Sprzedaż części nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, jeśli wpływy ze sprzedaży zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nierezydent może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. przy przeznaczeniu przychodu na cele mieszkaniowe w państwie UE. Wynajem lokalu nie wyklucza ulgi, jeśli podatnik nabył lokal na własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działalność taka pozostaje w sferze zarządu majątkiem prywatnym, który nie stanowi działalności podatnika w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działki prywatnej niezwiązanej z działalnością gospodarczą w ramach zarządu majątkiem osobistym nie podlega opodatkowaniu VAT; brak aktywnych działań sprzedawcy i powierzenie czynności wnioskowania o decyzje administracyjne kupującemu nie czyni z niego podatnika VAT.

Dla uznania wydatków z tytułu zakupu towarów jako kosztów uzyskania przychodów w CIT, nie można do nich zaliczyć podatku VAT w sytuacji, gdy transakcja stanowi wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów, a podatek należny z WNT podlega odliczeniu jako podatek naliczony. Koszty związane z WNT należy rozliczać bez uwzględnienia kwoty VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przed ponad 20 laty, niepodjętej pod pozarolniczą działalność gospodarczą i dokonanej po upływie pięciu lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne nabycie obligacji zamiennych na udziały, za cenę nominalną równą wartości rynkowej, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, o ile nie towarzyszy mu operacja powodująca definitywny przyrost majątku podatnika, w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnik nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli przeniesienie własności nabywanej nieruchomości poprzez licytację komorniczą nastąpi po upływie trzech lat od końca roku zbycia, niezależnie od okoliczności opóźniających postępowanie.

Czynności podejmowane przez wnioskodawcę przy sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku, poza działalnością gospodarczą i po upływie pięciu lat od końca roku ich nabycia, nie generują przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości, jeśli zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług na podstawie wspólnego oświadczenia stron o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. Wyłączenie to nie obejmuje lokali mieszkalnych stanowiących odrębną własność.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym przez podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej w tym zakresie, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki z majątku prywatnego po upływie 30 lat od nabycia, nietransakcyjna i niekomercyjna, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, pod warunkiem że nie nosi cech działalności gospodarczej, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po spadkodawcy, który nabył ją w 2019 roku, dokonywana po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedający nie występuje jako podatnik podatku VAT przy sprzedaży działek, gdyż działania związane z nieruchomością mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej. Tym samym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez współwłaścicieli, która była wykorzystywana przez spółkę cywilną, nie generuje przychodu z działalności gospodarczej, gdyż nieruchomość nie stanowiła wkładu do spółki i była elementem majątku prywatnego współwłaścicieli. Transakcja nie podlega opodatkowaniu, gdyż następuje po upływie pięciu lat od nabycia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po pięciu latach od jej nabycia przez spadkodawcę nie jest źródłem przychodu, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychody z wynajmu mieszkań przez wnioskodawczynię stanowią dla celów podatkowych odrębne źródło przychodów, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, i mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Sprzedaż nieruchomości, ruchomości i praw autorskich podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a nie podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, z uwagi na brak zwolnienia VAT i faktyczne opodatkowanie transakcji VAT.

Wspólnota gruntowa zarządzana przez powołaną spółkę przy wywłaszczeniu gruntów działa jako podatnik VAT, a otrzymane odszkodowanie za wywłaszczenie stanowił odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki budowlanej, nabytej do majątku osobistego ponad 5 lat wcześniej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie stanowi działalności gospodarczej, a dokonywane czynności mieszczą się w zwykłym zarządzie majątkiem prywatnym.

Nagroda pieniężna wypłacana w związku z udziałem pracownika w Programie Rekomendacji Pracowniczych a podstawa wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach dokonana przez wnioskodawcę jako mającego charakter majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak cech działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Wydatki poniesione na remont nieruchomości będącej towarem handlowym w działalności gospodarczej mogą zostać zaliczone bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, jeśli są poniesione w celu uzyskania przychodu, są należycie udokumentowane i nie są wyłączone z katalogu kosztów.

Przeniesienie własności nieruchomości przez umowę dożywocia, jako odpłatne zbycie, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, z uwagi na niemożność określenia wartości rynkowej świadczenia.