Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, poprzedzone podziałem geodezyjnym, uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i techniczną rozbiórką zniszczonych obiektów, nie stanowi pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli działania te nie mają cech zorganizowanej i ciągłej aktywności handlowej, lecz mieszczą się w zwykłym zarządzie majątkiem prywatnym. Po upływie

Sprzedaż nieruchomości, która podlega opodatkowaniu VAT wskutek skutecznej rezygnacji przez strony ze zwolnienia dla dostawy budynków, budowli i ich części, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC. O wyłączeniu przesądza opodatkowanie VAT konkretnej czynności, a nie ogólny status stron jako podatników VAT.

Osoba fizyczna, która w celu sprzedaży gruntów dokonuje ich podziału, wydziela drogę wewnętrzną, uzyskuje decyzje o warunkach zabudowy oraz buduje sieci wodociągową i kanalizacyjną zwiększające użyteczność i wartość działek, działa jako podatnik VAT. Administracyjny obowiązek realizacji infrastruktury nie wyłącza jej gospodarczego charakteru; opodatkowaniu podlega zarówno sprzedaż działek, jak i odpłatne

Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie ponad pięć lat przed sprzedażą nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli sprzedaż stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, a podejmowane czynności – mimo podziału gruntu i uzyskania warunków zabudowy – nie tworzą zorganizowanej, ciągłej i profesjonalnej działalności gospodarczej. Podział

Dobrowolne rozwiązanie umowy o dożywocie, połączone z powrotnym przeniesieniem własności nieruchomości lub udziału na dożywotnika, skutkuje nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Pięcioletni termin wyłączający opodatkowanie odpłatnego zbycia biegnie od końca roku, w którym nastąpiło to powrotne przeniesienie, niezależnie od braku rozliczeń finansowych między stronami.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z elementami standardowo związanymi z jej eksploatacją nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli nie obejmuje wyodrębnionej struktury organizacyjnej, finansowej i funkcjonalnej zdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawa podlega

Umorzenie wierzytelności z tytułu hipotecznego kredytu mieszkaniowego stanowi wprawdzie przychód z innych źródeł, lecz przy spełnieniu warunków rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku nie podlega opodatkowaniu. Wypłata ugodowa jest neutralna podatkowo w zakresie, w jakim zwraca kredytobiorcy uprzednio spełnione świadczenia nienależne bankowi; opodatkowaniu podlega wyłącznie definitywna

Przychód ze sprzedaży darowanych działek, mimo ich podziału, podejmowania procedury ZPI oraz korzystania z pośrednika, stanowi przychód z odpłatnego zbycia majątku prywatnego, jeżeli działania podatnika nie przekraczają zwykłego zarządu. Zwolnienie mieszkaniowe obejmuje spłatę byłego małżonka i kwalifikowanego finansowania bankowego, lecz nie spłatę pożyczki udzielonej przez osobę fizyczną; wydatki

Nabycie wierzytelności stanowiących składnik zorganizowanej części przedsiębiorstwa, dokonane wraz z nabyciem tej ZCP na podstawie jednej umowy sprzedaży i za cenę obejmującą wartość wierzytelności, objęte jest wyłączeniem z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Po stronie nabywcy nie powstaje zatem obowiązek rozliczenia VAT z tytułu samego nabycia tych wierzytelności.

Zarejestrowana dla celów VAT jednostka samorządu terytorialnego, posługująca się numerem VAT, jest obowiązana podawać ten numer oraz odbierać faktury ustrukturyzowane za pośrednictwem KSeF także w odniesieniu do nabyć służących wyłącznie wykonywaniu zadań publicznoprawnych, w zakresie których nie jest podatnikiem na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT. W takim przypadku art. 106gb ust. 4 pkt 5 ustawy

Sukcesywna sprzedaż działek wydzielonych geodezyjnie z nieruchomości stanowiącej majątek prywatny, wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmują ciągu aktywnych działań porównywalnych z działalnością handlowca lub dewelopera. Sam podział gruntu oraz wielość planowanych sprzedaży nie skutkują uznaniem współwłaścicieli za podatników w rozumieniu art. 15 ustawy

Usługi terapii zajęciowej świadczone przez osobę wykonującą zawód terapeuty zajęciowego korzystają ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 19 lit. c ustawy o VAT, jeżeli służą celom terapeutycznym, a ich wartość nie jest uwzględniana w limicie z art. 113 ust. 1. Stały najem lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe, choć zwolniony przedmiotowo, nie jest transakcją pomocniczą i podlega wliczeniu do tego limitu

Małżonkom mającym przez cały rok podatkowy miejsce zamieszkania w Polsce i podlegającym tu nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu przysługuje prawo do łącznego opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 2 ustawy o PIT, jeżeli pozostają w małżeństwie i we wspólności majątkowej według prawa polskiego oraz nie zachodzą przesłanki z art. 6 ust. 8 tej ustawy, niezależnie od zawarcia małżeństwa za granicą.

W przypadku najmu lokali przez małżonków podatnikiem VAT jest małżonek faktycznie świadczący i dokumentujący usługę, niezależnie od rozliczeń PIT. Media rozliczane według zużycia oraz Internet/TV mogą stanowić świadczenia odrębne od najmu, podczas gdy koszty części wspólnych i opłaty za odpady wchodzą do podstawy opodatkowania najmu. Charakter netto albo brutto obciążenia wynika z ustaleń stron.

Jeżeli nabycie spadku niezgłoszone do opodatkowania zostaje następnie potwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu, odnowienie obowiązku podatkowego na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie kreuje obowiązku złożenia zeznania SD-3; termin do doręczenia decyzji ustalającej wynosi zatem trzy lata według art. 68 § 1 Ordynacji podatkowej. Późniejsze stwierdzenie zasiedzenia na

Dostawa zabudowanych działek korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia każdego budynku i budowli, także po ulepszeniu przekraczającym 30% wartości początkowej, upłynęły co najmniej dwa lata. Dla zastosowania zwolnienia irrelewantne pozostają połączenie działek w jednej księdze wieczystej oraz ich funkcjonalne wykorzystywanie

Preferencyjne objęcie udziałów zagranicznej spółki dominującej w ramach programu motywacyjnego, niespełniającego warunków z art. 24 ust. 11–11b ustawy PIT, powoduje w chwili częściowo odpłatnego nabycia przychód z innych źródeł w wysokości uzyskanego dyskonta, jeżeli świadczenie pochodzi od podmiotu niepozostającego z uczestnikiem w bezpośrednim stosunku prawnym. Późniejsza dywidenda i odpłatne zbycie

Sprzedaż przez czynnego podatnika VAT udziałów w działkach powstałych z podziału gruntów stanowiących przez cały okres posiadania majątek prywatny nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie angażuje środków i nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Sam podział geodezyjny, sukcesywna sprzedaż, uprzednie wykonanie zjazdu lub przyłącza oraz udzielenie nabywcy

Wydatkowanie, w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie do majątku wspólnego lokalu mieszkalnego stanowi wydatek na własny cel mieszkaniowy, jeżeli małżonkowie zachowują własność i możliwość korzystania z lokalu; okresowe korzystanie z niego przez studiującego syna nie wyłącza zwolnienia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze zapisu windykacyjnego jest objęte regułą z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, zgodnie z którą pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 liczy się od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. Jeżeli termin ten upłynął, sprzedaż dokonana poza działalnością gospodarczą nie stanowi źródła przychodu, a zwolnienie mieszkaniowe nie znajduje zastosowania

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości komercyjnej wraz z umowami najmu i elementami pomocniczymi, przy wyłączeniu składników organizacyjnych, finansowych i operacyjnych koniecznych do samodzielnego prowadzenia działalności najmu, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Po skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawa podlega opodatkowaniu

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanego gruntu wraz z własnością budynku i budowli nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, jeżeli strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia od VAT i transakcja będzie faktycznie opodatkowana tym podatkiem. Dla wyłączenia z PCC rozstrzygające jest opodatkowanie konkretnej czynności VAT, a nie wyłącznie

Sprzedaż przez fundację rodzinną udziału w nieruchomości wniesionego na pokrycie funduszu założycielskiego nie stanowi działalności wykraczającej poza art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o fundacji rodzinnej, jeżeli udział ten został nabyty w celu inwestycyjnym i był faktycznie wykorzystywany do uzyskiwania przychodów z najmu, a jego dalsze zbycie nie było wyłącznym celem nabycia. Dochód z takiej sprzedaży

Odpłatne zbycie działek powstałych w wyniku podziału wieloletnio posiadanych gruntów rolnych nie stanowi pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli całokształt działań sprzedającego nie wykazuje zorganizowanego i profesjonalnego charakteru właściwego handlowi nieruchomościami. Podział nieruchomości nie wyznacza nowej daty jej nabycia; sprzedaż po upływie pięciu lat od końca roku nabycia pozostaje