W przypadku zbycia nabytego w spadku udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, o opodatkowaniu decyduje data nabycia przez spadkodawców. Przekształcenie prawa do lokalu w 2004 roku przez wspólność małżeńską czyni planowane zbycie w 2025 roku nieopodatkowanym.

Dostawa nieruchomości po dwuletnim okresie zasiedlenia, bez istotnych inwestycji, spełnia warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy, jeśli realizuje się poza pierwszym zasiedleniem oraz nie przekroczono wymogów dotyczących ulepszeń.

Sprzedaż działki przez rolnika ryczałtowego, na której znajduje się wynajęta wieża telekomunikacyjna, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ani 2 ustawy o VAT. Transakcja jest opodatkowana, gdyż rolnik działa jako podatnik, wykorzystując działkę do dzierżawy.

Wnajem mieszkania zaklasyfikowanego pierwotnie jako towar handlowy na okres powyżej roku skutkuje przekwalifikowaniem tego składnika majątkowego na środek trwały, mimo iż mieszkanie przeznaczono do dalszej sprzedaży. Podatnik nie dokonuje korekty kosztów, ale zmienia wartość spisu z natury na początek kolejnego roku.

Przychody z najmu krótkoterminowego apartamentu w okresie 2019-2024 są klasyfikowane jako najem prywatny, a zatem opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli apartament nie jest składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, nabytej do majątku osobistego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż w związku z czynnościami wnioskodawcy działka nabywa status terenu budowlanego, co wyklucza zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Podmiot z siedzibą w Niemczech nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności w Polsce w kontekście art. 28b ust. 1 ustawy VAT. Świadczenia nabywane od kontrahenta stanowią kompleksowe świadczenie usług, opodatkowane w Niemczech. Przemieszczenie własnych towarów z Niemiec do Polski stanowi wewnątrzwspólnotowe nabycie uprawniające do odliczenia VAT.

Wydatkowanie przez podatnika środków z odpłatnego zbycia działki na wykup udziału małżonka w nieruchomości oraz nadpłatę kredytu hipotecznego na jej budowę uprawnia do zwolnienia dochodu z opodatkowania, jeżeli cele te mieszczą się w własnych celach mieszkaniowych określonych w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.

Działalność niemieckiej spółki prowadzona w Polsce za pośrednictwem pracowników na stanowiskach kluczowych, angażujących się w zasadniczą działalność, stanowi zagraniczny zakład w rozumieniu art. 4a pkt 11 ustawy o CIT oraz art. 5 umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Niemcami, skutkując obowiązkiem podatkowym w Polsce.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, użytkowanego w ramach działalności gospodarczej związanej z umową dzierżawy, spełnia przesłanki uznania jej za dostawę dokonywaną przez podatnika VAT, podlegającą zwolnieniu od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile pierwsze zasiedlenie budynków było wcześniej niż dwa lata przed dostawą.

Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia skutkuje brakiem obowiązku zapłaty podatku dochodowego w Polsce na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli nieruchomość znajduje się za granicą.

Stwierdza się, że sprzedaż przez spadkobierców nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego, nie jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu. Tym samym, kwota uzyskana z takiej sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Posiadanie nieruchomości we wcześniejszym okresie, nawet jeśli nastąpiło zrzeczenie się praw, wyklucza możliwość zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu uznania kolejnej nieruchomości za pierwszą. Zwolnienie można rozważyć tylko wtedy, gdy wcześniej nie przysługiwało kupującemu żadne prawo własności lokalu, a nie zaistniała skuteczna czynność prawna, która prowadziłaby do innego

Usługa wynajmu lokalu mieszkalnego, użytkowanego wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe, jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, nawet jeśli lokal ten jest wskazany w CEIDG jako adres do doręczeń dla działalności gospodarczej najemcy.

Podatnik, który przeznaczy przychody ze sprzedaży nieruchomości na zakup nowego mieszkania z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych, może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, mimo planowanego wynajmu do czasu przeprowadzki.

Przesłanie środków pieniężnych przez powiernika, uzyskanych zbyciem nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie powoduje powstania przychodu podatkowego w PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Świadczenie w formie ekwiwalentu pieniężnego otrzymane przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Hiszpanii, z tytułu przedłużonej relokacji, podlega opodatkowaniu wyłącznie w Hiszpanii zgodnie z postanowieniami umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Hiszpanią.

Zakup nieruchomości na cele mieszkaniowe uprawnia do ulgi podatkowej, gdy wydatki są poniesione w wymaganym okresie, a własność zostaje przeniesiona w tym terminie. Brak przeniesienia własności w ustawowym czasie wyklucza zastosowanie zwolnienia podatkowego.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, bez możliwości zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdy działka spełnia definicję terenu budowlanego.

Świadczenia pieniężne z realizacji nieodpłatnie przyznanych udziałów fantomowych, kwalifikujących się jako pochodne instrumenty finansowe, zalicza się do przychodów z działalności gospodarczej i podlegają opodatkowaniu stawką 3% ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z art. 10 ust. 4 ustawy PIT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu, stanowiącej teren budowlany, przez osobę działającą jako podatnik podatku VAT w wyniku działań podejmowanych w związku z tą transakcją, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Kwota uzyskana w wyniku unieważnienia umowy kredytowej, jako zwrot świadczeń nienależnych, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, podobnie jak odsetki ustawowe za opóźnienie, które podlegają zwolnieniu podatkowemu.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania jej za podatnika VAT.

Zakupu zakładowych budynków mieszkalnych przez dotychczasowych najemców, z uwzględnieniem przyznanej bonifikaty, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.