Wydatki poniesione na usługi budowlane wykonane przez firmę prowadzoną przez małżonka w ramach wspólności majątkowej nie mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe w kontekście zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone w związku ze zwrotem świadczeń z nieważnej umowy kredytu hipotecznego stanowią przychód, lecz na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego.

Przychody z nagród za wyszukiwanie błędów w programach bezpieczeństwa stanowią przychody z działalności gospodarczej. Podlegają opodatkowaniu ryczałtem 8,5%, a moment powstania przychodu związany jest z wykonaniem usługi. Wystawianie faktury wymagane i różnice kursowe są naliczane zgodnie z kursem NBP.

Świadczenia otrzymane przez podatnika jako rekompensata na podstawie prawomocnego Planu Rehabilitacyjnego zatwierdzonego przez sąd, dotycząca utraty mienia na giełdzie, podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie są związane z działalnością gospodarczą ani nie dotyczą utraconych korzyści (§ art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT).

Sprzedaż nieruchomości używanych gospodarczo, mimo nieodpłatnego użyczenia, stanowi opodatkowaną VAT działalność gospodarczą, chyba że działki są nieużywane lub wynajęte dla celów prywatnych.

Obowiązek podatkowy z tytułu rękojmi do roszczenia o zwrot nakładów poniesionych na cudzym gruncie, stanowiących odpłatne świadczenie usług, powstaje zgodnie z art. 19a ust. 1 ustawy o VAT w momencie wykonania usługi, niezależnie od terminu zapłaty faktur VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, bez aktywnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako nieprowadząca działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonych przed upływem pięciu lat od ich nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochody z najmu maksymalnie pięciu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim i będącym częścią gospodarstwa rolnego, wyłączonego z produkcji rolnej, korzystają z całkowitego zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT.

Przekazanie nieruchomości w formie darowizny poza działalnością gospodarczą, jako nieodpłatne zbycie, nie generuje przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, wobec braku przesłanek odpłatności właściwej dla przychodów podatkowych.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1, nabytej częściowo ze spadku i częściowo przez kupno i darowiznę, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, jako że zbycie to nie wykazuje znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej nieruchomości, w sytuacji braku aktywnego zaangażowania w działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, które podnoszą jej atrakcyjność na rynku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Wydatki na przystosowanie mieszkania do potrzeb osoby niepełnosprawnej mogą być odliczane w ramach ulgi rehabilitacyjnej jedynie, jeśli zostały poniesione po formalnym ustaleniu stopnia niepełnosprawności. Zatem, wydatki poniesione przed datą formalnego orzeczenia o niepełnosprawności nie podlegają odliczeniu, nawet jeśli faktyczna niepełnosprawność istniała wcześniej.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczony na nabycie nowego lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem jego wydatkowania w terminie przewidzianym ustawą.

Wypłata dywidendy w formie niepieniężnej dotycząca przekazania działek zabudowanych nr 1/8, 1/10, 1/11 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Przekazanie działki niezabudowanej nr 1/12 podlega opodatkowaniu VAT jako działka budowlana definicji art. 2 pkt 33 ustawy.

Nieodliczenie podatku VAT przez spółkę od większości wydatków na Inwestycje Kompensacyjne jest zasadne ze względu na brak bezpośredniego związku z działalnością opodatkowaną; wyjątek stanowi wymiana okien. Przekazywanie towarów i środków pieniężnych nie generuje obowiązku VAT. Działania nie budują wystarczającego, bezpośredniego wpływu na wzrost sprzedaży opodatkowanej.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni około 0,3100 ha, powstałej wskutek podziału, nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, lecz mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym.

Odliczenie podatku VAT nie jest możliwe w sytuacji braku faktur, gdyż dokumenty takie jak umowa, protokół odbioru czy kosztorys nie stanowią faktury zgodnie z art. 2 pkt 22 i art. 106b ustawy o VAT.

Sprzedaż w trybie licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, której pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed sprzedażą, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Komornik nie jest zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT z tej transakcji.

Wydatki związane z remontem nieruchomości stanowiącej majątek osobisty małżonki podatnika, w której podatnik jest zameldowany i faktycznie zamieszkuje, nie kwalifikują się jako wydatki na 'własne cele mieszkaniowe' w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości stanowią źródło opodatkowania odrębnego dla każdego małżonka, zaś spłata kredytu zaciągniętego na cele termomodernizacyjne nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe, gdy skorzystano już z ulgi termomodernizacyjnej.

Obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku powstaje, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie upłynęło pięć lat przed dniem jej zbycia przez spadkobiercę. Okres nabycia liczy się od bezpośredniego spadkodawcy, nie uwzględniając wcześniejszych nabyć w rodzinie.

O zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych, tzw. „ulga na powrót”, mogą ubiegać się osoby, które przeniosły miejsce zamieszkania do Polski po spełnieniu wymogów rezydencyjnych i obywatelskich oraz uzyskują dochody krajowe zgodnie z ustawowymi limitami dochodu objętymi zwolnieniem.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzacji z funkcją grzania, w tym klimatyzatora z wbudowaną pompą ciepła powietrze-powietrze, nie stanowią wydatków kwalifikujących się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej określonej w art. 26h ustawy PIT oraz przepisach wykonawczych.