Długotrwałe posiadanie nieruchomości oraz jej sprzedaż po upływie pięciu lat od nabycia, w warunkach braku zorganizowanej działalności handlowej, wykluczają uznanie takiej sprzedaży za działalność gospodarczą na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, przy braku aktywnych działań sprzedawcy w zakresie obrotu nieruchomościami i bez samodzielnego uzyskania decyzji zwiększających atrakcyjność działki dla potencjalnych nabywców, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Podatnik, który przed upływem pięciu lat od nabycia nieruchomości w drodze darowizny zbywa ją odpłatnie, może skorzystać z zwolnienia z opodatkowania przychodu, jeżeli w określonym terminie środki te przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą, zaspokajającego potrzeby mieszkaniowe, kwalifikują się do opodatkowania jako przychody z najmu prywatnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Nagrody przyznawane w ramach Programu Płatnych Poleceń Pracowniczych stanowią przychód dla uczestników kwalifikowany do kategorii innych źródeł, niewymagający obliczania i pobierania zaliczek przez podmiot wypłacający, lecz wiążący się z obowiązkami informacyjnymi wobec urzędu skarbowego.

Utilizowanie majątku gminy w ramach zadań publicznoprawnych i zleconych nie podlega VAT; natomiast odpłatne świadczenia, korzystające z ustawowego zwolnienia, są objęte opodatkowane. Z tego powodu gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT związane z inwestycją.

Osoba, która nie zmieniła swojego centrum interesów osobistych i gospodarczych na terytorium obcego kraju, a powraca do Polski, nie może korzystać z ulgi podatkowej z tytułu powrotu do kraju, jeśli jej rezydencja podatkowa nie uległa przeniesieniu.

Wynagrodzenie wypłacane z tytułu licencji z prawem do sublicencjonowania należy do kategorii należności licencyjnych podlegających opodatkowaniu u źródła zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT oraz art. 13 ust. 3 UPO USA-Polska. Spółka zobowiązana jest do uwzględnienia tego w rozliczeniach podatkowych.

Sprzedaż hurtowa napojów objętych opłatą cukrową do kontrahenta prowadzącego zarówno sprzedaż detaliczną, jak i hurtową, nakłada na wprowadzającego napoje na rynek krajowy obowiązek zapłaty opłaty cukrowej od wszystkich sprzedanych napojów, niezależnie od ich przeznaczenia.

Sprzedaż nieruchomości uzyskanej w wyniku zniesienia współwłasności, w części przekraczającej pierwotny udział współwłaściciela, przed upływem pięciu lat od jej uzyskania, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% stawką podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym X, o powierzchni (...) ha, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, pomimo profesjonalnych działań kupującej spółki na mocy pełnomocnictwa.

Sprzedaż 1/2 udziału w niezabudowanej działce X i Y przez wnioskodawczynię jest zwolniona z podatku VAT. Działanie wnioskodawczyni nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż działania podejmowane w związku ze sprzedażą nie wychodzą poza zwykły zarząd majątkiem osobistym.

Nieodpłatne świadczenie usług prawnych w ramach umowy zlecenia z organizacją pozarządową, ze stałym wynagrodzeniem i przy pełnej odpowiedzialności zleceniodawcy wobec osób trzecich, nie stanowi samodzielnej działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Rezydent podatkowy Polski uzyskujący zagraniczne świadczenia emerytalne/rentowe musi je wykazać w polskim PIT-36. Obowiązującą metodą unikania podwójnego opodatkowania jest proporcjonalne zaliczenie podatku zapłaconego za granicą.

Zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez przyznanie jej jednej osobie fizycznej z obowiązkiem spłaty dla drugiego współwłaściciela, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towaru w postaci gruntu, a transakcja nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w ustawie o VAT.

Przysługuje prawo do odliczenia VAT od usług najmu mieszkań przeznaczonych dla pracowników tymczasowych, jeśli są one wykorzystywane w działalności opodatkowanej agencji pracy tymczasowej, stanowią bowiem koszt związany z realizacją opodatkowanych przychodów, pomimo braku ich bezpośredniej refakturyzacji wobec kontrahentów.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu; natomiast udział uzyskany w wyniku działu spadku przekraczający pierwotny udział sprzedawcy jest opodatkowany przy zbyciu w terminie krótszym niż pięć lat od działu.

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego nabytego do majątku prywatnego, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako najem prywatny, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, z możliwością zastosowania ryczałtu 8,5% i 12,5% według zasad z ustawy o zryczałtowanym podatku.

Wynagrodzenie należne Nabywcy od Wnioskodawcy z tytułu przejęcia zobowiązań pracowniczych stanowi koszt uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, gdy spełnia kryteria poniesienia z zasobów majątkowych podatnika, definitywności, związku z działalnością gospodarczą oraz nie jest wyłączone na mocy art. 16 ustawy o CIT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytej przed więcej niż pięciu laty i nie powiązanej z działalnością gospodarczą, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przepis art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 u.o.p.d.o.f. obejmuje waloryzację kaucji jako przychód z innych źródeł, co zobowiązuje Spółdzielnię do wystawienia PIT-11 za przysporzenie majątkowe wynikające ze zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.

Sprzedaż udziału we współwłasności ustawowej małżeńskiej w działkach niezabudowanych nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza, gdyż mieści się w granicach zarządu majątkiem prywatnym.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej VAT, a dostawa tej nieruchomości podlega opodatkowaniu bez zwolnień przedmiotowych.

Sprzedaż udziału we współwłasności ustawowej małżeńskiej w niezabudowanych działkach nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a działania pełnomocnika nie stanowią aktywności wykraczającej poza zarząd majątkiem prywatnym.