W kalkulacji limitu oraz nadwyżki kosztów finansowania dłużnego na podstawie art. 15c ustawy o CIT uwzględnia się koszty finansowania dłużnego związane z działalnością zwolnioną z opodatkowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami, nawet jeśli działalność ta podlega zwolnieniu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy o CIT.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w ramach umowy dożywocia, przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia, konstytuuje źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Przychody uzyskiwane ze sprzedaży miejsca lub czasu na cele reklamowe w filmach, sklasyfikowane pod PKWiU 59.11.30.0, o ile nie zostały wymienione w przepisach ustawy przewidujących wyższe stawki, mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.

Sprzedaż działek nieruchomości przez wnioskodawcę, jako przychód z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia.

Koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nie obejmują spłaconych odsetek od kredytu na jej zakup, gdyż odsetki te nie stanowią elementu ceny nabycia nieruchomości. Nie istnieje podstawa do korekty PIT-39 w tym zakresie.

Rozliczenie nakładów poniesionych na nieruchomościach przez najemcę stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów. Strony transakcji mają prawo do odliczenia VAT naliczonego, gdyż transakcje te są związane z działalnością opodatkowaną.

Dostawa nieruchomości niezabudowanych, stanowiących tereny budowlane w drodze zamiany pomiędzy jednostką samorządową a instytucją religijną, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie spełnia przesłanek do zastosowania zwolnienia określonych w art. 43 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 1, 2 i 3 przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż w tym zakresie nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, lecz dokonuje czynności w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Udostępnianie miejsc postojowych przez wspólnotę mieszkaniową jest usługą wynajmu miejsc postojowych, klasyfikowaną w PKWiU 68.20.1, co uprawnia ją do zwolnienia z obowiązku ewidencji sprzedaży przy użyciu kas rejestrujących, o ile spełnione są warunki dokumentacyjne przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Wynagrodzenie earn-out, nie stanowiące ceny nabycia ani warunkujące skuteczność nabycia udziałów, jest pośrednim kosztem uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, potrącalnym w dacie poniesienia, klasyfikowanym do przychodów operacyjnych, a nie zysków kapitałowych.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający działając z majątkiem prywatnym, nie podejmuje działań typowych dla działalności gospodarczej, takich jak aktywne pozyskiwanie zgód inwestycyjnych czy podejmowanie działań marketingowych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, bez przejawienia aktywności handlowej wykraczającej poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, lecz w sferze prywatnej.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących nakłady na remont i wyposażenie lokalu mieszkalnego przeznaczonego na krótkoterminowy wynajem, o ile wydatki te służą wykonywaniu czynności opodatkowanych, co jest warunkiem wystarczającym zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, przy braku przesłanek negatywnych z art. 88 tejże ustawy.

Wydatki na leczenie stomatologiczne osoby niepełnosprawnej mogą być uznane za cele rehabilitacyjne w rozumieniu art. 26 ust. 7a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyłącznie, jeśli spełniają enumeratywnie wymienione kryteria i są poparte wymaganymi dokumentami medycznymi, co w niniejszej sprawie nie miało miejsca.

Świadczenia pieniężne z programów poleceń personalnych oraz nagrody w konkursie X, wypłacane różnym kategoriom uczestników, stanowią dla nich przychód podatkowy z innych źródeł, nie generując obowiązku poboru zaliczek PIT przez spółkę, która jest natomiast zobowiązana spełnić obowiązki informacyjne wobec odbiorców oraz urzędów skarbowych.

Potrącenie wzajemnych należności za nakłady w ramach rozliczenia między spółkami powiązanymi nie stanowi ukrytego zysku ani nie opodatkowuje się ryczałtem, a sprzedaż nieruchomości generuje przychód podatkowy uwzględniający możliwe potrącenie kosztów uzyskania przychodu.

Sprzedaż udziału w działce przez osobę fizyczną, gdzie działania związane z uzbrojeniem i uzyskaniem zgód są wykonywane przez kupującego, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Gminie Miasto, z tytułu przedsięwzięcia termomodernizacji budynków mieszkalnych do celów najmu, zwolnionego z VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów towarów i usług, ponieważ brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, powstałej z podziału geodezyjnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli działania mające na celu przystosowanie działki do potrzeb nabywcy były podejmowane przez kupującego, bez bezpośredniego zaangażowania sprzedającego w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

W przypadku dostawy nieruchomości w trybie egzekucji sądowej, dokonanej przez dłużnika będącego podatnikiem VAT, transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ustalona przez biegłego wartość nieruchomości stanowi kwotę brutto, niepowiększoną o podatek.

Koszty adaptacji powierzchni (fit-out) pod potrzeby konkretnego najemcy, nie zwiększające wartości początkowej środka trwałego, stanowią koszty uzyskania przychodu bezpośrednio związane z przychodami z najmu i powinny być potrącane w dacie uzyskania odpowiednich przychodów.

Koszty indywidualnej psychoterapii dziecka z orzeczoną niepełnosprawnością mogą zostać odliczone od dochodu w ramach ulgi rehabilitacyjnej, co jest zgodne z art. 26 ust. 7a pkt 6b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem prawidłowego udokumentowania i nieskorzystania z innych źródeł finansowania.