Dotacja w wysokości 30 000 zł otrzymana w ramach Programu Priorytetowego "NaszEauto" od Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej stanowi przychód zwolniony z opodatkowania. Otrzymanie tych środków powoduje obowiązek zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów o wartość opłaty wstępnej zaliczonej w 2025 r., rozliczany poprzez korektę podatkową za ten rok.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, w której działania pełnomocnika skupiają się na zaspokojeniu potrzeb nabywcy, a nie na uatrakcyjnieniu nieruchomości dla sprzedającego, uznaje się za zarządzanie majątkiem prywatnym, z wyłączeniem sprzedaży z opodatkowania VAT.

Nieodpłatne wycofanie nieruchomości z majątku spółki jawnej i przekazanie jej wspólnikom nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż czynność taka nie stanowi zmiany umowy spółki prowadzącej do zwiększenia jej majątku.

Dochody Fundacji Rodzinnej z dywidend i najmu nieruchomości korzystają ze zwolnienia z CIT na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, o ile nie wykraczają poza statutowy zakres działalności. Zwolnienie to nie obejmuje przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości oraz kryptowalut, które stają się przedmiotem opodatkowania według stawki 25%, jako działalność wykraczająca poza dozwolone ramy działalności

Przeniesienie całości majątku spółki przejmowanej na rzecz spółki przejmującej w ramach połączenia przez przejęcie stanowi transakcję zbycia przedsiębiorstwa, która zgodnie z art. 6 ustawy o VAT jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Dostawa nieruchomości wraz z naniesieniami, w formie aportu, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, gdy między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął wymagany okres dwóch lat. Interpretacja ta odnosi się do działalności gospodarczej prowadzonej przez gminę na zasadach cywilnoprawnych.

Organizowany przez Spółkę Konkurs w części dotyczącej Kategorii Głównej stanowi konkurs w rozumieniu art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o PIT, a więc Spółka jest zobowiązana do pobrania i odprowadzenia zryczałtowanego podatku dochodowego w wysokości 10% od wypłacanych nagród w tej kategorii.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przez osobę fizyczną, w sytuacji gdy nieruchomość nie jest związana z działalnością gospodarczą, a czynności związane ze sprzedażą nie posiadają cech działalności profesjonalnej, stanowi przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.

W przypadku aportu nieruchomości gruntowych do spółki celowej, kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży lokali wybudowanych na tym gruncie jest wartość emisyjna wydanych udziałów, odpowiadająca wartości rynkowej gruntu w dniu aportu, o ile nieruchomość została zaliczona do środków trwałych.

Przychodem z tytułu najmu prywatnego podlegającym opodatkowaniu ryczałtem gospodarczym jest wyłącznie czynsz najmu (odstępne). Opłaty eksploatacyjne, do których ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią podstawy opodatkowania po stronie wynajmującego.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie przed upływem pięciu lat od nabycia nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego, ponieważ brak możliwości określenia przychodu ze źródła odpłatnego zbycia. Świadczenia otrzymywane w ramach dożywocia nie generują przychodu podatkowego.

Spłata kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości nie stanowi kosztu uzyskania przychodu z jej zbycia dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych; do kosztów uzyskania zalicza się wyłącznie nakłady bezpośrednio zwiększające wartość nieruchomości.

Wydatki poniesione na adaptację łazienki i układanie paneli winylowych mogą być odliczone jako wydatki rehabilitacyjne zgodnie z art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy PIT, o ile pozostają w bezpośrednim związku z potrzebami wynikającymi z niepełnosprawności.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku, dokonana po upływie pięciu lat od nabycia jej przez spadkodawcę oraz przy działu spadku bez spłat i dopłat, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o PIT).

Sfinansowanie noclegu w podróży służbowej przekraczającego ustawowe limity stanowi przychód pracownika, ale może korzystać ze zwolnienia podatkowego jako związane z podróżą służbową, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 16 lit. a) ustawy o PIT.

Koszty CBAM, zarachowane, lecz nieopłacone, muszą zostać faktycznie poniesione, aby mogły być uznane jako koszty uzyskania przychodów w ujęciu podatkowym na podstawie ustawy o CIT; ich kwalifikacja zależy od daty faktycznego poniesienia względem roku podatkowego, na który przypada odpowiadający im przychód.

Sprzedaż lokali mieszkalnych, niebędąca wykonywaniem działalności gospodarczej i wynikająca z pierwotnej inwestycji jako lokaty kapitału, stanowi zbycie majątku prywatnego, a zatem przychód z tej sprzedaży należy kwalifikować do odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

W celu zastosowania zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, wszyscy współnabywcy muszą spełniać ustawowe warunki braku wcześniejszego posiadania praw do lokalu mieszkalnego; niespełnienie warunków przez jednego współnabywcę wyklucza całe zwolnienie.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę działek powstałych z podziału działki nr (...) nie stanowi dla niego przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz jest przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nabycie spadku podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn tylko w zakresie rzeczywistego udziału w nabytym majątku. Dział spadku i zniesienie współwłasności, dokonane bez spłat i dopłat, nie powoduje obowiązku podatkowego, chyba że prowadzi do zwiększenia udziału w majątku. Środki z IKE przekazane na mocy dyspozycji na wypadek śmierci nie są objęte podatkiem od spadków i darowizn.

Spółka, sprzedając nieruchomość w Specjalnej Strefie Ekonomicznej przed 1 stycznia 2027 r., a następnie korzystając z niej na podstawie leasingu zwrotnego, zachowa prawo do zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych do końca obowiązywania zezwolenia, pod warunkiem kontynuacji działalności zgodnie z warunkami zezwolenia.

Przychody uzyskane z najmu prywatnego lokalu mieszkalnego, mimo jego pomocniczego charakteru wobec działalności głównej, nie mogą być wyłączone z limitu sprzedaży uprawniającego do zwolnienia podmiotowego z VAT, gdyż stanowią działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Nieruchomość nabyta w ramach działalności gospodarczej, ale nie wprowadzona do ewidencji środków trwałych i niewykorzystywana w działalności, jest towarem handlowym. Jej sprzedaż stanowi przychód z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, a nie jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej, nabytej w celach prywatnych i niewykorzystanej w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy sprzedawca nie wykazuje aktywności handlowej porównywalnej do profesjonalnych działań, a sprzedaż działek pozostaje w zakresie zarządu majątkiem osobistym.