Transakcje zakupu nieruchomości dokonane przed formalnym wywłaszczeniem na cele publiczne nie są objęte zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, nawet jeśli zostaną przeznaczone dla zaspokojenia przyszłych potrzeb mieszkaniowych po utracie dotychczasowego lokum.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych w celu czerpania dochodów z najmu prywatnego, przez osobę fizyczną zarejestrowaną jako podatnik VAT, stanowi czynność gospodarczą opodatkowaną VAT według art. 15 ust. 2 w związku z art. 5 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Czynsz najmu za nieruchomość, niebędący efektem działań między podmiotami powiązanymi wywierających wpływ na decyzje spółki, ustalony na warunkach rynkowych i niezależny od zysków spółki, nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 pkt 3 ustawy o CIT i nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni ... ha przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy działania zmierzające do uatrakcyjnienia nieruchomości są podejmowane przez pełnomocnika kupującego, a nie sprzedającego, co świadczy o zarządzaniu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Dopuszczalne jest skorygowanie faktury ustrukturyzowanej poprzez wystawienie faktury korygującej uzupełniającej numer NIP nabywcy, w sytuacji gdy nie doszło do zmiany kontrahenta, a faktury dokumentują rzeczywiste transakcje.

Przeniesienie udziału w nieruchomości w zamian za świadczenia wzajemne, w tym zwolnienie z długu, stanowi odpłatne zbycie podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nastąpi przed upływem pięciu lat od nabycia udziału.

Udokumentowane koszty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę mogą stanowić koszt uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości, proporcjonalnie do odziedziczonego udziału, ale nie podlegają waloryzacji z tytułu inflacji w przypadku nabycia nieodpłatnego.

Składniki wynagrodzenia świadczeń B otrzymane w Polsce przez nierezydenta podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności wykonywanej osobiście i wymagają poboru podatku u źródła przez płatnika. W zakresie wynagrodzenia A, w przypadku refakturowanych kosztów, spółka nie pełni roli płatnika podatkowego.

Sprzedaż nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu, jeżeli dotyczy udziałów nabytych po rodzicach przed ponad pięcioma latami. Jednakże sprzedaż udziału nabytego w drodze kolejnego spadku przed upływem pięciu lat od śmierci spadkodawcy brata stanowi źródło przychodu, podlegając tym samym opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy PIT.

Wniesienie działek niezabudowanych jako aportu do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi odpłatną dostawę towarów i czyni Gminę podatnikiem VAT, gdyż czynność ta ma charakter cywilnoprawny.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 stanowi operację zarządzania majątkiem prywatnym i nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, w wyniku czego nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Rezydencja podatkowa osoby pracującej za granicą nie ulega zmianie na rzecz innego państwa, jeżeli jej centrum interesów życiowych, głównie osobistych, pozostaje w Polsce. Przyjmuje się, że miejsce zamieszkania rodziny i aktywa w kraju wskazują na krajową rezydencję podatkową.

Podatnikowi, który jest czynnym podatnikiem VAT i nabywa towary wyłącznie dla potrzeb działalności gospodarczej, przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur bez numeru NIP, jeśli spełnione są przesłanki materialne i faktura dokumentuje faktyczne zdarzenia gospodarcze – takie uchybienia formalne jak brak NIP nie są przesłanką negatywną wykluczającą to prawo.

Osobę fizyczną przebywającą w Polsce ponad 183 dni, ale posiadającą centrum interesów życiowych w innym kraju, należy uznać za posiadającą ograniczony obowiązek podatkowy w Polsce; dochód ze sprzedaży akcji podlega opodatkowaniu wyłącznie w państwie rezydencji.

Dochody z tytułu nagród motywacyjnych, przyznawanych w programach niezwiązanych z działalnością gospodarczą, stanowią przychody z innych źródeł, o których mowa w art. 20 ustawy o PIT, podlegające opodatkowaniu na zasadach ogólnych.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej, przygotowanej pod inwestycję budowlaną, stanowi dostawę towarów przez podmiot działający jako podatnik VAT. W związku z tym transakcja podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Rachunek zastrzeżony, którego formalnym posiadaczem jest podmiot trzeci, nie może być uznany za rachunek bankowy podatnika w rozumieniu art. 87 ust. 2 ustawy o VAT, nawet jeśli wnioskodawca jest wyłącznym dysponentem środków; zwrot podatku odbywa się na rachunek podatnika będący jego własnością.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w granicach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega VAT, jeżeli brak jest czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem.

Koszty finansowania dłużnego mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, o ile nie obejmują finansowania uzyskanego w celu nabycia udziałów, które pomniejszałyby podstawę opodatkowania w kontekście kontynuacji działalności nabytego podmiotu, jak określa art. 16 ust. 1 pkt 13e CIT. Koszty muszą być przypisane do odpowiednich źródeł przychodów, a wyłącznie celem nabytego udziału decyduje o kwalifikacji

Osoba fizyczna dokonująca jednorazowej sprzedaży działki, nabytej pierwotnie na cele prywatne, nie jest podatnikiem VAT, gdyż brak zorganizowanych, ciągłych działań porównywalnych do działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Wydatki związane z nabyciem kontenera socjalno-bytowego i wykonaniem przyłączy mediów, które nie są trwale zintegrowane z nieruchomością oraz nie zostały odpowiednio udokumentowane, nie mogą być uznane za koszt uzyskania przychodu przy odpłatnym zbyciu nieruchomości, zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki zabudowanej fragmentem układu drogowego, której pierwsze zasiedlenie miało miejsce co najmniej dwa lata przed dostawą, jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do działki niezabudowanej, wydzielonej z nieruchomości, na którą wystąpiono o warunki zabudowy, podlega opodatkowaniu VAT, gdy wnioskodawca działa jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą, co wyklucza zastosowanie zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Opłaty związane z wynajmem miejsc postojowych w spółdzielni mieszkaniowej, obejmujące podatek od nieruchomości oraz fundusz remontowy, stanowią podstawę opodatkowania podatkiem VAT jako świadczenie usług odpłatnych według stawki 23%.