Jeżeli towary z państwa trzeciego zostają dopuszczone do obrotu w innym państwie członkowskim przez dostawcę działającego na warunkach DDP, a następnie są przemieszczane do Polski w wykonaniu dostawy na rzecz polskiego podatnika, nabywca nie rozlicza importu ani dostawy krajowej w trybie art. 17 ust. 1 pkt 5 ustawy o VAT, lecz rozpoznaje WNT, niezależnie od braku rejestracji VAT UE dostawcy.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej uprzednio przez współwłaściciela do odpłatnej dzierżawy stanowi dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, nawet jeżeli czynności przygotowujące inwestycję wykonuje nabywca we własnym interesie. Zbycie samego udziału w gruncie nie jest zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; dostawa podlega opodatkowaniu VAT, a nabywcy

Wydatek osoby z umiarkowanym stopniem niepełnosprawności na zakup pompy ciepła, zastępującej obsługiwany ręcznie piec węglowy, może stanowić wydatek na adaptację i wyposażenie budynku mieszkalnego stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności w rozumieniu art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o PIT, jeżeli ułatwia tej osobie wykonywanie czynności życiowych, jest właściwie udokumentowany i nie został

Zbycie prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu przez syndyka, działającego za upadłego podatnika VAT, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdy w dniu definitywnego przeniesienia prawa grunt nie jest objęty obowiązującym planem miejscowym ani decyzją o warunkach zabudowy. Wejście w życie planu przeznaczającego grunt pod zabudowę przed tą datą wyłącza zwolnienie, a

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą wyłącznie na nabycie mieszkania dla własnych celów mieszkaniowych oraz na remont własnego domu uprawnia do zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z zachowaniem ustawowego terminu. Zmiana przedmiotu zabezpieczenia kredytu pozostaje bez wpływu na jego mieszkaniowy charakter, jeżeli nie

Osoba fizyczna zbywająca działki nabyte w drodze dziedziczenia nie działa jako podatnik VAT, jeżeli grunty nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani w sposób ciągły dla celów zarobkowych, a zbywca nie podejmuje zorganizowanych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, angażujących środki właściwe dla profesjonalnych handlowców. Taka sprzedaż pozostaje czynnością zwykłego zarządu majątkiem

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej do majątku wspólnego, poprzedzona wyłącznie podziałem i wytyczeniem dróg, bez uzbrojenia, nakładów inwestycyjnych oraz zorganizowanej i ciągłej aktywności handlowej, stanowi zwykły zarząd majątkiem prywatnym, a nie pozarolniczą działalność gospodarczą. Podział nie wyznacza nowej daty nabycia; zbycie po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nie

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która przy tej konkretnej transakcji nie działa w charakterze podatnika VAT, nie jest objęta wyłączeniem z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, ponieważ czynność nie podlega opodatkowaniu VAT. Umowa sprzedaży podlega wówczas PCC, którego podatnikiem jest kupujący, a podatek wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży.

Rozliczenie ceny nabycia udziału w nieruchomości przez potrącenie ustawowe albo kompensatę umowną wzajemnych, istniejących i zdatnych do umorzenia wierzytelności pieniężnych z tytułu ceny oraz wypłaty kwoty głównej pożyczki jest formą wykonania zobowiązania równoważną zapłacie. Nie powoduje ono po stronie nabywcy trwałego przysporzenia majątkowego, a zatem nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego

Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek prywatny osoby fizycznej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedająca nie podejmuje aktywnych i zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i pozwoleń oraz czasowe udostępnienie mu gruntów dla realizacji warunków umowy przedwstępnej nie przesądza

Osoba fizyczna zbywająca nieruchomość otrzymaną w darowiźnie i niewykorzystywaną w działalności gospodarczej nie działa jako podatnik VAT, jeżeli jej aktywność nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i dostosowania gruntu do jego własnych potrzeb oraz rozbiórka obiektu na jego żądanie nie stanowią samodzielnie przesłanki

Refakturowanie przez gminę na najemcę kosztu energii elektrycznej uprzednio nabytej od koncesjonowanego dostawcy, z akcyzą zawartą w cenie, nie rodzi ponownego obowiązku akcyzowego ani obowiązku deklaracyjnego. Energia wytworzona w gminnej instalacji fotowoltaicznej, niewydawana najemcy i zużywana przez gminę, korzysta ze zwolnienia, jeżeli instalacja OZE nie przekracza ustawowego progu mocy 1 MW.

Przychody z krótkoterminowego najmu lokalu niewprowadzonego do majątku związanego z działalnością gospodarczą stanowią przychody z najmu prywatnego, opodatkowane ryczałtem; po wyborze opodatkowania całości przychodu przez jednego małżonka limit stawki 8,5% wynosi 200 000 zł. Przychodem jest pełna należność za najem pobrana od gościa przez portal, bez pomniejszenia o prowizję pośrednika.

Zwolnienie określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie przysługuje nabywcy lokalu, któremu przed dniem sprzedaży przysługiwał udział w budynku mieszkalnym nabyty w drodze darowizny, nawet jeżeli udział nie przekraczał 50%, został uprzednio zbyty, a darczyńca nabył go wcześniej w drodze dziedziczenia. Wyjątek ustawowy odnosi się wyłącznie do udziału nabytego przez samego

Jednorazowa sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie wykorzystuje gruntu w działalności gospodarczej i nie podejmuje zespołu aktywnych, zorganizowanych działań w obrocie nieruchomościami, właściwych profesjonalnym handlowcom. Sam podział nieruchomości oraz zawarcie umowy przedwstępnej nie pozbawiają transakcji charakteru

Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, dokonanego przed upływem pięciu lat od jego nabycia, na częściową spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przed uzyskaniem tego przychodu na nabycie innego lokalu, w którym podatnik realizuje własne cele mieszkaniowe, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy PIT i uprawnia

Zwolnienie z art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych obejmuje zamianę prawa własności nieruchomości gruntowych zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi, dokonywaną między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej. Grunt, jako przedmiot nierozerwalnie związany z budynkiem stanowiącym jego część składową, objęty jest zakresem zwolnienia wraz z substancją mieszkaniową.

Umowa sprzedaży nieruchomości oraz udziału w nieruchomości, stanowiąca po stronie sprzedającego odpłatną dostawę towarów faktycznie opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i niekorzystającą ze zwolnienia, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, niezależnie od generalnego objęcia umów sprzedaży zakresem art. 1 ust. 1 tej

Podmiotowi realizującemu projekt infrastruktury publicznej nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na jego realizację, jeżeli efekty projektu są udostępniane nieodpłatnie mieszkańcom i turystom oraz nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Brak związku nabyć ze sprzedażą opodatkowaną wyklucza odliczenie na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek prywatny osoby fizycznej nie podlega VAT, jeżeli sprzedająca nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a przyszły nabywca, działając na podstawie pełnomocnictwa, uzyskuje decyzje i pozwolenia wyłącznie w celu realizacji własnej inwestycji. W takim przypadku nie bada się zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt

Odpłatne zbycie w 2025 r. nieruchomości położonej w Ukrainie, nabytej przez polskiego rezydenta podatkowego w drodze spadku po spadkodawcy zmarłym w 2005 r., dokonane poza działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli nastąpiło po upływie pięciu lat liczonych według art. 10 ust. 5 tej ustawy; nie rodzi więc obowiązku zapłaty PIT ani złożenia zeznania

Objęcie akcji po cenie nominalnej niższej od wartości rynkowej w programie przyznanym współpracownikowi przez spółkę niebędącą jego pracodawcą ani jednostką dominującą wobec pracodawcy stanowi częściowo odpłatne świadczenie. Przychód z innych źródeł powstaje w chwili objęcia akcji, a mechanizm reverse vesting nie odracza tego momentu, jeżeli uczestnik nabywa własność akcji przy emisji. Odpłatne zbycie

Dostawa niezabudowanej działki objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych jest dostawą terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, niezależnie od jej ewidencyjnego oznaczenia jako terenu drogowego. Nabycie gruntu przez zasiedzenie, poza zakresem VAT, wyłącza zarazem zastosowanie zwolnienia z art

Nieodpłatny dział spadku stanowi nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 7 ustawy o PIT w części, w jakiej wartość składników przyznanych spadkobiercy przekracza wartość jego udziału spadkowego. Sprzedaż tej nadwyżki przed upływem pięciu lat od działu spadku podlega opodatkowaniu, niezależnie od upływu terminu dla udziałów nabytych uprzednio w drodze spadku.