Przychody uzyskane przez wnioskodawcę z tytułu najmu lokalu mieszkalnego na rzecz operatora najmu kwalifikują się jako przychody z najmu prywatnego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Dystrybucja świadczeń przez fundację rodzinną, finansowanych z dochodu z najmu nieruchomości za granicą, podlega 15% podatkowi CIT w Polsce, nawet jeśli dochód ten jest zwolniony z opodatkowania w miejscu uzyskania, gdyż świadczenia te są odrębnym przedmiotem opodatkowania według polskich przepisów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, wykorzystywanych jako majątek osobisty i najem prywatny, po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi działalności gospodarczej i nie jest źródłem przychodu, jeśli nie ma charakteru zorganizowanego i ciągłego działania handlowego.

Usługa wynajmu lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe, świadczona przez podatnika na własny rachunek, korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z dnia 11 marca 2004 r., pod warunkiem spełnienia przesłanek dotyczących mieszkalnego charakteru nieruchomości oraz celu mieszkaniowego wynajmu.

Sprzedaż mieszkania przez wnioskodawcę nie stanowi dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynności te nie są związane z działalnością gospodarczą prowadzoną przez wnioskodawcę, a transakcja nie została dokonana przez podatnika podatku od towarów i usług.

Przychody z udostępniania domków letniskowych przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, mogą być traktowane jako przychody z najmu prywatnego i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na zasadach przewidzianych w ustawie o ryczałcie, przy braku zorganizowanego i ciągłego charakteru działalności i spełnieniu warunków złożenia oświadczenia przez jednego z małżonków

Kwota otrzymana w wyniku ugody z bankiem w wysokości 133 498,26 zł, zwrócona z tytułu nadpłat rat kredytu, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Planowana sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 Ustawy o VAT. Nabywca nieruchomości ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli transakcja posłuży czynnościom opodatkowanym.

Sprzedaż w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami o funkcji przemysłowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, przy braku aktywnego zaangażowania w działania przygotowawcze, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek stanowiących majątek prywatny, nabytych pierwotnie na cele osobiste, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli czynność ta nie przybiera charakteru działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Spłata kredytu hipotecznego, zaciągniętego po dniu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie spełnia ustawowych przesłanek przewidzianych dla celów mieszkaniowych.

Wydatki na zakup i montaż turbiny wiatrowej z magazynem energii, jako modernizacja budynku mieszkalnego, mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, o ile nie obejmują części dotowanej, co pozwala na ulgę mieszkaniową przy zbyciu nieruchomości.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, wykorzystująca przychód na spłatę kredytu hipotecznego, kwalifikuje się do zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, proporcjonalnie do wydatków na cele mieszkaniowe.

Zgodnie z dyspozycją art. 27f ust. 7 w zw. z art. 6 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, rodzic nie może skorzystać z ulgi prorodzinnej na pełnoletnie dziecko prowadzące działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtowo.

Spółka niemiecka nie tworzy na terytorium Polski zagranicznego zakładu w rozumieniu Ustawy CIT i UPO przez działalność produkcyjną prowadzoną przez powiązany podmiot polski, skutkiem czego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym CIT w Polsce.

Usługi wynajmu lokali mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe, świadczone przez spółkę z o.o., są zwolnione z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, o ile najemcy przenoszą ośrodek życia do wynajmowanych lokali.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy czynność ta nie jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej i udział w działkach stanowi część majątku prywatnego sprzedającego, a nie jest wykorzystywany do celów zarobkowych.

Tymczasowy wynajem mieszkania nie wyklucza możliwości zakwalifikowania wydatku związanego z zakupem nieruchomości jako poniesionego na realizację własnych celów mieszkaniowych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli ostatecznym celem nabycia mieszkania jest jego wykorzystanie do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Samotne wychowywanie dziecka w rozumieniu ustawy PIT wymaga faktycznego i stałego sprawowania opieki nad dzieckiem, a udział w naprzemiennej opiece z drugim rodzicem oraz pobieranie świadczenia 800+ uniemożliwiają uznanie za osobę samotnie wychowującą dziecko stosującą preferencje podatkowe.