Oddanie do odpłatnego użytkowania nieruchomości wycofanych z ewidencji środków trwałych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego nie prowadzi do obowiązku korekty podatku naliczonego, jeśli nieruchomości te są nadal wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Dochód z dyskonta uzyskanego z wykupu papiery wartościowych powinien być przeliczony na złote według kursu średniego NBP z dnia poprzedzającego dzień wykupu, a nie przez oddzielne przeliczanie wartości wykupu i ceny zakupu po różnych kursach, co mogłoby zniekształcić podstawę opodatkowania.

Darowizna nieruchomości pomiędzy małżonkami w ustroju wspólności majątkowej nie stanowi nabycia podatkowego; sprzedaż dokonana po upływie pięciu lat od nabycia przez jednego z małżonków do majątku osobistego nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego.

Świadczenia Gwarancyjne wypłacane przez Sprzedającego Kupującemu oraz Świadczenie Gwarancyjne Kupującego nie stanowią wynagrodzenia za dostawę towarów ani świadczenie usług, a zatem nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, mogąc być udokumentowane notą księgową.

Planowana sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału nieruchomości objętej dzierżawą podlega opodatkowaniu VAT. Wnioskodawczyni działa jako podatnik, wykonując czynności gospodarcze, wykraczające poza zwykłe rozporządzenie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, będącej przedmiotem wcześniejszej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od zamiarów właściciela względem majątku prywatnego. Decydujące jest wykorzystanie nieruchomości w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez komornika w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż zbycie dokonane przez Dłużnika jako osobę fizyczną nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych przez czynnego podatnika VAT w działalności rolniczej, w tym udziału w gruncie służącym jako droga dojazdowa do nieruchomości produkcyjnej, jest dostawą dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Dostawa niezabudowanych terenów przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a nabywcy

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą, zawartego poza majątkiem przedsiębiorstwa, stanowią przychody z najmu i podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, mimo prowadzenia przez podatnika działalności gospodarczej.

Przy sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku nabycia udziałów przez bezpośredniego spadkodawcę. Jeżeli spadkodawca nabył część udziałów w drodze spadku, datą ich nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data wcześniejszego nabycia przez tego poprzednika. Sprzedaż po upływie tak ustalonych

Jeżeli w postępowaniu egzekucyjnym komornik nie uzyska koniecznych informacji od dłużnika w celu weryfikacji warunków zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT, dostawa planowana w trybie egzekucji podlega opodatkowaniu według właściwej stawki VAT. Ustanowienie podatnika jako rola komornika sądowego obejmuje obowiązki płatnika tego podatku.

Zakwaterowanie zapewniane pracownikom przez pracodawcę w kontekście ich oddelegowania do miejsca poza miejscem zamieszkania stanowi przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ przynosi pracownikowi wymierną korzyść finansową poprzez uniknięcie wydatku.

Przeniesienie domków letniskowych z ewidencji środków trwałych do majątku prywatnego, przy zachowaniu ich funkcji zarobkowej i opodatkowanej wynajmu, nie nakłada na podatnika obowiązku korekty odliczonego podatku VAT, o ile dalej wykorzystuje się je do czynności opodatkowanych.

Zbycie lokalu mieszkalnego wykorzystywanego gospodarczo, dostatecznie zasiedlonego oraz ujętego w ewidencji środków trwałych, spełnia warunki zwolnienia podatkowego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT i nie wpływa na limit zwolnienia podmiotowego, chroniąc przed obowiązkiem rejestracji jako czynny podatnik VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej przez komornika w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jej właściciel, działający w zakresie majątku prywatnego, nie spełnia warunków uznania go za podatnika VAT, jak przewiduje art. 15 ustawy.

Aport nieruchomości do spółki z o.o. jest odpłatną dostawą towarów podlegającą podatkowi VAT. Zwolnienie z VAT przysługuje, jeśli od pierwszego zasiedlenia minęły ponad dwa lata (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT), a przesłanki art. 10a nie mają zastosowania.

Dochody ze sprzedaży nieruchomości i monet, przeznaczone na zakup mieszkania z zamiarem zabezpieczenia przyszłych potrzeb mieszkaniowych, mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, nawet jeśli zakupione mieszkanie będzie czasowo wynajmowane.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach, nawet w przypadku ich dzierżawy, decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału nieruchomości, może nosić znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, podlegając zatem opodatkowaniu, jeżeli sprzedawca angażuje środki podobne do używanych przez przedsiębiorców.

Sprzedaż działek nr 2, 3 i 4 nie podlega opodatkowaniu VAT, jako majątek osobisty Wnioskodawcy nienależący do działalności gospodarczej. Natomiast dostawa działki nr 1, choć Wnioskodawca występuje jako podatnik, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, z powodu braku uznania jej za teren budowlany.

Odpłatne zbycie działki nabytej w 2005 r. wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym, którego budowę formalnie zakończono w 2025 r., nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli następuje po upływie pięciu lat liczonych od końca roku nabycia gruntu. W takim przypadku nie stosuje się zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Przychody z najmu lokali mieszkalnych, należących do majątku prywatnego i wynajmowanych niezależnie od działalności gospodarczej, mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym, pod warunkiem braku zorganizowania i ciągłości typowej dla działalności gospodarczej, a liczba wynajmowanych lokali nie wpływa na obowiązek podatkowy w ramach najmu prywatnego.

Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe zaliczanie odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych, nabytych przed zmianą przepisów, do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.