Otrzymanie darowizny pieniężnej, mimo braku obowiązku podatkowego z tytułu podatku od spadków i darowizn, stanowi przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu PIT, zgodnie z zasadą powszechności opodatkowania oraz ustaleniami umowy polsko-białoruskiej o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Wydatki uznane za własne cele mieszkaniowe muszą być finansowane przychodem z odpłatnej nieruchomości, co następuje dopiero po dniu jej zbycia; kredyty/pożyczki na te cele muszą być zaciągnięte w instytucji bankowej lub SKOK w UE lub EOG.

Wniesienie aportem nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy jednostka działa jako podatnik, a nie organ władzy publicznej realizujący zadania własne – art. 5 ust. 1, art. 7 ust. 1, art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki, będącej częścią majątku prywatnego, nie jest podatnikiem VAT; transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie podjęto aktywnych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr A, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT bez zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT jako sprzedaż terenu budowlanego, zgodnie z ustawową definicją w art. 2 pkt 33 ustawy.

Czynność nieodpłatnego przekazania nakładów inwestycyjnych przez Województwo na rzecz Skarbu Państwa w postaci montażu rolet należy traktować jako odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT na podstawie odpłatności częściowej, tj. otrzymanej zapłaty od Skarbu Państwa.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,3003 ha nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia kryterium działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Brak działań ze strony właściciela, wskazujących na inwestycyjne przekształcenie działki, klasyfikuje sprzedaż jako zarząd majątkiem osobistym, wykluczając status podatnika VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z pominięciem zwolnień, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Warunek braku zamieszkania na terytorium Polski przez trzy lata kalendarzowe poprzedzające rok powrotu jest wymaganiem bezwzględnym do uznania za dopuszczalne zastosowanie ulgi na powrót, co nie zostało spełnione przez wnioskodawcę w niniejszym przypadku.

Sprzedaż przez spadkobiercę udziału w nieruchomości odziedziczonego po spadkodawcy nie stanowi źródła przychodu dla celów podatku dochodowego, jeżeli od nabycia przez spadkodawcę upłynęło co najmniej pięć lat, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości ze spółki komandytowej do majątku wspólników, stanowi przychód z kapitałów pieniężnych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na zasadach przewidzianych dla przychodów z udziału w zyskach osób prawnych.

Nagrody przekazywane osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej w ramach programów sprzedaży premiowej i konkursów stanowią przychód z innych źródeł, a nie sprzedaż premiową czy wygrane konkursowe, i podlegają opodatkowaniu wg skali podatkowej, zaś w odniesieniu do osób prowadzących działalność, stanowią przychód z tej działalności, eliminując obowiązki płatnika.

Wycofanie nieruchomości z majątku spółki komandytowej i jej nieodpłatne przekazanie wspólnikom skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z kapitałów pieniężnych, podlegającego opodatkowaniu na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych, z uwagi na zachowanie odrębności majątkowej spółki i wspólników.

Stawka ryczałtu od przychodów z usług konserwacyjnych dźwigów osobowych i towarowych wynosi 8,5%, gdyż konserwacja nie jest robotą budowlaną w rozumieniu ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym. Dla napraw, będących robotami budowlanymi, obowiązuje stawka 5,5%.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co wyklucza opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż działki powstałej z podziału działek jest zbyciem majątku prywatnego, nie kwalifikującym się jako działalność gospodarcza, wykluczając opodatkowanie VAT. Dokonane czynności przez nabywcę dla uzyskania pozwoleń pozostają bez wpływu na status sprzedawcy jako podatnika.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, jako czynność mająca na celu jedynie zbycie majątku osobistego i nie prowadzona w charakterze handlowym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem poza zakresem zastosowania ustawy o podatku od towarów i usług.

Likwidacja oddziałów terenowych i przekazanie ich majątku do nowych jednostek organizacyjnych nie skutkuje zastosowaniem art. 93c § 1 Ordynacji podatkowej, a zatem nie powoduje sukcesji praw i obowiązków podatkowych tych oddziałów na nowo utworzone podmioty.

Planowana sprzedaż działki nr 1/3 oraz darowizna działki nr 1/4 nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wystąpiły przesłanki wskazujące na prowadzenie przez Zainteresowanych działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przed datą sprzedaży nieruchomości i wykorzystanego na budowę domu, z przychodu uzyskanego z tej sprzedaży, uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu realizacji "własnych celów mieszkaniowych" zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania przeznaczoną na uregulowanie brakującej należności przy nabyciu innej nieruchomości, wykorzystywanej na własne cele mieszkaniowe, można uznać za wydatek uprawniający do zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni (...) ha nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż zbywający nie działa w tym zakresie jako podatnik. Czynności związane z przygotowaniem działki do sprzedaży nie wskazują na prowadzenie działalności gospodarczej przez sprzedającego, lecz jedynie na zarządzanie majątkiem osobistym w granicach prawa prywatnego.

Umowa cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, jeżeli nie przyjmuje formy umowy sprzedaży lub innej czynności wymienionej w przepisach ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.