodatkowania.

Wydatki poniesione przez spółkę na wynagrodzenie wykonawcy, opłaty związane z programem aktywności fizycznej dla pracowników oraz nagrody dla zwycięzców mogą być uznane, za wyjątkiem darowizn, za koszty uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, o ile wykazują związek z przychodami.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez podatnika VAT, przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego na zabudowę produkcyjną, magazynową oraz drogi publiczne, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych jako dostawa terenu budowlanego.

Nie objęcie nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy uniemożliwia uznanie jej za teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. Niezależnie od ustaleń planu ogólnego, działka podlega zwolnieniu podatkowemu jako teren niezabudowany inny niż budowlany.

Przemieszczenie towarów z magazynu VAT Entrepot do Polski przez podatnika posługującego się numerem VAT NL przedstawiciela podatkowego stanowi wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów. Późniejsza sprzedaż towarów w Polsce należy uznać za krajową dostawę, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Po likwidacji działalności gospodarczej, przychody z wynajmu lokali mieszkalnych, niepowiązane z działalnością gospodarczą, należy uznać za przychody z najmu prywatnego, kwalifikowane do opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z ustawą o PIT i ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki otrzymanej w darowiźnie nie jest przychodem z działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, lecz stanowi odpłatne zbycie majątku osobistego.