Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, odpłatne zbycie nieruchomości nabytych do majątku wspólnego małżonków uznaje się za dokonane w ramach wcześniejszego nabycia, co oznacza, że nie stanowi ono źródła przychodu, jeżeli następuje po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia.

Planowana transakcja zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z budowlami oraz prawem własności budowli nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; w związku z tym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów na zasadach ogólnych.

Zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 9 pkt 17 ustawy jest sprzedaż budynku mieszkalnego jednorodzinnego, gdy kupujący nie posiadał wcześniej praw do nieruchomości mieszkalnych i nabywa go po ustanowieniu rozdzielności majątkowej.

Orzeczenie o trzeciej grupie inwalidzkiej funkcjonariusza przyznane przez MSWiA po 1 stycznia 1998 r. nie uprawnia do ulgi rehabilitacyjnej, gdyż nie wypełnia przesłanek art. 26 ust. 7d pkt 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat od momentu nabycia określonego w prawie cywilnym skutkuje obowiązkiem podatkowym z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych, niezależnie od wcześniejszych umów zobowiązujących, które nie przenoszą własności nieruchomości.

Sprzedaż zabudowanej działki nr (…) nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdyż nie została dokonana przez podatnika podatku VAT w działalności gospodarczej, lecz w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w działkach nr 2, 3 oraz w działce drogowej nr 1 przez osobę fizyczną stanowi transakcję w sferze prywatnej, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta nie nosi cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Przy ustalaniu daty nabycia nieruchomości dla celów podatkowych należy uwzględnić moment nabycia prawa użytkowania wieczystego przez spadkodawcę, a nie późniejszą zmianę formy prawnej tego prawa. Sprzedaż nieruchomości, jeśli nabycie przez spadkodawcę miało miejsce ponad pięć lat przed sprzedażą, nie powoduje obowiązku podatkowego po stronie spadkobiercy.

Korekta dochodowości dokonywana między powiązanymi podmiotami nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia kryterium odpłatnej dostawy towarów ani usług. Dokumentowanie tych rozliczeń odbywa się bez używania faktur VAT, przy zastosowaniu innych dokumentów księgowych, takich jak nota księgowa.

W zakresie uznania za koszty uzyskania przychodów kosztów nabycia gruntu, ich wartość należy ustalać w oparciu o historyczną cenę nabycia, a nie aktualną wartość rynkową. Poniesione na nabycie gruntu wydatki mogą być kosztem podatkowym przy sprzedaży domów jednorodzinnych, lecz nie na podstawie aktualnej wyceny.

Odpłatne zbycie udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w spadku po rodzicach, którzy posiadali spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu od 1987 r., nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż 5-letni okres zwolnienia liczony jest od pierwotnego nabycia tego prawa przez spadkodawców.

Przychody z działalności reżysera reklam audiowizualnych, klasyfikowane jako 'Usługi związane z produkcją reklamowych lub promocyjnych filmów i nagrań wideo' według PKWiU 59.11.12, mogą być opodatkowane zryczałtowaną stawką 8,5% według art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych, przy braku przesłanek wyłączonych w art. 8 tej ustawy.

Sprzedaż budynków mieszkalnych w stanie surowym przez podatnika prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą podlega opodatkowaniu stawką ryczałtu 5,5% jako działalność wytwórcza, o ile spełnione są przesłanki określone w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dywidenda wypłacana rezydentowi austriackiemu przez polską spółkę może być opodatkowana w Polsce stawką 15%, pod warunkiem posiadania certyfikatu rezydencji i dochowania należytej staranności przez płatnika; jednakże prawidłowość formalności podatkowych wymaga dodatkowych spełnienia warunków poza samym certyfikatem rezydencji.

Kradzież wina podczas transportu w procedurze zawieszenia poboru akcyzy, skutkująca zakończeniem tej procedury, prowadzi do opodatkowania na terenach innych niż terytorium kraju, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od akcyzy na podstawie art. 30 ust. 3 ustawy o podatku akcyzowym w Polsce.

Produkt sklasyfikowany w PKWiU w klasie 10.89 z zawartością cukrów powyżej 5 g/100 ml jest napojem, którego wprowadzenie na rynek krajowy podlega opłacie od środków spożywczych. Obowiązek zapłaty ciąży na zamawiającym, jeśli prowadzi on sprzedaż detaliczną. Maksymalna wysokość opłaty to 1,20 PLN na litr produktu.

Sprzedaż działek nabytych do wspólnego majątku małżonków, przy braku przesłanek działalności gospodarczej w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega VAT jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki wraz z budowlami i budynkami, w tym urządzeniem budowlanym (dystrybutorem LPG), będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, o ile nie zachodzą przesłanki pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a okres od zasiedlenia przekracza dwa lata.

Sprzedaż niezabudowanej działki o pow. 4500 m², wydzielonej z działki nr 1, podlega opodatkowaniu VAT, albowiem sprzedawca działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów o VAT, a działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych, dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w obrocie nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Planowana darowizna nieruchomości na rzecz Fundacji Rodzinnej przez Wnioskodawcę nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie został spełniony warunek posiadania prawa do odliczenia VAT przy nabyciu lub ulepszeniu nieruchomości.

Gmina nie podlega opodatkowaniu VAT z tytułu pobierania opłat za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych, gdyż czynności te wykonywane są w ramach władztwa publicznego, stanowiąc realizację zadań własnych gminy, co pozbawia je charakteru cywilnoprawnego i gospodarczego.

Nabycie nieruchomości w drodze darowizny przez osobę fizyczną jest traktowane jako nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, pięcioletni okres, po którym zbycie nieruchomości nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym otrzymano darowiznę, a nie od momentu nabycia przez darczyńców