Przychód ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej przez spółkę jawną w działalności gospodarczej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu oraz naliczeniu składki zdrowotnej, niezależnie od braku formalnej kwalifikacji spółki do obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budowlami, wykorzystywana w działalności gospodarczej spółki jawnej, stanowi czynność opodatkowaną VAT, o ile Sprzedający dążą do przygotowania transakcji jako podatnicy VAT wedle art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a realizacja transakcji spełnia warunki rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania na zasadzie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy.

Dostawa nieruchomości przez podatnika, który wycofa się ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, poprzez złożenie stosownego oświadczenia, podlega opodatkowaniu VAT w przypadku spełnienia formalnych warunków przez sprzedawcę i nabywcę jako czynnych podatników VAT.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny podlega zwolnieniu z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli przychód został przeznaczony na cele mieszkaniowe, takie jak zakup działki i budowa domu jednorodzinnego, zrealizowane w przewidzianym przepisami czasie.

Osoba, która przenosi centrum swoich interesów życiowych i ekonomicznych do USA od momentu wyjazdu, podlega w Polsce ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, zgodnie z ustawą o PDOF i umową USA-Polska.

Zrealizowanie własnych celów mieszkaniowych przez podatnika poprzez zakup nowego lokalu mieszkalnego, w którym zamierza zamieszkać, uzasadnia zastosowanie zwolnienia podatkowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mimo posiadania innych nieruchomości.

Odpłatne zbycie nieruchomości lub praw poprzez zamianę przed upływem pięciu lat od nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z wyjątkiem przypadków spełniających warunki zwolnienia, w szczególności dotyczących dziedziczenia, gdzie okres nabycia liczony jest od daty nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż nieruchomości, stanowiącej przedmiot wspólności ustawowej małżeńskiej i faktycznie wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez jednego z małżonków, generuje przychód przypisywany temu małżonkowi, który tę nieruchomość rzeczywiście używał do prowadzenia działalności gospodarczej, niezależnie od jej wpisu do ewidencji środków trwałych.

Wyjazdy organizowane przez spółkę jako nagrody w akcjach promocyjnych podlegają opodatkowaniu według szczególnej procedury VAT marża, nie dając jednocześnie prawa do odliczenia VAT od wydatków na te wyjazdy.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2612 ha, wydzielonej z działki 1, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, działając w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Kara umowna wypłacana w wyniku jednostronnego wypowiedzenia umowy z przyczyn leżących po stronie Kontrahenta stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 8 ust. 1 ustawy o VAT. Kwota ta jest traktowana jako wynagrodzenie za świadczenie usług wynajmu, które Kontrahent mógłby normalnie korzystać.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, przy rezygnacji z dostępnego zwolnienia VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o tym podatku.

Spółka nie jest uprawniona do obniżania podstawy opodatkowania VAT ani VAT należnego o kwotę wypłaty Payback, jako że fakt wypłaty nie jest traktowany jako rabat pośredni, gdyż spółka nie prowadziła sprzedaży objętej decyzjami refundacyjnymi.

Wydatki poniesione przez podatnika na zakup mieszkań z własnych oszczędności, przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości, nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co wyklucza możliwość skorzystania ze zwolnienia podatkowego z tego tytułu.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osoby prywatne, niepodejmujące działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż takie osoby nie działają jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Zbywcę na rzecz Nabywcy podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co skutkuje wyłączeniem jej spod obowiązku opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż lokalu użytkowego, będącego częścią majątku prywatnego, po upływie sześciu lat od wycofania z działalności gospodarczej, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata.

Przychody z okazjonalnego i sezonowego najmu domu jednorodzinnego, użyczonego nieodpłatnie, nie stanowią działalności gospodarczej, a mogą być opodatkowane ryczałtem 8,5% do 100 000 zł, powyżej tej kwoty – 12,5%, zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym dla osób fizycznych.

Zniesienie współwłasności, wskutek którego wartość majątku nie uległa zwiększeniu i dokonano go bez spłat, nie stanowi nowego nabycia dla celów podatkowych. Tym samym, przy sprzedaży majątku przysługującego podatnikowi, przyjmuje się jako datę nabycia moment wcześniejszej transakcji, jak umowa darowizny z 2010 r., a pięcioletni okres określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, liczony jest od tej

Podatnik, mimo ponad 183-dniowego pobytu we Włoszech, zachowuje polską rezydencję podatkową w 2026 roku, z uwagi na przeważające centrum interesów życiowych i gospodarczych w Polsce na mocy art. 3 ust. 1a ustawy o PIT oraz umowy polsko-włoskiej.

W przypadku odpłatnego zbycia środka trwałego częściowo sfinansowanego dotacją, koszt uzyskania przychodu stanowi różnica pomiędzy wartością początkową środka a kwotą dokonanych odpisów amortyzacyjnych, niezależnie od części finansowanej dotacją.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr B przez wnioskodawcę zachodzi w warunkach prowadzenia działalności gospodarczej, co kwalifikuje go jako podatnika podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. W konsekwencji, transakcja ta podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towaru.

Działki sklasyfikowane w ewidencji jako zurbanizowane tereny niezabudowane (BP) nie kwalifikują się do zwolnienia podatkowego jako część gospodarstwa rolnego zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży działki, nie działa jako podatnik podatku VAT, ponieważ czynność ta stanowi element zarządzania majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą, co wyklucza opodatkowanie sprzedaży nieruchomości VAT.