Planowana sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytych w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu do opodatkowania, zaś sprzedaż udziałów nabytych przez darowiznę, dokonana przed upływem pięciu lat od nabycia, będzie skutkować powstaniem obowiązku podatkowego.

Wniesienie aportem nieruchomości zabudowanej do spółki, będącej 100% udziałowcem Powiatu, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, zważywszy na niespełnienie przesłanek art. 43 ust. 1 pkt 10, ze względu na nakłady przekraczające 30% wartości początkowej, przy braku prawa do odliczenia VAT z tytułu modernizacji i nabycia nieruchomości.

Przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości nabytej w wyniku spadku po przodku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło po 5 latach od nabycia przez spadkodawcę. Dochód ze zbycia udziałów nabytych przez dział spadku i dożywocie przed 5 laty jest opodatkowany. Spłata kredytu hipotecznego może stanowić własny cel mieszkaniowy, jeżeli zaciągnięto go na wykończenie domu w dawnym majątku wspólnym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadkobrania po ojcu, która należała do wspólności majątkowej małżeńskiej, jest neutralna podatkowo, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości przez spadkodawców, a nie od końca roku kalendarzowego nabycia udziałów w spadku.

Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego, a nie od podziału majątku wspólnego.

Sprzedaż niezabudowanej działki, po przygotowaniach przygotowawczych, będzie podlegała opodatkowaniu VAT, gdyż działania podejmowane przez zbywcę wskazują na jego działanie w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym.

Przychody z najmu apartamentu nabytego do majątku prywatnego, które nie zostaną włączone do działalności gospodarczej, mogą być traktowane jako przychody z najmu prywatnego i opodatkowane ryczałtem; nie wpływają na utratę opodatkowania karty podatkowej dla działalności gospodarczej.

Przychody z dzierżawy nieruchomości na cele fotowoltaiczne mogą być zaliczone do przychodów z najmu prywatnego, jeżeli nieruchomość nie jest składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą podatnika.

Podatnik, który przeniósł swoje miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej po 31 grudnia 2021 roku, i spełnia określone warunki dotyczące wcześniejszego miejsca zamieszkania oraz dokumentacji, ma prawo do skorzystania z ulgi na powrót, tj. zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na cztery kolejne lata podatkowe.

Podatnik podatku zryczałtowanego od przychodów osób fizycznych jest uprawniony do odliczenia kwoty zapłaconego w USA podatku dochodowego od należności licencyjnych od zryczałtowanego podatku w Polsce, nie przekraczając wysokości podatku przed dokonaniem odliczenia. Odliczenie to jest zgodne z Umową o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Stanami Zjednoczonymi.

Usługi napraw turbin wiatrowych dotyczące elementów technicznych nie są klasyfikowane jako roboty budowlane i wymagają stawki ryczałtu 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, a nie 5,5%, którą stosuje się wyłącznie do części budowlanych elektrowni wiatrowych.

Emerytura otrzymywana z niemieckiego pracowniczego programu emerytalnego jest zwolniona z opodatkowania w Polsce na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 58 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mimo że dochód podlega opodatkowaniu w Polsce zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Spłaty zobowiązań hipotecznych ciążących na nabytej nieruchomości przez spółkę nie stanowią kosztów uzyskania przychodów według art. 16 ust. 1 pkt 10b u.p.d.o.p., gdyż są podobne do poręczeń i gwarancji. Tylko cena zakupu i inne wydatki transakcyjne mogą być uwzględnione jako koszt, ale z wyłączeniem spłat hipotek, które rozlicza się jako zobowiązania rzeczowe.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej nie stanowi transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy spełnieniu określonych warunków. Nabywca może odliczyć VAT pod warunkiem opodatkowania dostawy.

Podatnik sprawujący funkcję opiekuna prawnego oraz rodziny zastępczej nad małoletnim niepełnosprawnym dzieckiem, spełniający kryteria określone w art. 27f ustawy o PIT, ma prawo do ulgi prorodzinnej oraz ulgi rehabilitacyjnej, nawet przy dochodach przekraczających 112.000 zł, z uwagi na posiadanie przez dziecko orzeczenia o niepełnosprawności.

Podatnik uzyskuje nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce od momentu przeniesienia centrum interesów życiowych, co w analizowanym przypadku nastąpiło w październiku 2023 r. Świadczenia dyplomatyczne zwolnione są z opodatkowania, natomiast wynagrodzenie podstawowe podlega proporcjonalnemu odliczeniu. Metoda proporcjonalnego odliczenia stosowana jest w braku umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osoby fizyczne, niewykonujące działań właściwych dla handlu nieruchomościami, traktowana jest jako zarządzanie majątkiem prywatnym, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatników VAT.

Przychody z najmu nieruchomości, wycofane z działalności gospodarczej i przeniesione do majątku prywatnego, mogą być opodatkowane jako najem prywatny zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, a takie przychody nie są sumowane z przychodami z działalności gospodarczej do limitu 2 000 000 euro, przewidzianego dla opodatkowania ryczałtem.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawczynię nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. Transakcja podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, przy czym przysługuje zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z możliwością jego zniesienia.

Spłata zadłużenia hipotecznego ciążącego na nieruchomości otrzymanej w darowiźnie nie stanowi kosztu odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanych działek nabytych w drodze darowizny, wykorzystywanych jako majątek prywatny, dokonana przez osobę fizyczną nie podejmującą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Przychody z wynajmu nieruchomości wycofanych z działalności gospodarczej i wykorzystywanych jako majątek prywatny stanowią przychody z najmu prywatnego, podlegające opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, o ile nie są one związane z wykonywaniem działalności gospodarczej.

Karta podarunkowa przyznana przez Dzielnicę C jako wyróżnienie za osiągnięcia sportowe, nie przyznana w ramach oficjalnego regulaminu konkursu A, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu i nie korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego dla nagród w konkursach sportowych.

Spółka nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego od zakupów artykułów spożywczych i higienicznych, gdyż ich udostępnienie służy zaspokojeniu potrzeb osobistych i nie wykazuje bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi.