Polski rezydent podatkowy jest zobligowany do zgłoszenia zagranicznego dochodu oraz zwróconego podatku w zakresie obowiązków podatkowych w Polsce zgodnie z metodą proporcjonalnego odliczenia, respektując postanowienia umów międzynarodowych o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytów hipotecznych związanych z własnymi celami mieszkaniowymi, zaciągniętych przed dniem uzyskania przychodu, uprawnia do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Gdy podatnik wydatkuje przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nowego lokalu mieszkalnego przed sprzedażą, w okresie trzech lat od sprzedaży, dochód ten podlega zwolnieniu z opodatkowania zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Przychody z udostępnienia przestrzeni reklamowej w materiałach wideo osoby fizycznej, nieposiadającej działalności gospodarczej, stanowią przychody z najmu lub dzierżawy i podlegają ryczałtowanemu opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.

Nieodpłatne pozostawienie nakładów na nieruchomości przez najemcę w postaci budynku, w przypadku świadczeń ekwiwalentnych, nie skutkuje powstaniem przychodu z nieodpłatnego świadczenia. Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot kosztów nie stanowi przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym, gdyż nie występuje trwałe przysporzenie majątkowe. Dzierżawa nieruchomości, która nie jest związana z działalnością gospodarczą, stanowi odrębne źródło przychodów nieobjęte działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez spółkę nie w pełni zamortyzowanych samochodów używanych do działalności mieszanej nie uzasadnia kwalifikacji niezamortyzowanej wartości tych samochodów jako ukrytych zysków lub wydatków niezwiązanych z działalnością gospodarczą, w związku z czym nie skutkuje powstaniem zobowiązania podatkowego w ramach estońskiego CIT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki gruntu o określonym numerze ewidencyjnym, będącej terenem budowlanym, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych w ustawie, a wnioskodawca, działając jako podatnik, ma obowiązek udokumentować transakcję fakturą VAT.

Dokonując zawarcia umowy sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2, wnioskodawca działa w sferze prywatnej, co przesądza, że nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług jako podatnik. Sprzedaż ta nie wykazuje cech działalności gospodarczej, które mogłyby kwalifikować czynność jako opodatkowaną VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki A dokonana przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez aktywnego podejmowania przez sprzedawcę działań typowych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej, gdy sprzedawca nie podejmuje aktywności wskazujących na profesjonalny obrót nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i jest traktowana jak zarządzanie majątkiem osobistym, co wyłącza opodatkowanie VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki, w okolicznościach zgodnych z opisem przedstawionym przez wnioskodawcę, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia nieruchomości.

Przychody z najmu nieruchomości, wykonywanego we własnym imieniu i na własny rachunek przez jednego z małżonków jako podatnika VAT, nie wpływają na wartość sprzedaży drugiego małżonka, korzystającego z podmiotowego zwolnienia z VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości komercyjnej zabudowanej budynkami handlowo-usługowymi stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, jako że nie spełnia przesłanek zwolnienia przysługujących przedsiębiorstwu lub jego zorganizowanej części.

Organizowane przez spółkę przedsięwzięcie nie stanowi konkursu w rozumieniu art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o PIT, lecz program motywacyjny. Nagrody wypłacane uczestnikom są przychodami z innych źródeł, niepodatkowane zryczałtowanym podatkiem. Na spółce ciąży obowiązek wystawienia informacji PIT-11.

Termin nabycia nieruchomości dziedziczonej ustala się według daty nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę. Przychód z jej sprzedaży przed upływem pięciu lat od tej daty podlega opodatkowaniu, aplikując art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości przez fundację rodzinną na cele mieszkaniowe nie generuje opodatkowanego podatkiem PIT przychodu po stronie beneficjentów, jeżeli beneficjenci należą do zerowej grupy podatkowej wobec fundatora, a świadczenie jest objęte zwolnieniem wskazanym w art. 21 ust. 1 pkt 157 lit. b ustawy o PIT.

Podatnik, który dokonuje odpłatnego zbycia nieruchomości, aby skorzystać z ulgi przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, musi nabyć własność nowej nieruchomości w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. Spełnienie tego kryterium jest warunkiem koniecznym dla zwolnienia podatkowego.

Ulga mieszkaniowa w świetle art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT obejmuje wydatki na zakup lokalu mieszkalnego, również te finansowane kredytem, pod warunkiem ich dokonania po dacie uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości; środki wydatkowane przed nie spełniają warunku skorzystania z ulgi.

Nieodpłatne ustanowienie służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy nie powoduje powstania przychodu podatkowego, o ile służebność ta jest z natury rzeczy nieodpłatna, a jej ustanowienie wynika z realizacji ustawowych obowiązków operatora systemu energetycznego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nie jest wyłączone zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości początkowej nakładów na cudzym gruncie na moment ich likwidacji, jeśli nie nastąpiła zmiana rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej (art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT).

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia może być zwolniony z opodatkowania, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, w tym na spłatę kredytu hipotecznego oraz spłatę byłego małżonka w ramach podziału majątku wspólnego, pod warunkiem że całość uzyskanego dochodu zostanie wydatkowana w terminie określonym przez przepisy.