Sprzedaż nieruchomości nabytej przez spadkobierców w drodze spadku, której nabycie przez spadkodawców miało miejsce ponad pięć lat przed jej zbyciem, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez wzajemnych spłat nie skutkuje nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, o ile wartość nabyta nie przekracza przysługującego wcześniej udziału.

Syndyk masy upadłości ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur za usługi budowlane, nawet jeżeli zawierają one błędną stawkę VAT, przy spełnieniu przesłanek rzeczywistego świadczenia usług. Sprzedaż lokali mieszkalnych w ramach postępowania upadłościowego nie będzie korzystała ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Transakcje potrącenia nie zmieniają podstawy

Obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych powstaje w momencie, gdy środki pieniężne są postawione do dyspozycji podatnika, a nie w momencie faktycznej wypłaty środków.

W zakresie ustalenia prawa do zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy użyciu kas rejestrujących, uznaje się, że wnioskodawca może z tego zwolnienia korzystać, o ile zapłata za usługi zakwaterowania jest dokonana w całości za pośrednictwem banku, a ewidencja transakcji spełnia wymogi jednoznacznej identyfikacji.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a mamy do czynienia wyłącznie z zarządem majątkiem osobistym, bez znamion aktywności zawodowej w obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający działa jako podatnik w charakterze prowadzącego działalność gospodarczą. Dzierżawa gruntu jako odpłatne świadczenie usług wykazuje znamiona działalności gospodarczej, co wyłącza tę nieruchomość z majątku prywatnego.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach na rzecz spółki komandytowej przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania sprzedających nie mają znamion profesjonalnej działalności gospodarczej, a są przejawem zarządu majątkiem prywatnym.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytych przez Wnioskodawców po upływie pięciu lat od końca roku ich zakupu nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz jest zwolniony od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Koszty poniesione na opracowanie projektu architektonicznego nie są uznawane za nakłady zwiększające wartość nieruchomości w rozumieniu art. 22 ust. 6c Ustawy o PIT, chyba że prowadzą do fizycznego ulepszenia nieruchomości.

Przedstawiciel Współwłaścicieli, działający z Porozumieniem, jest podatnikiem VAT z tytułu najmu we własnym imieniu i ma obowiązek wystawiać faktury VAT zgodnie z ustawą, jednak podziały pożytków między współwłaścicielami nie są świadczeniem usług podlegającym VAT.

Najem prywatny lokalu użytkowego przez zagranicznego rezydenta podlega odwrotnemu obciążeniu, co zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT, zwalnia wynajmującego z obowiązku rejestracji i rozliczania podatku VAT, przenosząc ten obowiązek na polskich najemców jako podatników VAT.

Wydatki na konsultacje psychologiczne nie spełniają przesłanek zabiegów rehabilitacyjnych podlegających uldze, gdyż są jedynie zasięganiem opinii, co wyklucza ich odliczenie na podstawie art. 26 ust. 7a ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze darowizny w 2001 r., nie generuje przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości po zniesieniu współwłasności w 2022 r., jeśli wartość nabytego mienia mieści się w dotychczasowym udziale, a sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość nabyto.

Wniesienie aportem nieruchomości do spółki z o.o. w zamian za udziały stanowi przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym wysokość przychodu określana jest wartościami wskazanymi w umowie spółki lub wartością rynkową, a koszty uzyskania przychodu ustalone są na podstawie art. 22 ust. 1e ustawy o PIT.

Kwoty wypłacone przez bank w ramach ugody nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż stanowią rozliczenie wcześniejszych świadczeń, które nie prowadzą do prawnie relewantnego przysporzenia majątkowego.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania przekraczające zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku może być częściowo zwolniona z podatku dochodowego, o ile pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę. Jednakże udział nabyty w wyniku działu spadku przekraczający pierwotny udział podlega opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczony od działu spadku nie upłynął. Opodatkowanie wynosi 19%, chyba że spełnione są warunki dla zwolnienia z art. 21 ust

Podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn przy darowiźnie udziałów obciążonych hipoteką stanowi wartość tych udziałów po uwzględnieniu proporcjonalnego ciężaru hipotecznego, a nie reszty niespłaconego kredytu.

Transakcja sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w prawie własności budowli, aktualnie niepodlegająca opodatkowaniu VAT ani zwolniona z tego podatku, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez Gminę do spółki jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT. Gmina jest zobowiązana do późniejszej korekty podatku naliczonego od inwestycji z uwagi na zmianę jej przeznaczenia na czynności opodatkowane.

Wkłady nikotynowe przemieszczane poza procedurą zawieszenia akcyzy, wprowadzone do składów celnych i przeznaczone na sprzedaż podróżnym opuszczającym kraj, mogą korzystać ze zwolnienia z oznaczania znakami akcyzy, o ile zgłoszenie do urzędu skarbowego będzie dokonane zgodnie z art. 118 ust. 5 ustawy o akcyzie.

Wydatki na remont, modernizację oraz zakup wyposażenia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w ramach działalności gospodarczej stanowią koszty uzyskania przychodów z tytułu prowadzenia tej działalności, o ile nie są klasyfikowane jako ulepszenie środków trwałych, lecz jako element przygotowania towaru handlowego do sprzedaży.

Odszkodowania zasądzone wnioskodawczyni za szkody związane z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości oraz wywłaszczenie podlegają, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3b i 29 u.p.d.o.f., zwolnieniu z opodatkowania, o ile nie spełniają warunków wykluczających to zwolnienie.