Prowadzenie najmu prywatnych nieruchomości o charakterze mieszkalnym w sposób ciągły i zarobkowy stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Przychody z takiego najmu, niebędące transakcjami pomocniczymi, są wliczane do limitu zwolnienia z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Renta wypłacana w zamian za nabycie nieruchomości nie stanowi kosztu uzyskania przychodów, gdy nie wykazano obiektywnego związku z osiąganiem przychodów z działalności gospodarczej.

Działalność gospodarcza prowadzona przez spółkę niemiecką w Polsce, obejmująca wynajem biura i zatrudnienie pracowników do wykonywania istotnych operacyjnych czynności, prowadzi do powstania zakładu podatkowego, nie ograniczając się do działalności przygotowawczej lub pomocniczej, zgodnie z art. 4a pkt 11 ustawy o CIT oraz art. 5 Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości może być pomniejszony o udokumentowane kosztami nakłady remontowe zwiększające jej wartość, nawet jeśli faktura dokumentująca te wydatki została wystawiona po sprzedaży nieruchomości, pod warunkiem posiadania jej w czasie wydatkowania.

W zakresie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czasowy wynajem mieszkania nie wyklucza realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, jeśli nabycie lokalu miało na celu zaspokojenie osobistych potrzeb mieszkaniowych i warunki ustawowe zwolnienia są spełnione.

Przychody uzyskane przez osobę fizyczną z krótkoterminowego najmu mieszkania, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym jako najem prywatny według stawki 8,5% do 100.000 zł rocznie.

Usługi udzielania korepetycji z matematyki, świadczone przez osobę kwalifikowaną jako nauczyciel, korzystają ze zwolnienia z podatku VAT oraz zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania na kasie rejestrującej, pod warunkiem otrzymywania zapłat w formie przelewów bankowych, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT i odpowiednimi rozporządzeniami.

Dostawa nieruchomości, która była użytkowana w działalności męża, podlega opodatkowaniu VAT; jednakże, z uwagi na spełnienie warunków zwolnienia, dostawa ta jest zwolniona z podatku. Natomiast dostawa nieruchomości wykorzystywanej do celów prywatnych nie podlega VAT jako majątek prywatny.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości, która była już zasiedlona przez ponad 2 lata, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy zbywca nie prowadził działań marketingowych typowych dla działalności gospodarczej.

Wydzielane oraz pozostające składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT. Planowany podział nie skutkuje powstaniem przychodu dla spółek uczestniczących, ale powoduje przychód dla wspólnika, będący wartością emisyjną nowych udziałów.

Podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką wynosi zero, jeżeli hipoteka przewyższa wartość nabywanego udziału w nieruchomości, przy równoczesnym braku spłat i dopłat.

Należności wypłacane za nabywane oprogramowanie end user oraz usługi SaaS przez Spółkę, które nie obejmują przeniesienia autorskich praw majątkowych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem u źródła zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o CIT. Spółka nie ma obowiązku poboru zryczałtowanego podatku dochodowego od tych wypłat.

Należności z tytułu nabywania oprogramowania "end user" oraz usług SaaS, bez przeniesienia autorskich praw majątkowych, nie mieszczą się w zakresie przychodów opisanych w art. 21 ust. 1 ustawy o CIT, zwalniając spółkę z obowiązków płatnika określonych w art. 26 ust. 1 ustawy o CIT.

Ponowny rozlew napojów alkoholowych, od których uprzednio zapłacono akcyzę, do innych opakowań detalicznych w miejscu sprzedaży, nie stanowi produkcji wymagającej prowadzenia składu podatkowego ani powodującej obowiązek rejestracji podatkowej na potrzeby akcyzy, pod warunkiem nałożenia legalizacyjnych znaków akcyzy na nowe opakowania.

Sprzedaż niezabudowanych działek o numerach (…) przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa terenów budowlanych, bez możliwości skorzystania ze zwolnień wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 2 oraz pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w terenie budowlanym przez osobę fizyczną, nawet nieprowadzącą działalności gospodarczej, może być opodatkowana VAT, jeśli towarzyszą jej zorganizowane działania przygotowawcze wskazujące na profesjonalny charakter transakcji.

Świadczenie przez adwokata nieodpłatnej pomocy prawnej w ramach umowy z Powiatem, nie jest samodzielną działalnością gospodarczą, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności te można dokumentować za pomocą not księgowych, a nie faktur.

Sprzedaż działki nr 1 w części, gdzie obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy, korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż ta część nieruchomości nie spełnia definicji terenu budowlanego.

Zarówno działalność przenoszona do Spółki Przejmującej, jak i pozostająca w Spółce Dzielonej, stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa, co na gruncie przepisów ustawy o CIT nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego ani dla spółek, ani dla ich udziałowców.

Podział spółki przez wydzielenie projektów spełnia przesłanki zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o CIT, skutkując brakiem opodatkowania przychodu u spółki dzielonej, przejmującej i wspólnika.

Przychód z sprzedaży nieruchomości objętej umową powiernictwa podlega opodatkowaniu przez Zleceniodawcę. Nakłady na nieruchomość, mimo faktur na Zleceniobiorcę, są kosztami uzyskania przychodu Zleceniodawcy.

Sprzedaż działki niezabudowanej nr 1 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako dokonywana w ramach działalności gospodarczej przez Wnioskodawczynię działającą jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT; z wyłączeniem zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Wypłata wynagrodzenia z tytułu najmu nieruchomości przez Spółkę na rzecz wspólnika, dokonywana na warunkach rynkowych i wynikająca z faktycznych potrzeb biznesowych, nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ustawy o CIT i nie podlega estońskiemu CIT.

Sprzedaż udziału w prawie własności zabudowanej działki gruntowej jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, lecz z uwagi na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia budynków, korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; nie można jej traktować jako sprzedaży majątku prywatnego, lecz działalność gospodarczą wymagającą profesjonalnego podejścia.