Przejęcie zadłużenia kredytowego przypadającego na zbywcę, stanowi koszt nabycia nieruchomości podlegający uznaniu jako koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, ponieważ jest to ekwiwalent świadczenia pieniężnego, za które następuje nabycie udziału w nieruchomości.

Licytacyjna sprzedaż działek nr 1, 2, 3 oraz 4, wchodzących w skład nieruchomości należącej do dłużnika będącego wspólnikiem spółki cywilnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działki nr 1, 2 i 3 stanowią dostawę budynków spełniającą warunki zwolnienia określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a działka nr 4 nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej.

Podatnik, będący współwłaścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w przypadku wydatków poniesionych na docieplenie dachu, jeżeli zrealizował tę inwestycję zgodnie z przepisami o wspieraniu termomodernizacji, co potwierdza zgodność wydatków z katalogiem określonym w rozporządzeniu z dnia 21 grudnia 2018 r.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres determinujący obowiązek podatkowy liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT. Dział spadku nie powoduje nowego nabycia, jeżeli wartość otrzymanego majątku nie przekracza pierwotnego udziału spadkowego.

Otrzymanie świadczenia z tytułu zagranicznej polisy ubezpieczeniowej na życie nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn oraz jest zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 4 ustawy o PIT, co zwalnia beneficjenta z obowiązku składania deklaracji podatkowych w tym zakresie.

Odwołanie darowizny i zwrotne przeniesienie własności nieruchomości stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a pięcioletni termin należy obliczać od tego nowego momentu nabycia, nie zaś od daty wcześniejszego nabycia przed darowizną.

Podatnik pracujący czasowo za granicą, który formalnie utrzymuje miejsce zamieszkania i centrum interesów życiowych w kraju, nie nabywa prawa do ulgi na powrót, przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 152 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; nie następuje bowiem zmiana rezydencji podatkowej, co wyłącza warunki zwolnienia.

Przepis art. 26 ust. 2i ustawy o CIT należy interpretować w sposób proporcjonalny, zwiększając limit 2 000 000 zł zgodnie z długością roku podatkowego, bez względu na datę wypłaty należności, dla zapewnienia spójności przepisów i równości podatników.

Zrealizowanie celu mieszkaniowego poprzez nabycie lokalu mieszkalnego, finansowanego ze sprzedaży nieruchomości, uprawnia do ulgi podatkowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., a późniejsze prawne uregulowanie stosunków majątkowych między współmałżonkami, jak darowizna bądź służebność, nie pozbawia tego prawa.

Nie ma podstaw prawnych do uznania okresu posiadania nieruchomości przez darczyńcę za kontynuowany przez obdarowanego na potrzeby ustalenia pięcioletniego okresu, po upływie którego zbycie nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w sytuacji nabycia nieruchomości w drodze darowizny.

Kwota uzyskana z tytułu unieważnienia umowy kredytowej nie stanowi przychodu, gdyż jest to restytucja. Jednakże, w przypadku zwrotu odsetek związanych z korzystaniem z ulgi odsetkowej, konieczne jest doliczenie odpowiednich kwot do dochodu w roku zwrotu.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości wchodzącego w skład masy upadłości zmarłego przedsiębiorcy nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż po śmierci upadłego ustaje jego byt jako podatnika, a syndyk nie przejmuje obowiązków podatkowych podatnika.

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości rolnych użytkowanych w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, bez względu na brak zgody właściciela, gdyż spełnia warunki określone w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Wydatki poniesione przez podmiot na bezpłatne świadczenie usługi dostępu do sieci Internet, po zamknięciu naboru nowych korzystających, stanowią koszty uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, pod warunkiem, że są gospodarczo uzasadnione, właściwie udokumentowane i związane z działalnością promocyjną prowadzącą do zwiększenia przychodów.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmującej działki gruntowe oraz związane budynki i struktury, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów; nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z opodatkowania dostawy budynków, dokonując jej opodatkowania poprzez stosowne oświadczenie. Nabywca może odliczyć VAT naliczony

Sprzedaż przez Wnioskodawcę składników majątkowych zwolniona z VAT, poprzedzona użytkowaniem do czynności opodatkowanych, powoduje obowiązek jednorazowej korekty podatku naliczonego za lata pozostałe do końca okresu korekty, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, wykonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż działania związane ze sprzedażą nie wykazują cech działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ustawy o VAT.

W przypadku skutecznej rezygnacji z zwolnienia od VAT w transakcji sprzedaży nieruchomości, z uwagi na opodatkowanie VAT, brak obowiązku zapłaty przez nabywcę podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Odliczeniu w ramach ulgi rehabilitacyjnej podlegają wydatki poniesione na zakup sprzętu rehabilitacyjnego zgodnie z art. 26 ust. 7a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastrzeżeniem posiadania orzeczenia o niepełnosprawności i pod warunkiem poniesienia wydatków po dacie stwierdzenia niepełnosprawności.

Dochody uzyskane z pracy najemnej na jachtach stosownie do umów międzynarodowych podlegają opodatkowaniu zgodnie z miejscem rezydencji podatkowej podatnika, przy czym zastosowanie ulg i metod unikania podwójnego opodatkowania należy oceniać w kontekście faktycznego miejsca wykonywania pracy oraz zawartych umów międzynarodowych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez osobę fizyczną, która nie podejmowała aktywnych działań mających na celu zwiększenie atrakcyjności sprzedaży, a przekazanie pełnomocnictw wiązało się z realizacją warunków umowy przedwstępnej, znajduje się poza zakresem działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zbycie działek rolnych przez Wnioskodawcę, będące wynikiem zarządu majątkiem osobistym w obliczu osobistych potrzeb bytowych oraz bez elementów działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, a Wnioskodawca nie jest uznawany za podatnika VAT w tej kwestii.

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji pomiędzy stronami będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, a nie jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa z art. 6 pkt 1 ustawy. Strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia i wybrać opodatkowanie, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Dokonanie wydatków na cele mieszkaniowe przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości wyklucza możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, chyba że wydatki te są pokryte zaliczką, zadatkiem lub środkami uzyskanymi na poczet ceny sprzedaży.