Podatnik, prowadzący działalność jako syndyk, nadzorca układu, nadzorca sądowy czy zarządca, oraz zajmujący się niespecjalistycznym sprzątaniem i zarządzaniem projektami, może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ustawy, o ile jego działalność nie przekracza limitu 240 000 zł i nie obejmuje usług wyłączonych z wyżej wskazanego zwolnienia.

Usługi terapii pedagogicznej oraz zajęcia pedagogiczne indywidualne i grupowe korzystają ze zwolnienia z VAT jako nauczanie prywatne, podczas gdy terapia ręki oraz konsultacje nie spełniają warunków zwolnienia określonych w art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT, ze względu na ich specjalistyczny i doradczy charakter.

Sprzedaż działki, będącej elementem majątku prywatnego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, przy braku aktywności handlowej oraz podejmowania działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przychód z odpłatnego zbycia działek stanowiących majątek osobisty, nabytych przed upływem pięcioletniego terminu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż następuje poza działalnością gospodarczą.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie lokalu mieszkalnego na współwłasność podlega zwolnieniu jedynie wtedy, gdy wszyscy nabywcy spełniają warunki przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy PCC, w tym nie byli wcześniej właścicielami nieruchomości mieszkalnej. Brak spełnienia przez jednego z nabywców tych warunków wyklucza możliwość zwolnienia od podatku transakcji w całości.

Sprzedaż działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa terenu budowlanego, nie korzystając ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9, 10 lub 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, nie poprzedzona działaniami charakterystycznymi dla zawodowego handlu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT i siłą rzeczy nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Świadczenia pochodzące z polis ubezpieczeniowych oraz dobrowolnych funduszy emerytalno-ubezpieczeniowych, w których dochodzi do wskazania uposażonych beneficjentów, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 4 ustawy, niezależnie od miejsca zawarcia umowy ubezpieczeniowej, jeśli zostały wypłacone w związku z ochroną ubezpieczeniową dotyczącą śmierci

Osoby fizyczne, które posiadają swój ośrodek interesów życiowych w Polsce, są uznawane za polskich rezydentów podatkowych, podlegających nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce, nawet jeśli ich czas pobytu w Polsce i Hiszpanii nie przekracza 183 dni rocznie każda.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,1320 ha, wydzielonej z działki nr 1, nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w charakterze podatnika wykonującego działalność gospodarczą.

Przychodów z najmu uzyskanych przez męża, działającego jako odrębny podatnik, nie wlicza się do limitu zwolnienia podmiotowego małżonki na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT w sytuacji, gdy czynności najmu wykonywane są samodzielnie przez męża.

Sprzedaż działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa dokonywana przez czynnego podatnika w ramach działalności gospodarczej, a działka jest kwalifikowana jako teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co wyklucza możliwość zwolnienia z VAT.

Nadpłacone składki na ubezpieczenia społeczne zwracane przez płatnika z tytułu umowy zlecenia stanowią przychód z działalności wykonywanej osobiście; Spółka winna wykazać je w PIT-11 według źródła i pobrać zaliczki, uwzględniając 20% koszty uzyskania przychodu zgodnie z ustawą o PIT.

Przychody z najmu czterech domków letniskowych należy kwalifikować jako najem prywatny, nie wymagający rejestracji działalności gospodarczej, i opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym, gdy najem nie nosi cech profesjonalnej działalności gospodarczej.

Wydatki na spłatę byłego małżonka oraz kredytu hipotecznego, poniesione w związku z uzyskaniem wyłącznej własności lokalu mieszkalnego służącego zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe w kontekście zastosowania zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Limit 200 000 zł przychodu, o którym mowa w art. 12 ust. 13 ZryczPIT, stosuje się do przychodów z majątku wspólnego i osobistego, jeśli małżonkowie złożyli oświadczenie o opodatkowaniu całości przez jednego z nich.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze działu spadku, w części przekraczającej udział spadkowy, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na zasadach art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 7 ustawy o PIT, gdyż pięcioletni termin od nabycia innego niż dziedziczenie nie upłynął.

Zwolnienie z podatku dochodowego dochodu ze sprzedaży nieruchomości, uzyskanego ponad udział spadkowy, nastąpi, jeżeli dochód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w terminie przewidzianym przez ustawę, a własność nieruchomości zostanie przeniesiona w formie aktu notarialnego w tym terminie.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli niezależna od VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy z tytułu umowy sprzedaży ciąży na kupującym, co wynika z braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Przychód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości użytkowanej gospodarczo, niewpisanej w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy PIT. Sprzedaż udziału wykorzystanego mieszkaniowo po pięciu latach od nabycia nie generuje przychodu opodatkowanego według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT.

Wydatki poniesione na wynajem lokalu użytkowanego wyłącznie w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeśli spełniają kryteria art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wykazując związek z osiąganiem lub zabezpieczaniem przychodów.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem jako częścią składową, dokonana po upływie pięcioletniego terminu od momentu nabycia gruntu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dokonano jej poza zakresem działalności gospodarczej.

Sprzedający, dokonując sporadycznej sprzedaży nieruchomości wraz z budowlami, nie działa jako podatnik VAT. Transakcja ta nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy, gdyż nie występuje aktywność podmiotu porównywalna do działań profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, dokonana przez podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż transakcja ta odbywa się w ramach zarządu majątkiem osobistym sprzedającego.