Usługi nieodpłatnej pomocy prawnej, nieodpłatnego poradnictwa obywatelskiego oraz mediacji świadczone przez wnioskodawcę na podstawie umowy z Fundacją, nie podlegają opodatkowaniu VAT, z uwagi na niespełnienie kryteriów samodzielnej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 3 pkt 3 ustawy o VAT.

Sprzedaż budynku niemieszkalnego wraz z lokalem użytkowym, stanowiący zorganizowaną część przedsiębiorstwa, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, a także korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ze względu na upływ okresu od pierwszego zasiedlenia.

Umorzenie kredytu lub jego części stanowi przychód podatkowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednak zwrot nadpłaty wynikający z ugody pozasądowej, będący spłatą nienależnie pobranych środków, nie podlega opodatkowaniu jako przychód majątkowy.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości i rewitalizację akustyczną korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b tej ustawy, natomiast odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości przyznane z tytułu ustawy o gospodarce nieruchomościami podlega zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy.

Środki pieniężne uzyskane z tytułu naprawienia szkody wyrządzonej przestępstwem nie podlegają podatkowi od spadków i darowizn, o ile nie stanowią nabycia rzeczy lub praw majątkowych w wyniku spadku, zgodnie z art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych mogą być opodatkowane stawką liniową, o ile są związane z pozarolniczą działalnością gospodarczą. Odsetki od kredytów zapłacone przed oddaniem lokali do używania nie mogą być uwzględniane jako koszty podatkowe, gdyż zwiększają wartość początkową środka trwałego.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia 50% udziałów w nieruchomości przez osobę fizyczną, będącą polskim nierezydentem, podlega opodatkowaniu według stawki 19% PIT, z uwzględnieniem prawa do odliczenia rzeczywistych kosztów nabycia oraz potencjalnego zwolnienia podatkowego na cele mieszkaniowe na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Czynność przeniesienia udziału w prawie własności działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie angażuje się w aktywne działania w obrocie nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem nie spełnia warunków uznania za działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Organ podatkowy stwierdził, że prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, w odniesieniu do towarów i usług nabytych przez Nadleśnictwo, przysługuje w zakresie, w jakim są one wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Odliczenie powinno nastąpić na podstawie proporcji określanej według art. 86 ust. 2a ustawy o podatku od towarów i usług.

Wprowadzenie na rynek krajowy wina bezalkoholowego z udziałem masowym soku owocowego co najmniej 20% oraz zawartością cukru do 5 g na 100 ml nie podlega opłacie od środków spożywczych. Jednak należy uznać dodatek moszczu winogronowego jako składnika nieobjętego wyłączeniem naturalności substancji. Erroneum wnioskodawcy wyklucza prawo do interpretacji jako korzystne.

Przelanie alkoholu etylowego z silosów do pojemników typu mauzer stanowi produkcję wyrobu akcyzowego, co w świetle ustawy o podatku akcyzowym rodzi nowe zobowiązanie podatkowe, wymagające przeprowadzenia czynności w składzie podatkowym, o ile nie są spełnione przewidziane ustawą warunki wyłączenia.

Ostateczna sprzedaż detaliczna napojów alkoholowych w postaci drinków, sporządzonych z alkoholu etylowego objętego już zapłaconą akcyzą, nie powoduje powstania nowego obowiązku podatkowego w podatku akcyzowym po stronie sprzedawcy.

Usługi nauczania gry na instrumentach muzycznych oraz śpiewu, świadczone przez Wnioskodawcę, nie korzystają ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy VAT, ze względu na niespełnienie przesłanki przedmiotowej, tj. nauczanie to nie jest równoważne z kształceniem powszechnym.

Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji zbycia Portfela nieruchomości podlega wyłączeniu z podatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z wyjątkiem naniesień będących własnością nieprzesyłowych gestorów mediów i operatorów telekomunikacyjnych, które podlegają opodatkowaniu tym podatkiem według stawki 2%.

Sprzedaż działek powstałych z podziału odziedziczonej nieruchomości nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, podlegającego opodatkowaniu, z uwagi na brak charakteru profesjonalnego i zorganizowanego działania oraz upływ pięcioletniego okresu od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z budowlami, nie działa w charakterze podatnika VAT, podlegającego opodatkowaniu VAT, gdyż transakcja nie wykazuje cech profesjonalnej działalności gospodarczej.

Kupujący spełniający warunki określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, posiadający jedynie udział w nieruchomości mieszkalnej nabyty w drodze dziedziczenia nieprzekraczający 50%, kwalifikuje się do zwolnienia z podatku PCC przy zakupie mieszkania. Obiekty gospodarcze formalnie nieuznane za mieszkalne nie wpływają na użycie tego zwolnienia.

Sprzedający działając w granicach zarządu majątkiem prywatnym, nie jest podatnikiem w rozumieniu przepisów VAT od sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości, a transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami przez spółkę będącą czynnym podatnikiem VAT, przeprowadzona w drodze licytacji komorniczej, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęło ponad 2 lata.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących nabycie usług najmu nieruchomości mieszkalnych dla zleceniobiorców, gdyż usługa ta korzysta ze zwolnienia z VAT. Jednak dopuszczalne jest odliczanie VAT od mediów, gdyż stanowią one odrębne, opodatkowane świadczenia.

Środki wydatkowane przed faktycznym zbyciem nieruchomości, finansowane nie z zadatku zgodnie z umową przyrzeczoną, lecz z środków własnych, nie kwalifikują się jako wydatki na cele mieszkaniowe uprawniające do zwolnienia z opodatkowania, wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, w części nabytej w drodze odpłatnego zniesienia współwłasności, przed upływem pięciu lat od nabycia, stanowi źródło przychodu opodatkowanego 19% podatkiem dochodowym, w zakresie przekraczającym uprzednio posiadany udział.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli zbycie to nie jest związane z wykonywaniem działalności gospodarczej.

Spółka nie jest uprawniona do amortyzacji prawa do miejsc parkingowych oraz indywidualnego miejsca cumowniczego, jako że są to prawa niezależne i nienależące do wartości początkowej lokalu niemieszkalnego, zgodnie z art. 16g ustawy CIT.