Jednorazowa sprzedaż nieruchomości i udziału w nieruchomości, nabytych w drodze darowizny, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli podatnik nie podejmuje zorganizowanych, ciągłych i profesjonalnych działań charakterystycznych dla obrotu nieruchomościami. Jeżeli zbycie następuje po upływie pięciu lat, liczonych od końca roku nabycia, przychód nie podlega opodatkowaniu

Dobrowolna zapłata przez spółkę przejmującą na rzecz spółki dzielonej rekompensaty odpowiadającej historycznie poniesionym przez tę drugą spółkę odsetkom od kredytu, z którego sfinansowano nabycie składnika przejętego w ramach podziału przez wydzielenie, nie stanowi kosztu uzyskania przychodów, jeżeli spółka przejmująca nie jest kredytobiorcą ani następcą jego zobowiązań wobec banku, a wydatek ma wyłącznie

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne, które w związku z tą czynnością nie działają jako podatnicy VAT, nie jest objęta wyłączeniem z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, jeżeli sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT. Umowa taka podlega zatem PCC, którego podatnikiem jest kupujący, według stawki 2% od wartości rynkowej nieruchomości.

Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej nieruchomości stanowiących majątek osobisty dłużniczki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużniczka nie występuje jako podatnik w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Alkohol etylowy klasyfikowany do kodów CN 2207 10 oraz CN 2208 90 99, nabywany ze składu podatkowego przez podmiot zużywający i stosowany jako ekstrahent w procesie wytwarzania wyciągów roślinnych, korzysta ze zwolnienia na podstawie § 9 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia, jeżeli produkt końcowy zawiera etanol w stężeniu nieprzekraczającym 1,2% obj. oraz dochowano warunków z art. 32 ust. 3 pkt 1 i ust. 5–

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która przy tej czynności nie działa jako podatnik VAT, nie korzysta z wyłączenia przewidzianego w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, nawet gdy nabywcą jest czynny podatnik VAT. Umowa taka podlega PCC jako sprzedaż nieruchomości, przy czym podatek w stawce 2% wartości rynkowej obciąża kupującego.

Sprzedaż niezabudowanych działek należących do majątku prywatnego nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a kupujący, działając na podstawie pełnomocnictwa i dzierżawy zawartych po umowie przedwstępnej, uzyskuje decyzje oraz pozwolenia wyłącznie dla realizacji własnej inwestycji. W takim przypadku sprzedający nie

Odpłatne zbycie wydzielonych działek gruntu nabytego w 1985 r., dokonane po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, nie podlega opodatkowaniu PIT, jeżeli całokształt czynności sprzedawcy nie wskazuje na zorganizowaną i ciągłą działalność zarobkową w obrocie nieruchomościami. Podział nieruchomości nie stanowi nowego nabycia, a stopień pokrewieństwa między stronami sprzedaży nie wpływa na powstanie

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w spadku i częściowo ponad udział spadkowy w dziale spadku wymaga odrębnego ustalenia daty nabycia każdego udziału. Do udziału spadkowego, zbytego po upływie terminu z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, nie stosuje się zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28, ponieważ sprzedaż nie generuje przychodu podatkowego; zwolnienie to może objąć jedynie przychód z udziału nabytego

Dobrowolna partycypacja podmiotu trzeciego w kosztach dokumentacji projektowej dotyczącej publicznej inwestycji drogowej, realizowanej przez gminę w ramach jej zadań własnych, nie podlega VAT, jeżeli finansujący nie uzyskuje w zamian skonkretyzowanego świadczenia, w szczególności praw do dokumentacji lub infrastruktury. Otrzymane środki nie stanowią podstawy opodatkowania i nie wymagają udokumentowania

Instytucja wspólnego inwestowania z siedzibą w innym państwie UE nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 58 ustawy o CIT, jeżeli jej polityka inwestycyjna przewiduje inwestowanie w nieruchomości związane z nabywanymi portfelami wierzytelności oraz czerpanie z nich przychodów, gdyż nie spełnia wtedy warunku wyłącznego lokowania środków w aktywa wskazane w art. 17 ust. 11 pkt 1 tej

Nieodpłatne przeniesienie nieruchomości wycofanej z majątku spółki partnerskiej do majątków prywatnych jej wspólników, proporcjonalnie do ich udziału w zysku, jeżeli nie stanowi sprzedaży, darowizny, wypłaty zysku, rozliczenia wkładów ani wykonania zobowiązania, nie powoduje u wspólnika otrzymującego udział w nieruchomości powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych wydzielonych z gruntu otrzymanego w darowiźnie i pozostającego przez cały okres w majątku prywatnym nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje zespołu zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sam podział geodezyjny, uzyskanie warunków zabudowy oraz wydzielenie drogi koniecznej dla dostępu do działek

Osoba fizyczna zbywająca udziały w nieruchomościach stanowiących majątek prywatny, nabytych w drodze dziedziczenia, nie działa jako podatnik VAT, jeżeli nie podejmowała aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami; udzielenie nabywcy pełnomocnictw i zgody na czynności przygotowujące jego własną inwestycję nie zmienia tej kwalifikacji, gdy działania te nie służą uatrakcyjnieniu

Jednorazowe wypłaty, także realizowane w odrębnych transzach, z niemieckiego pracowniczego programu emerytalnego finansowanego przez pracodawcę i należne po osiągnięciu wieku emerytalnego stanowią podobne świadczenia emerytalne objęte art. 18 ust. 1 umowy polsko-niemieckiej. Podlegają one opodatkowaniu wyłącznie w Polsce, lecz są zwolnione z PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 58 lit. b w związku z

Odpłatne zbycie poza działalnością gospodarczą nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat, a późniejszy dział spadku, podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności nie zwiększyły wartości praw podatnika ponad przysługujące mu udziały. Bez znaczenia pozostaje

Nieodpłatne przeniesienie przez spółkę jawną na wspólników własności lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, jeżeli stanowi dostawę towarów podlegającą VAT, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata, a nakłady nie skutkowały ponownym pierwszym zasiedleniem. Zwolnienie rozciąga się na związany z lokalem

Podatnik będący współkredytobiorcą i dłużnikiem solidarnym może zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe pełną kwotę przychodu ze sprzedaży nieruchomości należącej do jego majątku osobistego, faktycznie przeznaczoną na spłatę kapitału i odsetek od wspólnie zaciągniętego kredytu na budowę domu objętego wspólnością majątkową, jeżeli dom służy zaspokojeniu jego własnych potrzeb mieszkaniowych,

Zadatek otrzymany na poczet dostawy nieruchomości korzystającej w dacie jego otrzymania ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT jest objęty tym zwolnieniem, mimo późniejszego wyboru opodatkowania dostawy. Faktura wykazująca VAT od takiego zadatku dokumentuje transakcję zwolnioną i nie stanowi podstawy odliczenia podatku naliczonego ani w okresie jej otrzymania, ani w okresie

Zespół składników obejmujący nieruchomość komercyjną, prawa i obowiązki z umów najmu oraz umów pomocniczych, wyposażenie, dokumentację, przypisane zobowiązania i pracownika, jeżeli jest organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębniony oraz umożliwia nabywcy natychmiastową kontynuację działalności najmu, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Jego przeniesienie w ramach podziału przez wydzielenie

Usługi nauczania matematyki na poziomie przedszkolnym i podstawowym, świadczone osobiście przez przedsiębiorcę posiadającego wiedzę, kwalifikacje i doświadczenie pozwalające uznać go za nauczyciela, korzystają ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT, jeżeli są wykonywane we własnym imieniu, na własny rachunek i odpowiedzialność. Zwolnienia nie wyłącza prowadzenie zajęć w małych

Przychody z najmu nieruchomości wycofanych z likwidowanej działalności gospodarczej mogą stanowić przychody z najmu prywatnego, jeżeli po likwidacji nieruchomości należą do majątku osobistego, a najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej. Odpłatne zbycie takich składników po upływie sześciu lat od likwidacji działalności nie powoduje powstania przychodu opodatkowanego PIT.

Sprzedaż wydzielonej działki niezabudowanej podlega VAT, jeżeli działka stanowi składnik majątku wykorzystywanego uprzednio w działalności gospodarczej sprzedawcy, a zatem jej zbywca działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Jeżeli w chwili dostawy grunt jest objęty MPZP przewidującym zabudowę, jest terenem budowlanym i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani, przy braku

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego do majątku prywatnego, po upływie pięciu lat od końca roku jego nabycia, nie podlega opodatkowaniu PIT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na incydentalny zarząd majątkiem prywatnym, a nie na zorganizowaną i ciągłą działalność gospodarczą. Czynności zwiększające atrakcyjność i wartość nieruchomości nie przesądzają samodzielnie o gospodarczym charakterze